Как долго продавалась квартира,дом!

svetula · #1936

Ойе Kybaman писал(а):Но это лишнее, только мешают лишние цифры и знаки.

странно...а мне эта цифра ни разу не лишняя,я вечно так и набираю ,как в объявлении указано,вот сейчас только поняла,почему по многим дозвониться не сумела...я не местная,даже не россиянка,не в курсе всяких кодов,скажу больше-код родного города,состоящий из трех двоек запоминала неск лет,ну вот такая я,и может я такая не одна,так зачем вот это надо?если без этой цифры нельзя дозвониться ,то ее нужно указывть!

Шуруп. · #1937

Хорошее фото редко на визитке получается...
Цена обязательна, адрес.

Крупно - КВАРТИРА(ДОМ), квадратура, район, улица, ремонт, бла бла.. Цена - мелким шрифтом. Телефон.
Немножко дороже будет напечатать и с другой стороны, но лучше не экономить. Там можно фото и МНОГО инфы.
И снова телефон. Можно открыть в ВК аккаунт, там вывесить много фото, видео, на визитке ссылка. У аккаунта поменять номер на адрес "dom_v_ekaterinburge" или любой другой красивый и удобный. Чем короче адрес, тем лучше. Так же и телефон, для продажи можно купить запоминающийся номер 918 917 0509

Разный подход, верно? +79187549036 или 918 754 9036
Так же и с визитками и прочей рекламой. Можно в одну кучу свалить всю инфу, одним размером, смотрите шрифт, цвет, гуглите лучшие образцы.
==========
На краснодарском ТВ до сих пор иногда проскакивает бегущая строка с продажей домов(таунов, квартир) без цены...

но с заманухой колхозной.
Значит есть любители такой подачи инфы, если продаваны так делают.

Добавлено спустя 6 минут 34 секунды:

svetula ► Показать

+7 нужна для продажи в КК(Москве) в основном. Без неё

низзя!!! А в Кирове(Братске и пр) имхо она лишняя.

таттел · #1938

Ойе Kybaman ► Показать

спасибо за ссылку. очень понравилось видео интервью с Олегом Репченко, достаточно четкое понимание ситуации и внятное изложение. отвечая про ситуацию с застройщиками он хотел продолжить и про вложившихся в бетон, но ведущие перебили, задав очередной вопрос. Немного удивил вопрос из Сочи, что там до сих пор новостройки разбираются как горячие пирожки. кто эти покупатели?
По ссылке на инфу про Краснодар: очень трудно воспринимается достаточно быстрое мелькание диаграмм-графиков с параллельным чтением текста. нет ли просто статьи для чтения (и спокойного анализа)?

Шуруп. · #1939

таттел писал(а):Немного удивил вопрос из Сочи, что там до сих пор новостройки разбираются как горячие пирожки. кто эти покупатели?

Те, кто и холодильники, телевизоры скупал при скачке бакса. Пачками. Кто то пару теликов, кто то пару квартир.

Про Краснодар надо гуглить, мне лениво

Добавлено спустя 14 минут 41 секунду:
Про визитки и прочую полиграфию...

Визитку "домик" не выбросят в мусорку, как часто делают с простенькими

http://www.adme.ru/tvorchestvo-reklama/ ... ok-498305/

А здесь много полезных советов по продажам

http://www.kakprosto.ru/kak-83219-kak-n ... a-kvartiry

http://maxpark.com/community/1008/content/2079774

Desmond Cornel · #1940

Ойе Kybaman писал(а):Крупно - КВАРТИРА(ДОМ), квадратура, район, улица, ремонт, бла бла.. Цена - мелким шрифтом. Телефон.
Немножко дороже будет напечатать и с другой стороны, но лучше не экономить. Там можно фото и МНОГО инфы.

т.е вы хотите сказать, что ходит множество людей, которые не заглядывают в интернет и не читают сайты типа яндекс-недвижимость или всеми нами любимая авита, когда намерены кукпить квартиру? т.е. для них - получить флаер с инфой про квартиру - норма? и таких людей немало??

кстати, надо ли нанимать студентов на раздатку этих флаеров и как их контролировать?

Desmond Cornel · #1941

кстати, не проще ли создать то же собщество в вк с объявлением, фотками и прочими данными и отрекламировать его в популярных сообществах? вот только надо точно подгадать с ца. говорят, мамаши - хорошая почва для разноса инфы про продающиеся квартиры. так ли это?

один платный рекламный пост от 500 р. и это все. а видят такой пост - десятки тысяч члк.
в то время как печать флаеров и раздатка - дороже в разы плюс оч низкий процент конверсии. будут в урну выбрасывать, короче.

Доз · #1942

Desmond Cornel ► Показать

Сам удивлен, в нашем случае сработал банер на доме, человек ездил на машине и именно так искал себе дом.

lyu · #1943

Банер на объекте самая действенная реклама.
Даже если в вашем доме или районе рекламируется и продается квартира или дом и риэлторы регулярно кого-то водят, то обязательно не пропустят и вашу наружную рекламу.
Но на ответы на звонки по наружной рекламе нужно иметь терпение.

Badanini · #1944

lyu писал(а):на ответы на звонки по наружной рекламе нужно иметь терпение

Если указать сразу же цену, то, наверное, лишних звонков можно избежать?

lyu · #1945

Badanini ► Показать

Цену на банерах никогда не указывают.
Дело даже не в цене. В сю информацию приходится рассказывать с нуля, сколько комнат и так далее, некоторые не выдерживают. А работающие люди не могут этого себе позволить. Потому как звонят все подряд и просто любопытные.

Олег Борисович · #1946

surj писал(а): Да хоть как будет пахнуть, дороже рыночной на сегодняшний день цены вряд ли продашь.

Кстати,о запахах. Из своего опыта поисков жилья.Это для тех,кто продает сейчас. Когда ходили на просмотры квартир,то были пару-тройку раз ситуации,когда найдя нужный адрес и открыв дверь подъезда,даже не стали подниматься на этажи и смотреть квартиры : запах в подъезде заставлял развернуться обратно

Сейчас в доме,где купили квартиру,(дом недавно только сдан - благоустройства пока минимум) одна дама усиленно занимается наведением внешнего лоска и украшением подъезда.Это само по себе замечательно - жить в чистоте и любоваться цветами в подъезде.А в разговоре тет-а-тет она поделилась планами продать в этом доме свою квартиру: вот работает двойной стимул для благоустройства.

Badanini · #1947

lyu писал(а):Цену на банерах никогда не указывают.
Дело даже не в цене. В сю информацию приходится рассказывать с нуля

Я думаю, что если будет указана цена, то у тех людей, кто рассчитывает купить за меньшую сумму, не будет повода даже звонить. Я, наверное, размышляю, как дилетант?

Desmond Cornel · #1948

lyu писал(а):Банер на объекте самая действенная реклама.
Даже если в вашем доме или районе рекламируется и продается квартира или дом и риэлторы регулярно кого-то водят, то обязательно не пропустят и вашу наружную рекламу.

Может это и так в К. А в Перми риелторы наотрез не желают продавать объекты без подписанного экс договора. Вот просто абсолютно. Ненормальная ситуация какая то, по-моему... так что банер в Перми почти бесполезен.

Добавлено спустя 59 секунд:
Badanini,

Да

Хомяк · #1949

Badanini ► Показать

Обозначать цену или нет зависит от самой цены.
Если квартира дешевая- лучше обозначить сразу, тогда люди заранее настроятся на недостатки, если дорогая, тогда лучше сначала показать красоту, понятнее будет откуда такая цена.
Понятное дело, что при всем желании купить эту красоту у народа кошелек не раздуется, а вдруг западет человек и кредит возьмет?
А если сразу ценой отпугнуть, даже не станет смотреть и слушать.

Тереза · #1950

А я вот тоже не понимаю, когда не указывают цену в объявлениях. Вернее понимаю так - цена не из дешевых, значительно выше аналогичных. По таким объявлениям даже и не звоню, потому что меня интересует в первую очередь район, этаж, квадратные метры и цена. А звонишь по такому объявлению без цены и тебе начинают полчаса рассказывать о том какой у них дизайнерский ремонт и только потом выясняется какой космический ценник за этот дизайнерский ремонт. По сути ремонт это дело индивидуальное, особенно дизайнерский. И не всем подходит гостинная цвета зебры или спальня цвета фуксии. Даже если это дизайнерский проект и дорогие материалы.
Ну в общем считаю бесполезной тратой времени звонить по объявлениям без цены. Те, кто понимают что ценник у них адекватный сразу выкладывают его в объявлении. Насчет баннеров не знаю, ни разу с баннерами не продавала. Весной посмотрим)))

Как долго продавалась квартира,дом!