Статьи о недвижимости!

таттел · #181

Оксана Ш. писал(а): Только ЧТО купишь за 1 млн руб?туда потом надо еще несколько миллионов вкинуть, чтоб довести до желаемого,вот и получилось те же 3)))Скупой и экономный платит дважды,проверено ни один раз)

если купить развалюху под снос, то может и нет смысла (и то может использовать как времянку, чтобы за съем не платить и построить потом дом - таких историй тоже не мало). а вот купив "крепкую основу", требующую ремонта уже гораздо перспективнее. и таких историй на форуме не мало. главное преимущество - постепенность, не надо сразу 2 млн.: 1 млн платишь сразу, а еще 1 по мере возможностей. конечно много трудов, хлопот и т.п. Но на прежнем месте жительства у переселенцев лучше?

Оксана Ш. · #182

таттел писал(а): лучше

Вопрос спорный...ни я ни Вы там не жили!)
По поводу постепенно вкладывать те же 2-3 млн так их еще и заработать надо!я к тому,что в большинстве случаев это временное жилье так и остается постоянным без изменений в лучшую сторону

Татьяна16 · #183

Кто мне может объяснить ,с учетом того ,что в КК маленькие зарплаты ,откуда у людей такие добротные дома ? Я три года изучаю КК по карте и "поездила" по многим городам и станицам ,не буду спрашивать за юго-западную часть края ,там переехов больше всего ,может они понастроили .Сейчас рассматриваю Староминскую , так дом к дому ,как картинки . Здесь у нас ,я точно такого не видела .

lyu · #184

Это потому что картинки изучаете, посмотрите на эти дома вживую, уже не будет большого восторга.
А так на дома добротные в Адыгее люди заработали выращивая помидоры и продавая их в Москве. Все занимались помидорами, вырубили все сады.

Оксана Ш. · #185

lyu писал(а): помидоры

Это ж сколько тонн надо продать и сколько десятилетий?

Отправлено спустя 4 минуты 18 секунд:
Татьяна16, да и не только дома ,но и очень много дорогих машин на дорогах...
Да и по людям не скажешь, что последний кусок хлеба доедают)может это все переехи?)

lyu · #186

Оксана Ш. писал(а): Это ж сколько тонн надо продать и сколько десятилетий?

У нас соседи по старому дому, все строились на помидорах.

Оксана Ш. · #187

lyu писал(а): помидорах

Вот и ответ,чем заниматься в Кк!помидоры выращивать и продавать ))

lyu · #188

Оксана Ш. писал(а):
lyu писал(а): помидорах
Вот и ответ,чем заниматься в Кк!помидоры выращивать и продавать ))

Сейчас большая конкуренция из Турции, нет смысла.

surj · #189

Наверное это было в конце 90-ых, начале 2000-ых.

Fess Gray · #190

Татьяна16 писал(а): Кто мне может объяснить ,с учетом того ,что в КК маленькие зарплаты ,откуда у людей такие добротные дома ?

Во-первых, не согласен, что ЗП маленькие. Кондуктор в трамвае (а это бабушки пенсионерки могут работать) - 24 тысячи ЗП (сам видел в трамвае объявление от МУП какого-то). В Иркутске столько получает старший библиотекарь. Еще и устраивают в библиотеку по блату, а работы на порядок больше! Далее местную рекламу смотрел - кладовщик-сортировщик - 44 тысячи рублей. В Иркутске я с двумя высшими столько зарабатываю (руководитель отдела).

Для меня краснодарцы загадка. Хотя, возьмите москвичей. Они тоже считают, что у них ЗП низкие. А у меня друг (иркутянин) переехал и работает мерчендайзером, ЗП у него - 140 тысяч рублей.

Ну, плох тот человек, который считает ЗП меньше миллиона большой ЗП.

ПыСы: не забывайте как все дешево в Краснодаре (по сравнению с нами)

Sashoker · #191

Fess Gray писал(а): Далее местную рекламу смотрел - кладовщик-сортировщик - 44 тысячи рублей

Не забывайте общее правило - "дели надвое"!

Отправлено спустя 20 минут 30 секунд:

Оксана Ш. писал(а): Только ЧТО купишь за 1 млн руб?туда потом надо еще несколько миллионов вкинуть, чтоб довести до желаемого,вот и получилось те же 3)))Скупой и экономный платит дважды,проверено ни один раз)

Если речь идёт о тех, кто имеет на руках 3 млн. и покупает хатёнку за 1 млн, чтобы вложить в её ремонт и расширение остальные 2, то это и правда глупо и не выгодно. Лучше купить участок или дом с участком по цене участка (200-900 тыс. руб. смотря где по краю), на 1,5-1,7 млн. построить дом и 200-400 тыс. руб. потратить на благоустройство и подключение инженерных сетей, если надо.
Опять же - уровень желаемого разнится даже среди форумчан - на порядок.

Другое дело - когда за миллион покупается дом для жизни и этот миллион последний и единственный! Больше таких сумм не предвидится, а доходов хватает только на покрытие самого необходимого. Я считаю - это самое верное решение. Купить участок и построить дом за такую сумму нереально, да и жить где-то надо в это время, то есть снимать и платить аренду. В своём же доме, хоть и плохоньком, можно поэтапно делать ремонт:
- подлатать крышу, если нужно;
- заменить окна на новые, если старые в одно стекло и сифонят со всех щелей (в 99,9% случаев так). Если на окна денег не хватает - временно поставить стеклопакеты в деревянные короба, они в разы дешевле, чем окна в сборе;
- завести воду в дом;
- завести в дом канализацию и постепенно обзавестись удобствами в тепле;
- заменить постепенно двери;
- подремонтировать полы, стены и потолок.
и так далее (забор, калитка, ворота, навес и т. п.
Эти работы можно проделать. растянув их на много месяцев, не переводя семью на бич-пакеты.
Да, неудобно и не комфортно, но зато в своём и деньги вложены, а не подвешены в неясной перспективе будущего.

Татьяна16 · #192

Fess Gray, Если ,вы ,внимательно читали ,то я писала про станицу Староминскую ,а это самый север КК ,трамваев там точно нет

Fess Gray · #193

Татьяна16 писал(а): трамваев там точно нет

Причем тут трамваи? Я просто видел две вакансии в Краснодаре, когда там был. И поддержал вас, что ЗП достаточно высокие для России. Отсюда и добротные дома и прочее. В станицах не трамваи так что-то другое. Просто в целом по стране край живет хорошо. Поэтому вы и видите красивые дома и новые машины.

Отправлено спустя 56 минут 55 секунд:

Sashoker писал(а): Не забывайте общее правило - "дели надвое"!

Так в Иркутске предлагают гораздо меньше, а правило, то общее.

Оксана Ш. · #194

Fess Gray писал(а): Иркутске

И цены на всё побольше будут,чем в Кк ,так ведь)

Fess Gray · #195

Оксана Ш. писал(а): И цены на всё побольше будут,чем в Кк ,так ведь)

Разумеется. Я был приятно удивлен ценами в Краснодаре. А также в Геленджике. У нас поехать на Байкал или горные источники с обслуживанием и обстановкой советских времен стоит в два раза дороже. В магазинах Иркутска все дороже процентов на 30, а на фрукты и овощи в Иркутске дороже в 2-3 раза. Если не брать в расчет китайскую отраву, которую я не буду есть даже если ее бесплатно станут раздавать.

Статьи о недвижимости!