Сообщество Абинского района.

OmskLusja · #1

В Абинском районе живут замечательные и позитивные форумчане! Дружно встречаются, чаи распивают, в Кубань влюбляются, иммунитет повышают и здоровье укрепляют.
Как им живется, что нового или интересного, важного и веселого они расскажут сами! Приятного общения!

В АБИНСК НА ПМЖ Все о переезде в город Абинск!!!

[]Поселения Абинского района:

► Показать

СПРАВОЧНИК по Абинску
КАРТА города Абинска с делением по участкам

Пользуйтесь кнопочкой ПОИСК для поиска нужной информации!!!

Мы живем в Абинске

Жители Абинского района:

► Показать

Истории переезда форумчан-Абинчан:

► Показать

В Абинск на ПМЖ...

Полезные ссылки Сообщества:

► Показать

СПРАВОЧНИК УСЛУГ ФОРУМЧАН

ИНТЕРНЕТ в АБИНСКЕ

► Показать

ЖИЛЬЕ НА ВРЕМЯ В АБИНСКЕ

► Показать

Коммун. платежи - стоимость услуги

► Показать

Hadur · #1966

Кому нужны добрые и веселые соседи?

Мы не пьем, не курим, мастера и рукодельники (в семье совмещают должности и умения: детский врач, сварщик, велотурист, парапланерист, педагог, массажист, инструктор по фридайвингу, путешественник-авантюрист, автостопщик, специалист по здоровому образу жизни).

Я, моя жена (Ирина Прекрасная) и дочка Лада (почти 2 года) в ноябре 2013 года переезжаем в Абинск с берега Байкала. Нам 30+ лет. Точно знаем, что хотим свой дом и сад. Опыт жизни в деревне есть! Нам важны и нужны хорошие соседи!!!

Из "минусов" - у нас часто живут веселые и интересные гости :-)

Будем рады подсказкам по продаже хороших и уютных домиков (с разумными ценами).
Пишите в личку.

Дез · #1967

Hadur, Привет землякам !

( я уроженка Улан-Удэ)

Bertych · #1968

Hadur писал(а):Кому нужны добрые и веселые соседи?

Мы не пьем, не курим, мастера и рукодельники (в семье совмещают должности и умения: детский врач, сварщик, велотурист, парапланерист, педагог, массажист, инструктор по фридайвингу, путешественник-авантюрист, автостопщик, специалист по здоровому образу жизни).

Я, моя жена (Ирина Прекрасная) и дочка Лада (почти 2 года) в ноябре 2013 года переезжаем в Абинск с берега Байкала. Нам 30+ лет. Точно знаем, что хотим свой дом и сад. Опыт жизни в деревне есть! Нам важны и нужны хорошие соседи!!!

Из "минусов" - у нас часто живут веселые и интересные гости :-)

Будем рады подсказкам по продаже хороших и уютных домиков (с разумными ценами).
Пишите в личку.

Прикольные ребята

Роман. · #1969

Hadur писал(а):Из "минусов" - у нас часто живут веселые и интересные гости :-)

Поподробнее

В два часа ночи ко мне не постучаться вдохновения попросить???

Hadur писал(а):Будем рады подсказкам по продаже хороших и уютных домиков (с разумными ценами).

"Разумная цена"- понятие относительное

НА какую сумму Вы рассчитываете?
p.s. У меня двое соседей продают свои дома.

Светлана 96 · #1970

Роман. писал(а):p.s. У меня двое соседей продают свои дома.

такое ощущение, что местное население бегом убегает из КК, кругом все продают, куда они все ломятся, в частности ваши соседи?

Bertych · #1971

Светлана Устюжанина писал(а):
Роман. писал(а):p.s. У меня двое соседей продают свои дома.
такое ощущение, что местное население бегом убегает из КК, кругом все продают, куда они все ломятся, в частности ваши соседи?

Да поди в город ломятся, этакий круговорот переезжающих в природе. Или участки поделили понастроили и продают.

А правда, Роман, почему?

Есть ссылки на авито на эти дома, прицениться т.с.

Роман. · #1972

Светлана Устюжанина писал(а):
Роман. писал(а):p.s. У меня двое соседей продают свои дома.
такое ощущение, что местное население бегом убегает из КК, кругом все продают, куда они все ломятся, в частности ваши соседи?

Одна соседка продает по причине желания переехать в более дешевый вариант, и в более тихое место. Видимо дом великоват для нее одной. Мне озвучивала ценник 2 млн., НО там практически нет земли. Вторые соседи просто арендаторы, хозяйка живет где то в Греции

, решила продавать, со слов арендаторов просит 2,5 млн. , думаю что подвинется в цене. Арендаторы видимо не в состоянии выкупить за такую цену. Дом не плохой на вид, соседи говорят нужен ремонт внутри дома. Земли около 6 соток.

ТатьянаЯ · #1973

Светлана Устюжанина писал(а):куда они все ломятся

да какая разница? Они ищут свое место под солнцем, мы свое

Роман. · #1974

Для себя я выделил не сколько типов продавцов недвижимости в Абинске:
1. Достался по наследству. Дома часто заброшены, не ухожены. В лучшем случае сданы арендаторам. Ценник зависит от состояния дома. Часто держат ценник т.к. торопиться с продажей не куда. Если дом не ухожен, ценник бывает низкий до 1 млн.
2. Разделили (купили) участок и построили на продажу. Дома выглядят красиво, часто построены на скорую руку (качество страдает). Ценник высокий, НО часто хорошо скидывают, т.к. строили чтоб продать, ждать покупателя не хотят.
3. Были деньги решили строить "дворец", не рассчитали силы, в итоге продают не дострой. Бывает очень шикарного вида. Состояние зависит от времени сколько уже стоит на продаже. Ценник зависит от жадности хозяев. Можно ухватить очень хороший вариант за недорого. Проблема потом довести до ума данное строение, что может вам стоить еще очень много времени, денег и сил.
4. Переезжающие. Такие тоже есть. Дома разные, т.к. уезжают разные люди. Ценник зависит от жадности продавцов. Часто двигаются в цене, кто хочет быстро уехать.
5. Когда то построили (купили) большой дом от жадности (необходимости), теперь не знают на какие финансы его содержать. Продают по причине желания переехать в более скромное жилище. Продать такой дом проблематично, т.к. себестоимость такого дома высока, НО желающих покупать за такую цену мало. У кого есть большие деньги предпочитает строить сам. Часто можно ухватить такой вариант за относительно не большую цену. Проблема потом содержать данное жилище, счастье ваше будет не долгим, оно закончится с приходом первой квитанции ЖКХ

p.s. Данные варианты не все, есть и другие. Но по моим наблюдениям это основные.

Светлана 96 · #1975

ТатьянаЯ писал(а):да какая разница? Они ищут свое место под солнцем, мы свое

так то оно так, просто мне кажется с тех мест просто так никто не уедет. Должна быть очень серьезная причина

Меня вот поганой метлой не выметут, если получится приехать

Hadur · #1976

Роман, а что входит в квитанцию ЖКХ? а то я сейчас живу в доме, где кроме налога на землю ничего и не платим

Роман. · #1977

Светлана Устюжанина писал(а):
ТатьянаЯ писал(а):да какая разница? Они ищут свое место под солнцем, мы свое
так то оно так, просто мне кажется с тех мест просто так никто не уедет. Должна быть очень серьезная причина Меня вот поганой метлой не выметут, если получится приехать

Есть такая поговорка: Рыба ищет, где глубже, а человек — где лучше.
Этим всё и объясняется. Человеку прожившему всю жизнь в Сибири и ДВ, кажется что Кубань- рай на Земле

Кто приехал в Абинск с такого же города с Сибири понимает что Абинск выигрывает по всем направлениям. А коренной житель Абинска, особенно молодой мечтает уехать в Краснодар, Ростов, Москву, по ряду причин: тут (в Абинске) нет ночного клуба (где же отрываться молодежи?

), тут низкие з.п. (как можно прожить на 20 т.р.?

), тут даже нет приличного летнего кафе (где с друзьями попить пиво?

) и т.п.

Bertych · #1978

Роман. писал(а): . Проблема потом содержать данное жилище, счастье ваше будет не долгим, оно закончится с приходом первой квитанции ЖКХ
p.s. Данные варианты не все, есть и другие. Но по моим наблюдениям это основные.

Роман, интересная классификация!

А сколько у Вас
например выходит ЖКХ?

Роман. · #1979

Hadur писал(а):Роман, а что входит в квитанцию ЖКХ? а то я сейчас живу в доме, где кроме налога на землю ничего и не платим

Квитанции разные на всё. Вода (если сетевая). Газ (если есть). ТБО. Электроэнергия (если есть

)

Bertych · #1980

Роман. писал(а):нет ночного клуба (где же отрываться молодежи? ), ), тут даже нет приличного летнего кафе (где с друзьями попить пиво? ) и т.п.

Может открыть в Абинске кафе, франшизу федеральную?

Сообщество Абинского района.