Покупка квартиры

Редактор форума · #1

Добрый день! Подскажите пожалуйста где можно найти такое "доступное жильё", сколько сайтов перелопатил и узнавал у людей, говорят что за 1,5 млн. только можно взять, не меньше! Посоветуйте где искать, куда обратиться, нужна однушка до 1,4 млн., чтобы это была реальная готовая квартира, не долевое, а сразу купить, заехать и жить без проблем (много читал про частных застройщиков, проблем масса), может у кого есть на примете варианты? Ато пишут много что за 700-800 тысяч можно взять, но никаких конкретных вариантов даже близко не встречал.
Способы поиска нужной недвижимости?!
Адреса, телефоны, сайты краснодарской недвижимости
Аккредитив -это
Для того чтобы обойти все подводные камни,
Незаконная перепланировка Здесь
Региональные серии домов серии, которые преимущественно распространены в провинциальных городах и областных центрах РФ
Типовые серии домов
Как оформить титульное страхование недвижимости, про СТРАХОВАНИЕ
От каких рисков защищает "титул"
Недействительная сделка 5 причин
Они привлекают денежные средства НЕЗАКОННО ЗДЕСЬ
Из столичных страшилок: Реальная история
Почему при покупке недвижимости больше не требуется разрешение супруга?
Покупка квартиры в НОВОСТРОЙКЕ
Про Застройщиков
КНИГА Брунгильд "Покупка и продажа квартиры"
Имущественный вычет

Fess Gray · #1726

roman.s писал(а): Подскажите, недавно мне давали номер риэлтора (девушки), все утверждали, что она очень хорошая.

Не пользуйтесь вы риэлтерами. Зачем? Сервис не тот. Риэлтер должен полностью сопровождать сделку, нести ответственность, давать определенные гарантии. А у нас это посредник. Вот лучший риэлтер - это Сбербанк :-) У них есть услуги Эскроу агента (по сути банковская ячейка с особыми условиями передачи денег продавцу). Это определенным образом помогает при покупке вторички.
А также я беру ипотеку, даже если денег хватает. Заодно и объект проверяют и застройщика. Еще у них есть своя база в подразделении Домклик.

Atlantidagorod · #1727

Fess Gray писал(а): Заодно и объект проверяют и застройщика

Надеяться на это, увы не стоит. Проверяют они весьма поверхностно, формально и откаты там тоже в ходу. И обманутых дольщиков с ипотекой сбера полным полно

беличьи лапы · #1728

Подскажите, пожалуйста, в каком районе Краснодара хорошо сдаются студии?
И какой район хорош для жизни, чтоб были школы и сады?
Еще интересно, где брать, чтоб не топило.
Заранее спасибо за ответы

Отправлено из приложения KMORY.ru

НОВОСТРОЙ МАРКЕТ · #1729

беличьи лапы, добрый день! Не знаю насколько актуален ответ на ваш вопрос от марта но все же:
- студии сдаются хорошо в непосредественной близости от высших учебных заведений ул. Старокубанская, ул. Ставропольская (мкр. Черемушки).
- наиболее "продвинутые" в плане инфраструктуры сады, школы - это конечно Фестивальный и Юбилейный микрорайоны Краснодара.

umume · #1730

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, кто занимался в ближайшее время поиском недвижимости в Краснодаре.( Новостройки), что интересного в более менее нормальных местах сейчас строят по адекватной цене.?

protect · #1731

umume писал(а): ↑
21 янв 2020, 12:16
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, кто занимался в ближайшее время поиском недвижимости в Краснодаре.( Новостройки), что интересного в более менее нормальных местах сейчас строят по адекватной цене.?

, а что является в Вашем понимании адекватной ценой? В поселке Южном есть двухкомнатные до 2 млн., а на Колхозной, 5 студии выше 2 миллионов.

surj · #1732

Посёлок Южный стал Краснодаром? Раньше это был Динской район

protect · #1733

surj, да конечно, район Динской. Но напротив Витамина, так что жители Южного считают себя, в общем-то, краснодарцами. В любом случае, это поближе к городу, чем та же Старокорсунская, например. Ну, пос. Прогресс, как пример, в качестве бюджетного жилья привести можно. 2-комнатная хрущевка 1,5-1,8 млн., в Белозерном - 1,4 млн. Все бюджетное жилье. В ЖК Дыхание в полях тоже недорого. Я ж и спрашиваю - критерии "адекватной" цены. Может, проще было спросить: "А что я смогу в стройках Краснодара купить за ХХХХХ рублей?" .

umume · #1734

Уже неактуально, спрашивала не для себя, для подруги.Уже все купили.Всем спасибо.

protect · #1735

Как хорошо, уложились в 2 дня

OksuUss · #1736

umume,
не подскажете, что купили и где?

Оксана Ш. · #1737

protect писал(а): ↑
23 янв 2020, 10:48
хорошо, уложились в 2 дня

мы за день нашли и сразу оформили)))если человек знает что ему надо,то смысл тратить время на поиски)

umume · #1738

protect писал(а): ↑
23 янв 2020, 12:44
Как хорошо, уложились в 2 дня

Не , не за 2, а за 5.много метаний ьыло

protect · #1739

И это грамотный подход. Сначала все взвесить, хорошо изучить теорию, убрать розовые очки про "квартиру за миллион в хорошем районе Краснодара", свести желаемое с возможностями. А то многие за квартирой приезжают, составив картинку как в том произведении про " Если бы губы Никанора Ивановича да приставить к носу Ивана Кузьмича", а потом разочарования и обиды, а еще я знаю людей, которые несколько сезонов подряд приезжают в отпуск и делают мозг риелторам , "играя" в покупателей. Так что практичное отношение к покупке недвижимости и трезвый расчет позволят сэкономить и время, и деньги.

umume · #1740

Вы думаете об этом никто не знает?

Покупка квартиры