КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ

Редактор форума · #1

Что делать покупателям квартир в новостройке, если строительная компания накрылась закон «О несостоятельности (банкротстве)»
Куча полезной информации по новостройкам - фото, мнения владельцев, ответы застройщиков - http://dolevoe.net.ru/
ПРИЁМ ИНФОРМАЦИИ ОТ ГРАЖДАН ПО ВОПРОСАМ НЕЗАКОННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Администрация г.Краснодар
Неплохой строительный форум http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=1562
Ответы от АРТЕМА: Какие проблемы могут подстерегать при покупке Новостроя?
Прием – передача построенной квартиры: что нужно знать?
Путаница в системах учета площадей от Людмилы lyu
Как выйти из долевого строительства? Здесь
Участие в долевом строительстве: возможности и риски
Панель или монолит: какая новостройка лучше?

AMama · #2191

kmp7 ЮМР, судя по фото и отзывам, современный и благо устроенный микрорайон. Но нашей семье он не подходит.
Нравится проект на Короткой 8, но вижу по фотоотчетам, что это долгострой:-(

lyu · #2192

AMama, Присмотритесь к Ставропольской 118 и отдельно стоящий дом и транспорта много и почти центр и парк рядом, застройщик надежный, правда от застройщика все варианты проданы, но от инвестора предложений много цена квадратного метра от 42 тыс- 44 тыс. рублей в зависимости от этажа. Есть площади 67кв и 72квм.

AMama · #2193

lyu писал(а):AMama, Присмотритесь к Ставропольской 118 и отдельно стоящий дом и транспорта много и почти центр и парк рядом, застройщик надежный, правда от застройщика все варианты проданы, но от инвестора предложений много цена квадратного метра от 42 тыс- 44 тыс. рублей в зависимости от этажа. Есть площади 67кв и 72квм.

Спасибо за совет. Перерыла все сайты в поиске дома 118, пока супруг не подсказал искать просто 18

к сожалению, этот вариант не подходит из-за удаленности школ, и из-за черезмерного количества соседей:( Нужен дом с количеством квартир меньше 300.

lyu · #2194

Конечно я писала про 18 дом(случайно получилось 118), школа там не далеко 10-15 минут пешком, детский сад ещё ближе, квартир в этом доме всего 224

только стадия строительства там пока фундамент.
Посмотрите Суворова 53, отличный дом и квартир мало, правда то же 16 этажей и детский сад близко и две школы не далеко и высокая степень готовности. И двушки там хорошие, где то было предложение у инвесторов в районе 4000-4200тыс рублей.

Вдохновение · #2195

AMama
Интересный вариант на ул.Фестивальной есть 2-комн.кв. 64/32/12 - выбор этажа, 3500-3700 руб. Дом на сдаче.
Рядом три школы, гимназия, лицей и все остальное, сопутствующее для комфортного проживания в этом районе.

AMama · #2196

Вдохновение lyu Дамы, спасибо за варианты! Видимо, я излишне привередливая, как в анекдоте про нового русского, который в тур.агенстве спрашивал "а нет ли у вас другого глобуса?". Может есть какая-нибудь инсайдерская информация о новых объектах?

lyu · #2197

Запланированных объектов много, но в центре не дешевле 42 тыс.рублей при открытии продаж.
Вы просто сами не знаете что хотите, выбираете дистанционно? Если так, то при приезде, приоритеты могут поменяться.

AMama · #2198

lyu писал(а):Запланированных объектов много, но в центре не дешевле 42 тыс.рублей при открытии продаж.
Вы просто сами не знаете что хотите, выбираете дистанционно? Если так, то при приезде, приоритеты могут поменяться.

Абсолютно с вами согласна, надо будет определяться на месте. С другой стороны, моим пожеланиям довольно мало объектов соответсвует:(
42 тыс. За м2 для центра было бы просто подарком! Может вы знаете какие- то интересные варианты от НСИ Юг, к примеру?

lyu · #2199

Через неделю открываются продажи на ул. Репина литер 2, но там скорее всего от застройщика все квартиры расписаны по инвесторам цена 40 тыс за кв метр. Записываются за 3-4 месяца до открытия продаж. Это НСИ юг, у них по всем домам такая история за исключением Домбайской. Да и район ул Репина вам совсем не понравиться там очень плотная комплексная застройка.

Елена Байконур · #2200

Знающие люди, подскажите по жк Атмосфера. Что за район, , надежный ли застройщик

Валлентина87 · #2201

Продаю свою 2 к. квартиру в ЖК"rich House",89 кв.м на 2эт/14 этажного дома.3120000р.Цена ниже чем у застройщика на 200 т.р.Валентина 89982634663

Добавлено спустя 1 минуту 36 секунд:
Продаю свою 2 к. квартиру в ЖК"rich House",89 кв.м на 2эт/14 этажного дома.3120000р.Цена ниже чем у застройщика на 200 т.р.Валентина 89892634663

lyu · #2202

Елена Байконур писал(а): жк Атмосфера. Что за район, , надежный ли застройщик

Строит Альфастройкомплекс в районе массовой застройки в районе ул.Петра Метальникова-Московская.
Застройщик надежный. Дома сдаются в срок. У них массовая застройка в ГМР жк Восход и Рассвет Жк Премьера, в районе п.Российского малоэтажное строительство жк Прованс.
Атмосфера один из бюджетных вариантов цена от 32тыс.рублей за кв метр

AMama · #2203

Собираюсь на разведку, составляю список новостроек must see.

Принимаю критику, советы, рекомендации

Условия поиска прежние: желательно НЕ массовая застройка, небольшая площадь, удобная транспортная доступность. Супруг настаивает на скорой сдаче дома в эксплуатацию, но этот пункт не обязателен.
Пока мои интересы выследят так:
1. Зиповская 5/14- все нормуль, пугают пробками;
2. Фестивальная 3- вообще шоколад;
3. Суворова 53- буду смотреть в реале, по фотографиям несколько депрессивно;
4. Базовская 69- выше бюджета;
5. Проспект чекистов и прочие новостройки в ЮМР- никогда не жила в таком локальном микрорайоне, волнуюсь:-)

Какие интересные варианты я упустила?

Wega · #2204

Кубанская, 58, "Краснодарпроектстрой"
Кубанская, 52, "ЮРСК"

Вообще не нравится Суворова.
Варианты, которые вы перечислили, не исчерпывают все интересные предложения. Я, конечно, написала 2 интересных, с моей точки зрения, варианта, хотя на самом деле их намного больше. А что шоколадного на Фестивальной, 3?

Из ваших вариантов мне нравится только Зиповская и ЮМР (есть хорошие школы).
Вы же там о школах хороших писали как обязательном условии покупки. Так вот, все остальные варианты, да и Зиповская тоже (!) не в пешей доступности до таких школ.
Вам lyu говорила об отличном варианте Ставропольская, 18. Могу добавить к тому же Чехова, 6, литер 5 (Бауинвест).

surj · #2205

Не, Фестивальная, 3 - хороший вариант. Я из всех вариантов - самое то. Суворова 53 на очень оживленной улице, как то не очень.
Юбилейный тоже хорошо для жизни. Но надо смотреть вам самой.

КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ