Сообщество Абинского района.

OmskLusja · #1

В Абинском районе живут замечательные и позитивные форумчане! Дружно встречаются, чаи распивают, в Кубань влюбляются, иммунитет повышают и здоровье укрепляют.
Как им живется, что нового или интересного, важного и веселого они расскажут сами! Приятного общения!

В АБИНСК НА ПМЖ Все о переезде в город Абинск!!!

[]Поселения Абинского района:

► Показать

СПРАВОЧНИК по Абинску
КАРТА города Абинска с делением по участкам

Пользуйтесь кнопочкой ПОИСК для поиска нужной информации!!!

Мы живем в Абинске

Жители Абинского района:

► Показать

Истории переезда форумчан-Абинчан:

► Показать

В Абинск на ПМЖ...

Полезные ссылки Сообщества:

► Показать

СПРАВОЧНИК УСЛУГ ФОРУМЧАН

ИНТЕРНЕТ в АБИНСКЕ

► Показать

ЖИЛЬЕ НА ВРЕМЯ В АБИНСКЕ

► Показать

Коммун. платежи - стоимость услуги

► Показать

Роман. · #2056

LYSY35 писал(а):кто ищет тот всегда найдет

согласен

LYSY35 писал(а):и разницы нет какой район

не согласен

LYSY35 писал(а):мне вот Абинск как то не очень

а многим даже очень...

LYSY35 писал(а):город как город.только малюсенький если честно

на звание Российского Нью-Йорка не претендует

p.s. На стоимость недвижимости всегда (в любом городе) влияет ее местоположение. Абинск не исключение. В Ахтырке ценник на недвижимость в целом ниже чем в Абинске.

Вера · #2057

мы искали дом до 2,5 млн......ничего толком не нашли.Либо надувательство (саман прикрыт),либо ценник задирают в два раза.
Один нашли,который более-менее подошёл,но хозяйка торговаться не захотела,типа не торопится.Ну пусть сидит.
Правда мы попали в пик сезона

snakenk · #2058

LYSY35 писал(а):.но газ был.мы с печного на водянное переводили

Что-то не допонимаю, я думала, что, если газ есть, то газом отапливаются или просто труб не было в доме?

Роман. · #2059

Вера писал(а):Либо надувательство (саман прикрыт)

Прикрытый саман сам по себе не надувательство

Саман нужно обязательно закрывать от прямого попадания воды (дождя).
Другое дело когда обложенный кирпичом саман пытаются выдать за полностью кирпичный дом, хотя меня не разу не пытались так обмануть. Это слишком рискованно (так обманывать), любой чайник может проверить саманный дом или нет, по мне так и визуально видно когда саман обложен кирпичом. Ценник на полностью кирпичный дом в целом выше чем саман на 20-50%.

Sashoker · #2060

snakenk, газ может греть, как воду в теплообменнике котла, так и воздух с кирпичом в печке (т. н. система "голландка").

Роман. · #2061

snakenk писал(а):
LYSY35 писал(а):.но газ был.мы с печного на водянное переводили
Что-то не допонимаю, я думала, что, если газ есть, то газом отапливаются или просто труб не было в доме?

Видимо стояла печь- голландка. Как и дровяная только с форсункой газовой.

snakenk · #2062

Sashoker писал(а): воздух с кирпичом в печке (т. н. система "голландка").

Уточню- а если воздух с кирпичом, тогда труб в доме нет? только печь голландка?

Вера · #2063

Роман. писал(а):Другое дело когда обложенный кирпичом саман пытаются выдать за полностью кирпичный дом

а мы раза три так нарвались) И каждый день мы говорим Людмиле-спасибо,она с нами осматривала дома.И благодаря ей мы не попались.

Yanechka · #2064

Если даже не понятно кирпич это или саман обложенный кирпичом, достаточно просто попросить показать тех.паспорт на дом, там всё написано!

N_a.t.a.s.h.a · #2065

LYSY35 писал(а):
Светлана Устюжанина писал(а): круто вы сторговались! А мне риелтор говорит, что за 1300 000 нормальный дом не купить ( в смысле благоустроенный) и что если я хочу кирпичный дом около 50 кв. и все удобства (кроме косметического ремонта) то ценник 1800 000 не меньше
ну не знаю мы тоже коробку взяли за 850 тыс.руб.но газ был.мы с печного на водянное переводили.а вообще можно и за 1300 купить

Разница есть....город и поселок.....но даже не в этом дело.......главное чтобы нравилось то место где живешь.....

Роман. · #2066

Yanechka писал(а):Если даже не понятно кирпич это или саман обложенный кирпичом, достаточно просто попросить показать тех.паспорт на дом, там всё написано!

В принципе так, НО что мне мешает сказать технику с БТИ что дом у меня кирпичный. Он так и запишет с моих слов, ковырять стены он навряд ли будет.

Вера · #2067

да можно проверить,можно искать,спрашивать.....просто выбешивает такой "развод".
Один дом смотрели,вроде всё понравилось.Смутили полы,очень уж низкие. Попросили Людмилу с нами ещё раз осмотреть.....в конечном итоге это вообще оказалась бывшая хоз.постройка (саман), упакованная под дом. И это чудо стоит 2300,и никакого торга.
Дальше, большой дом,цена 2900. Заделан,как конфетка (к продаже подготовили основательно) Хозяин уверяет что сам строитель,а потому дом у него самый лучший. Кирпич.....снаружи-то он кирпичный,и даже вроде как фундамент есть.А внутрь заходишь....и вниз. И получается что никакого фундамента нет,внутри саман,а полы прям на земле. И что дом того явно не стоит.

N_a.t.a.s.h.a · #2068

А еще при покупке дома надо иметь в виду есть ли подпочвенная вода.....а то попасть можно что не септика не поставишь..и огород всегда сырой стоит...толком не растет ничего....у нас родственники такой купили....теперь мучаются..хотя дома по этой улице все как конфетки...

LYSY35 · #2069

мы когда в ильскм дома смотрели нас неск раз пытались обмануть насчет самана.обложат кирпичом и до упора уверяют что он кирпичный пока носом не ткнешь

Добавлено спустя 38 секунд:
а насчет "голандки" правы так оно есть она самая и стояла

Sashoker · #2070

snakenk писал(а):если воздух с кирпичом, тогда труб в доме нет? только печь голландка?

Ну да. Это обычная печка для отапливания дровами и углем, только вместо дверцы стоит пластина с форсункой и подсоединенной трубой для подачи газа. Нагрев дома происходит так же как и от дров. Просто другой теплоноситель.

Сообщество Абинского района.