КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ

[Редактор форума]

Что делать покупателям квартир в новостройке, если строительная компания накрылась закон «О несостоятельности (банкротстве)»
Куча полезной информации по новостройкам - фото, мнения владельцев, ответы застройщиков - http://dolevoe.net.ru/
ПРИЁМ ИНФОРМАЦИИ ОТ ГРАЖДАН ПО ВОПРОСАМ НЕЗАКОННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Администрация г.Краснодар
Неплохой строительный форум http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=1562
Ответы от АРТЕМА: Какие проблемы могут подстерегать при покупке Новостроя?
Прием – передача построенной квартиры: что нужно знать?
Путаница в системах учета площадей от Людмилы lyu
Как выйти из долевого строительства? Здесь
Участие в долевом строительстве: возможности и риски
Панель или монолит: какая новостройка лучше?

[ღஐСветлана­ஐღ]

литер 3А и 3Б одноподъездники, 16 этажные - Сдача 4 кв. 2015 года.

добавьте сюда его фото ( желательно на общем плане)

[Вдохновение]

Общий план застройки:

0.jpg

[Wega]

До недавнего времени была ст.Пашковская

Вообще-то в Пашковку трамваи ходят с 1908 года. Никакой черты, отделяющей эту станицу от города, нет. Официально в Карасунский округ Пашковка вошла в 2003, однако пашковчане всегда ощущали себя крутыми ребятами и гордились тем, что жили там.
И вообще, мы воспринимали Пашковку просто как район частного сектора, а вовсе не как станицу.
А вот другие перечисленные поселки как часть Краснодара пока что я лично - да и многие мои знакомые! - не воспринимают. Должно пройти время.

[lyu]

Акция первые 50 квартир по 32000 руб/м2,
далее 1 комн. кв. - 35000 руб/м2, 2 и 3 комн. кв. - 34000 руб/м2
Возможна рассрочка при 50% взносе (увеличение цены на 1 т.р. за 1 м2).

Планировки тоже известны, и по моему мнению, очень интересные.

Для этого района дорого и планировки, но очень - эконом вариант, ну кто купит квартиру в 85 кв метров с кухней в 10 квадратов?!!!
В 2-3 комнатных квартирах прихожие-коридоры чулком и неудобные. в 3-ке негде разместить шкаф или просто вешалку для верхней одежды. ИМХО

[LENNOKK 29rus]

Уважаемые риэлторы, просветите насчет ЖК "Каскад" на ГМР, не могу найти по нему информацию, ни цены, ни планировок, на сайте застройщика про этот ЖК ничего нет.

[protect]

Квадратный метр в "Каскаде" в районе 38 000, сдача в 2016, планировки есть типовые (в буклетах), но по этажам отличаются, т.е., только по поэтажным эспликациям можно посмотреть отличия (там балконы и лоджии будут разные, а в основном типичные планировки).

Добавлено спустя 2 минуты 22 секунды:
И вот еще

[Вдохновение]

lyu
Дорого относительно чего?
Дома класса "Комфорт" по проекту, но сказали что по ощущениям Краснодара будет между Бизнес и Премиум.
Это будет новый город Краснодара - там будет все от А до Я.

Через пару лет в том районе будет все ооочень хорошо и красиво.

[LENNOKK 29rus]

protect, спасибо за оперативный ответ.

[goa1976]

protect Большое спасибо за планировку трешки (желтая которая). Единственное не смог разобрать информаацию по площади, сколько общая площадь, площадь кухни и ванной комнаты, напишите будьте добры если будет время.

[protect]

goa1976, проектная общая площадь 82,73 кв.м., жилая 49,59. Площадь кухни 10,48. площадь комнат 15,87/15,83/17,89. Два санузла и постирочная, 2 лоджии (их площадь учитывается в общей площади квартиры с понижающим коэфициентом).

[lyu]

Через пару лет в том районе будет все ооочень хорошо и красиво.

Через пару лет в лучшем случае сдадут первый Литер.
За 35 тр за кв метр для этого района дорого, когда там ещё конь не валялся, то есть на открытии продаж ( не считая первых квартир)
Дом Премиум класса, только один в Краснодаре, который в парке чистяковая роща "Ривьера", дома класса Комфорт - это чуть-чуть лучше чем эконом (дома в основном из блока).

[Вдохновение]

lyu
Дома класса Комфорт:
ЖК Симфония (монолит-кирпич), ЖК Новый Город (монолит-кирпич), ЖК Достоевский (монолит-кирпич).
О каких блоках Вы говорите?

Не забывайте, что в стоимость м2 закладывают суммы на поднятие инфраструктуры микрорайона.

Ближайшая сдача 3А и 3Б по Солнечному Городу - 4 кв.2015 года.

Ну и опять же, дорого...относительно чего?
В ЖК Прогресс сейчас квадрат стоит от 33500 руб.

[lyu]

Сейчас все застройщики подняли цены и продажи у всех застройщиков упали минимум на 1/2
По поводу домов Девелопмент юга, в Новом городе есть дома как комфорт класса, так и бизнес, с разными площадями и т.д.
В стоимость кв метра закладывается благоустройство территории, в границах земельных участков, а вот когда там появятся поликлиники, больницы, женские консультации и другие очень необходимые социальные объекты - большой вопрос.
В ГМР, где сейчас средний ценник на открытии продаж 35тр, все эти объекты есть в радиусе 1км, а вот в поселке Северном до них оооочень далеко.

[Вдохновение]

lyu
Не для всех привлекателен ГМР с такой ценой за м2,
многие думают о будущем города и видят куда от растет.

У меня две знакомые семейные пары с удовольствием выбрали для себя это новое предложение,
вопрос инфраструктуры - вопрос времени, не более.

Пару лет назад многие плевались на Восточно-Кругликовскую, а сейчас мнение поменялось.

[lyu]

На Восточно-Кругликовской почти ничего не изменилось, только домов прибавилось, а пара детских садов это ещё не инфраструктура.
Я люблю обжитые районы, которые выглядят как город такие как ЮМР, ГМР, ЧМР.