Сообщество Абинского района.

OmskLusja · #1

В Абинском районе живут замечательные и позитивные форумчане! Дружно встречаются, чаи распивают, в Кубань влюбляются, иммунитет повышают и здоровье укрепляют.
Как им живется, что нового или интересного, важного и веселого они расскажут сами! Приятного общения!

В АБИНСК НА ПМЖ Все о переезде в город Абинск!!!

[]Поселения Абинского района:

► Показать

СПРАВОЧНИК по Абинску
КАРТА города Абинска с делением по участкам

Пользуйтесь кнопочкой ПОИСК для поиска нужной информации!!!

Мы живем в Абинске

Жители Абинского района:

► Показать

Истории переезда форумчан-Абинчан:

► Показать

В Абинск на ПМЖ...

Полезные ссылки Сообщества:

► Показать

СПРАВОЧНИК УСЛУГ ФОРУМЧАН

ИНТЕРНЕТ в АБИНСКЕ

► Показать

ЖИЛЬЕ НА ВРЕМЯ В АБИНСКЕ

► Показать

Коммун. платежи - стоимость услуги

► Показать

Dworkin · #23281

svozr, svozr, На сайте Росреестра вся информация по домам и участкам онлайн и бесплатно (в том числе и наличие или отсутствие обременений), в МФЦ дадут не больше информации.
Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online
Мы все варианты так проверяли
и публичная кадастровая карта там же.

stroitel77 · #23282

Звезда писал(а): У меня три сделки были,

Недавно?

Звезда · #23283

stroitel77 писал(а):
Звезда писал(а): У меня три сделки были,
Недавно?

В 2012, 13, 14 годах. Тогда не было МФЦ, сейчас конечно проще.

Отправлено из приложения KMORY.ru

Boris50 · #23284

Есть варианты относительно безопасной оплаты.
Через банк: ячейка, аккредитив, депозит нотариуса.

Но, надо договариваться с продавцом

И вторая проблема, не везде эти варианты работают.

Например, в Абинске:
1. У нотариуса (по его словам) не оказалось банковского депозита.
Поскольку отсутствует спрос на эту услугу.
2. В Сбербанке не знали, что такое аккредитив и как с ним работать.
Причина та же, невостребованность услуги.
3. Ячейки имелись, но заказывать надо заранее.

И не сбрасываем со счетов традиции и здоровый консерватизм

, живым деньгам люди доверяют больше, чем бланкам с печатями.

Dworkin · #23285

Boris50 писал(а): Деньги перевел со своего счета на счет продавца непосредственно перед подписанием договора в Сбербанке в его присутствии.
Почему не наличные?
Мои продавцы люди преклонного возраста и считать деньги, а потом ещё перевозить их им было бы затруднительно.
Кстати, этот способ оплаты был согласован с нотариусом.

При такой предварительной оплате конечно имеется риски, но мои продавцы люди адекватные и я посчитал такой вариант оплаты допустимым.
Но всем рекомендовать этот способ оплаты не могу, вопрос щекотливый и решать его надо в соответствии с обстоятельствами.

Мы тоже оплатили через Сбербанк, продавцы не хотели наличкой, да и мы не против были, так спокойней.
Подписали договор у нотариуса, дошли до Сбера с продавцами и перевели деньги. Потом с чеком вернулись к нотариусу и он нам выдал договор и все документы по дому и участку. в тот же день сдали документы на регистрацию в МФЦ.

Boris50 · #23286

Dworkin писал(а):
Boris50 писал(а): Встречное предложение
Сколько случаев привлечения нотариусов к материальной ответственности, хотя бы за последний год, вы можете документально подтвердить?
Вообще то я первый задал вам вопрос, зачем стрелки переводить. Не можете подтвердить свои слова, так и скажите. Я в своих утверждениях на закон опираюсь, а вы на что? Ни один нотариус, дорожащий своей репутацией и кошельком, не станет проводить заведомо оспариваемую сделку.

Я не буду вступать с вами в пустую дискуссию по очевидным вещам.
Спор ради спора меня не интересует.

Dworkin · #23287

Boris50 писал(а): Я не буду вступать с вами в пустую дискуссию по очевидным вещам.

И не надо, очевидные вещи наверное очевидны только вам.

Loreleyee · #23288

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, стоим перед выбором участков. Первый в ст.Мингрельская, второй - на х.Васильевский. Может кто подскажет, как там дело обстоит с водой (глубина залегания, качество воды), подтопляемость этих населенных пунктов, отключение энергии, скорость интернета, вредные для здоровья какие-то объекты и т.д. Интересует все. Конкретно, где расположены участки - не знаю, т.к. продает Золотая Арка. Сын поедет в выходные смотреть.

Dworkin · #23289

Loreleyee писал(а): т.к. продает Золотая Арка.

Не связывайтесь с этой конторой. Ничего хорошего они вам не продадут, только деньги потеряете. Подсядут на уши и наобещают в три короба, лишь бы продать. Почитайте на форуме, никто про них хорошего ничего не сказал. Хорошие участки сами собственники продадут без агентств.
А почему в этих станицах, а не ближе к трассе?

Loreleyee · #23290

Dworkin писал(а): А почему в этих станицах, а не ближе к трассе?

Ищу участок большой площадью под ЛПХ, и что бы соседей поменьше рядом было. А, зачем ближе к трассе? В чем преимущество?

Dworkin · #23291

Loreleyee писал(а): Ищу участок большой площадью под ЛПХ, и что бы соседей поменьше рядом было.

Если для фермерства, тогда понятно.

Loreleyee · #23292

Да, не, уж не до фермерства. Так, личное подсобное: курочки, индюшки, козочки, барашки

Что бы было, где погулять с ними.

Dworkin · #23293

Loreleyee, Все равно далековато, ну это на мой взгляд), 20-30 км до трассы. Участки лучше лично смотреть: коммуникации, расположение, рельеф, подъездные пути... Интернет - в лучшем случае мобильный, скорее всего. А почему не рассматриваете окраину Абинска или других станиц на трассе? Наверное можно подобрать. Смотрите на Авито или домофонде от собственников.

stroitel77 · #23294

Dworkin писал(а): почему не рассматриваете окраину Абинска

Из Абинска соседи выселят с козочками да с барашками.

Loreleyee · #23295

Dworkin писал(а): Участки лучше лично смотреть

Спасибо Вам большое за ответ!

Конечно, я поеду смотреть лично, но пока сына погоняю. В сентябре я (наивная), ездила по объявлениям смотреть дома. Так те объявления от собственников, которые на АВИТО и ДОМОФОНДЕ не реальные, по крайней мере, многие из них!

... Лучше им не доверять, фотки одни, а на самом деле всё по другому! Совпали от силы варианта 3. Денег прокатали, не говоря уже про нервы!!! Купили в итоге квартиру в Краснодаре. Теперь буду со своего места выбирать, все уточнять. Потом только поеду. Мне так за 3000 км кататься, то ещё удовольствие. Но, теперь я знаю, что да как.

Сообщество Абинского района.