КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ

Редактор форума · #1

Что делать покупателям квартир в новостройке, если строительная компания накрылась закон «О несостоятельности (банкротстве)»
Куча полезной информации по новостройкам - фото, мнения владельцев, ответы застройщиков - http://dolevoe.net.ru/
ПРИЁМ ИНФОРМАЦИИ ОТ ГРАЖДАН ПО ВОПРОСАМ НЕЗАКОННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Администрация г.Краснодар
Неплохой строительный форум http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=1562
Ответы от АРТЕМА: Какие проблемы могут подстерегать при покупке Новостроя?
Прием – передача построенной квартиры: что нужно знать?
Путаница в системах учета площадей от Людмилы lyu
Как выйти из долевого строительства? Здесь
Участие в долевом строительстве: возможности и риски
Панель или монолит: какая новостройка лучше?

lyu · #2311

Вдохновение Бред не пишите, все что вы описАли не относиться к долевому строительству по 214 фз.
ДДУ и 214 ФЗ неотделимы

Вдохновение · #2312

lyu
Где вы видите что я написала ДДУ по 214 ФЗ?

Так продают квартиры частники... у меня таких "обманутых" через день парами приходят с "московской"...

AMama · #2313

Вдохновение так их на этапе строительства обманули или когда? Я говорю про дома, которые сданы/заселены и со свидетельством. В том же ЮМР возле Харьковской их несколько. Машины стоят, свет горит, шторки висят. В чем подвох в таких домах?

lyu · #2314

Вдохновение писал(а):Про частных застройщиков - при ДДУ:

Если Договор долевого участия в строительстве - это уже не частник, вот это я и хотела сказать.

Вдохновение · #2315

AMama
Марина, я не могу понять логику Вашу

Априори, строения частников уже вне закона.
Поговорите с жителями этих домов, они не будут скрывать про свидетельства, про коммуникации, про все остальное.
Посмотрите документы этого дома. Остальное я писала выше. Одни и те же проблемы у частных застройщиков и у людей, которые "влипли туда".

lyu · #2316

Вдохновение писал(а):Так продают квартиры частники... у меня таких "обманутых" через день парами приходят с "московской"...

Куда они к вам приходят и с какой целью

AMama · #2317

Вдохновение Наташ, не могу найти то, что мне нужно, вот и рассматриваю всякие разные варианты

Вдохновение · #2318

AMama
Марина, что смутило в 14 литере?
По 17 этажу реальный торг сейчас уместен, нужно им перекладывать деньги на другой объект.

Cfif · #2319

Можно я вмешаюсь? Моя подруга купила квартиру в доме ЧЗ, 4-х этажка, 16 квартир, лифта нет разумеется. Она- второй хозяин, т.е. покупала в сданном и заселенном доме, квартира была со свидетельством, и брала ее в ипотеку, пока продавала свою, банком все проверялось. Вода, канализация, электричество- все нормально, централизованно. Отопление и гор.вода- от котельной (или теплового узла, не знаю, как правильно называется), пристроенной к дому. Котельная на газе, но плиты в квартирах электрические. Года 2-3 судились собственники, т.к. брали за кВТ, как в домах с газом. УК у них есть, но вот заниматься ничем не хочет, паспортистки в УК нет, в суде иск не поддерживали. Квартплата у них ниже, но зато постоянно какие-то поборы. Например, УК поставила их перед фактом замены общего эл.счетчика уже после его замены. Скинулись. В 2012 году отопительный сезон начался с опозданием- оказывается еще по весне вышел из строя какой-то насос в котельной. Скинулись. На следующий год та же проблема, скинулись. Надо обрабатывать стропила противопожарным раствором- решают уже который год, но надо скидываться, т.к. в случае чего крышу восстанавливать придется за свой счет. Дворника нет. На ремонт подъезда тоже собираются скидываться. Проблема еще в том, что почти половина квартир сдается, много должников по квартплате. Это то, что знаю я, уверена, что это далеко не все, потому что чаще подруга просто громко возмущается о своих спорах, т.к. сказать с УК, без конкретики проблемы. С тарифами там тоже все не очень прозрачно.

Useful · #2320

Вдохновение ► Показать

А где этот 14 литер, и сколько за квадрат просят?
У меня будет наличка без всяких ипотек и тд.

Добавлено спустя 2 часа 26 минут 47 секунд:
Re: КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ
Привет всем, а кто подскажет про этот район http://www.yuga-build.ru/zhk/na-krasnyx-partizan/ и эти http://www.yuga-build.ru/zhk/mkr-solnechnyj-gorod/ http://www.yuga-build.ru/zhk/molodezhnyj-krasnodar/

lyu · #2321

Useful писал(а):Привет всем, а кто подскажет про этот район http://www.yuga-build.ru/zhk/na-krasnyx-partizan/ и эти http://www.yuga-build.ru/zhk/mkr-solnechnyj-gorod/ http://www.yuga-build.ru/zhk/molodezhnyj-krasnodar/

Это отдаленные районы, но про них уже много написано на этом форуме, а место расположения можно посмотреть на 2гис

Вдохновение · #2322

Useful
Новый Город 14 литер - это ЮМР, кольцо 70 лет Октября/Алма-Атинская.

Схема НГ.JPG

AMama · #2323

Useful дополню: 14 литер- это 22-24 этажный дом на 480 квартир, ориентировочная сдача которого планируется в последних числах декабря 2014 года, в коммерческих помещения которого разместится гипермаркет Магнит. Цена, ориентировочно, 62-65 тыс. за м.2.

Useful · #2324

AMama ► Показать

Фигасе ценик

protect · #2325

Это всеми любимый ЮМР, там не будет дешевого жилья - такое строят на явных окраинах и в "перспективных" районах - в смысле, где практически все еще в перспективе))) - Западный обход, Знаменский, Прогресс и т.д.

КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ