КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ

Редактор форума · #1

Что делать покупателям квартир в новостройке, если строительная компания накрылась закон «О несостоятельности (банкротстве)»
Куча полезной информации по новостройкам - фото, мнения владельцев, ответы застройщиков - http://dolevoe.net.ru/
ПРИЁМ ИНФОРМАЦИИ ОТ ГРАЖДАН ПО ВОПРОСАМ НЕЗАКОННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Администрация г.Краснодар
Неплохой строительный форум http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=1562
Ответы от АРТЕМА: Какие проблемы могут подстерегать при покупке Новостроя?
Прием – передача построенной квартиры: что нужно знать?
Путаница в системах учета площадей от Людмилы lyu
Как выйти из долевого строительства? Здесь
Участие в долевом строительстве: возможности и риски
Панель или монолит: какая новостройка лучше?

СашЮля:-) · #1966

Самая любимая Самый основной страх - остаться на улице.. Основание ввода в эксплуатацию - решение суда.. Сегодня этот суд решение принял, а завтра другой по какому-нибудь основанию отменил... И когда настанет это "завтра" никто не знает.. Может через 3 года, может никогда.. Но рисковать все же последними кровными не хочется..

Самая любимая · #1967

СашЮля:-) ну это из области фантастики.
я ни разу не слышала, чтобы после того, как вводят в эксплуатацию по решению суда, лишали людей квартиры

может я что-то не знаю, посмотрим что местные риэлторы напишут по поводу этого.

ExtasyN · #1968

sam12 писал(а):Знаю,что BSFC очень надёжная,проверенная компания.Можно купить и спать спокойно.Всё достроят и в срок.

Благодарю за Ваше мнение. Кто то ещё что-то скажет на счёт BSFC?
Почему у них нет страховой компании? (Это они мне так сказали)

Лёка · #1969

Самая любимая писал(а):СашЮля:-) ну это из области фантастики.
я ни разу не слышала, чтобы после того, как вводят в эксплуатацию по решению суда, лишали людей квартиры
может я что-то не знаю, посмотрим что местные риэлторы напишут по поводу этого.

Бывает такое, у наших знакомых уже год тянется такой судебный процесс.

СашЮля:-) · #1970

Лёка писал(а):Бывает такое, у наших знакомых уже год тянется такой судебный процесс

Я тоже, к сожалению, слышала такие истории неоднократно.. И не только в Краснодаре. Именно поэтому и не хочется рисковать..

goa1976 · #1971

Самая любимая писал(а):СашЮля:-) ну это из области фантастики.
я ни разу не слышала, чтобы после того, как вводят в эксплуатацию по решению суда, лишали людей квартиры
может я что-то не знаю, посмотрим что местные риэлторы напишут по поводу этого.

У меня коллега в прошлом году летом купила квартиру в ФМР, причем сданную достаточно давно, с ремонтом и фаршем. Спустя несколько месяцев им пришло извещение. что квартира арестована приставами в целях недопущения махинаций. Арест сняли только после того как приставам отправили нотариально зваеренную копию свидетельства о регистрации права собственности. Как пояснили приставы в данном доме после сдачи махинаторы перепродавали квартиры по нескольку раз. Арест накладывался на дом в целом ибо понять и оценить масштабы было невозможно. Хотя на мой взгляд это (наложение ареста) незаконно точнее беспредел.

sam12 · #1972

Может быть кому-нибудь пригодится
http://new-krasnodar.ru/developers

Alex_andr · #1973

protect писал(а):Если серьезно, я бы "Триумф" новый порекомендовала, но не знаю, потяните ли по стоимости.

Если не секрет

, какая стоимость квадратного метра там? 1-2 ком. кв.

protect · #1974

Alex_andr, да какие уж тут секреты))) С 3 марта у корпорации новые цены. В Триумфе квадрат в 1-комнатных стоит от 50500 до 51500, у двушек не намного милосерднее - от 48000 до 48600. Хотя, ЖК "Большой" лидирует по ценам на 10 т.р. как минимум))) Есть пока еще бюджетный ЖК "Три богатыря" - там и площади меньше, чем в Триумфе, и стоимость квадратного метра: по 1-комнатным от 46900 до 47500, по 2-комнатным от 46000 до 46500 за квадрат.

goa1976 · #1975

protect
А подскажите пожалуйста как обстоят дела с ликвидностью квартир в ЖК Португалия? Также интересует вопрос и по ЖК Моде Град и, не помню точно как называется, вроде ЖК Спам (тоже по западному обходу). Если владеете информацией, скажите, что за застойщик ООО "Статус" будет строить Моде Град.
По Триумфу конечно цена заоблачная. Кстати смотрел трешки и проектировочное решение мне больше понравилось в экономе ЖК Московский чем в бизесе Триумф.
Проект Европея, куда входит Португалия, конечно заманчив, но не нравится то, что используется газобетон. Смотрел недавно передачу по каналу Оружие, там отстреливали патроны для винтовки, для этого использовали газобетонный блок, так пуля его продольно практически полностью прошла. И пилили они этот блок простой ножовкой по дереву, так что вот не знаю даже, не нравится что то мне этот материальчик

protect · #1976

goa1976, "Португалия" (составная часть проекта "Европея") и "Моде-град - это все застройщик "Немецкой деревни". Моя компания с ним не сотрудничает. Поэтому воздержусь от оценок и рекомендаций. "Спам"- проект татарской компании. Пока никак себя не зарекомендовали. Знаю, что были проблемы с подключением к коммуникациям. Вероятно, они все решили.

goa1976 · #1977

protect писал(а):goa1976, "Португалия" (составная часть проекта "Европея") и "Моде-град - это все застройщик "Немецкой деревни". Моя компания с ним не сотрудничает. Поэтому воздержусь от оценок и рекомендаций. "Спам"- проект татарской компании. Пока никак себя не зарекомендовали. Знаю, что были проблемы с подключением к коммуникациям. Вероятно, они все решили.

Да я понимаю что не сотрудничаете, просто свой взгляд на этот проект у Вас же в любом случае есть, можно в личку))) Если можно ссылки на сайт застройщика, по налоговой и иным учетам сам пробью

lyu · #1978

goa1976 писал(а): просто свой взгляд на этот проект

Сейчас продается хорошо, пока низкая цена,но далеко не все мечтают жить в полях...

protect · #1979

goa1976, вот общение покупателей
http://vk.com/topic-53685323_28472401

и еще вот тут
http://forums.kuban.ru/f1065/nemeckaya_ ... 41061.html
форум жителей
http://www.deutschedorf.com/

вот официальный сайт застройщика
http://europeya.ru/portugal/

А мне просто не нравится, что абсолютно все свои проекты застройщик задерживает, как и не прибавляет привлекательности использование газоблока, ИМХО.

goa1976 · #1980

lyu писал(а):
goa1976 писал(а): просто свой взгляд на этот проект
Сейчас продается хорошо, пока низкая цена,но далеко не все мечтают жить в полях...

Да знаете, в принципе по меркам нашего города я практически в таком же районе живу, главное чтобы своя инфраструктура была, магазины, школы, садики, ну и конечно, как говорит Якубович, аааавтомобиль))))
Насчет газоблока мы с Вами солидарны, не нравятся мне эти альтернативные материалы, по мне так лучше панелька ибо надежнее. А вот Моде Град, из описания понял, что вроде нормальный кирпич используется, не знаете так ли это?

КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ