КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ

[Редактор форума]

Что делать покупателям квартир в новостройке, если строительная компания накрылась закон «О несостоятельности (банкротстве)»
Куча полезной информации по новостройкам - фото, мнения владельцев, ответы застройщиков - http://dolevoe.net.ru/
ПРИЁМ ИНФОРМАЦИИ ОТ ГРАЖДАН ПО ВОПРОСАМ НЕЗАКОННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Администрация г.Краснодар
Неплохой строительный форум http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=1562
Ответы от АРТЕМА: Какие проблемы могут подстерегать при покупке Новостроя?
Прием – передача построенной квартиры: что нужно знать?
Путаница в системах учета площадей от Людмилы lyu
Как выйти из долевого строительства? Здесь
Участие в долевом строительстве: возможности и риски
Панель или монолит: какая новостройка лучше?

[lyu]

Я не поклонник больших 1 комнатных квартир, все что более 50 кв метров переплата за лишние квадраты, имхо

[AMama]

lyu ► Показать

Я не поклонник больших 1 комнатных квартир, все что более 50 кв метров переплата за лишние квадраты, имхо

Абсолютно с вами согласна. Но в нашем случае это что-то вроде полуторки. Мои пожелания выполнены: у дочери будет просторная изолированная комната, мы с супругом по-ближе к пищеблоку расположимся шляпы висят в специально отведенном месте, в сан.узле можно расположить и ванну и душевую кабинку. В будущем либо мои родители смогут в ней жить, либо, на крайность под аренду отдадим.

Самое интересное, у нас в Новосибе дуплекс, 130 м2 и чаще всего во время, когда наша семья из 3-х человек в сборе мы все тусуем в одной комнате Когда в следующий раз будем дом строить или покупать, будем ориентироваться на одноэтажный и чтоб 80-100 м2 был.

[dekat2]

Вдохновение, нет это не прогресс. Меня в принципе интересует процесс оформления, сколько дней займет. Я прихожу к застройщику, получаю ключи, подписываю соответствующие бумаги, что еще необходимо куда отнести? подскажите пож. Мне надо знать на сколько дней с работы отпрашиваться.

[surj]

AMama ► Показать

Я не поклонник больших 1 комнатных квартир, все что более 50 кв метров переплата за лишние квадраты, имхо

Абсолютно с вами согласна. Но в нашем случае это что-то вроде полуторки. Мои пожелания выполнены: у дочери будет просторная изолированная комната, мы с супругом по-ближе к пищеблоку расположимся шляпы висят в специально отведенном месте, в сан.узле можно расположить и ванну и душевую кабинку. В будущем либо мои родители смогут в ней жить, либо, на крайность под аренду отдадим.

Самое интересное, у нас в Новосибе дуплекс, 130 м2 и чаще всего во время, когда наша семья из 3-х человек в сборе мы все тусуем в одной комнате Когда в следующий раз будем дом строить или покупать, будем ориентироваться на одноэтажный и чтоб 80-100 м2 был.

Дети растут, мы только участок купили, а старшая уже спрашивает - когда она в новом доме в свою комнату заселится Чувствую, скоро то же самое младшая скажет. Так что посчитали - меньше 130 кв.м. строить не будем. Это не квартира, разница в строительстве вместо 100 кв.м. 130 не 30%.
И квартплату платить не надо.

[Smeljy]

ЖК Большой на Красной. У кого какие мысли о будущем комплексе и вообще реальна жизнь в центре с видом на весь город?

[AMama]

Smeljy ► Показать

ЖК Большой на Красной. У кого какие мысли о будущем комплексе и вообще реальна жизнь в центре с видом на весь город?

Я рассматривала данный комплекс для своей семьи. Ровно до того момента, пока не пересчитала количество квартир на лестничной площадке и соотнесла эту цифру с количеством лифтов и этажностью.
Правда, как-то раз уговорила супруга поехать в отдел продаж. Подъехали, ага, а запарковаться вообще негде. Кружили-кружили и уехали во свояси.

[ПАРАСОЛЬКА]

с видом на весь город?

ну с видом - это Вы погорячились. мне кажется там на город вообще только из нескольких квартир вид будет, все остальные - либо на соседний дом, либо на ул.Коммунаров, где вид сааавсем не айс. Ну и про парковку там как то не подумали, ИМХО

[AMama]

про парковку там как то не подумали, ИМХО

По парковке там, если не путаю, на 1100 машин заявлено Но если надо будет просто на 5 минут возле подъезда остановиться и пакеты из магазина выгрузить, к примеру, тот еще квест.

Ну и типа я свой будущий комплекс похвалю, уж вид из окна, так вид На фейерверки можно будет билеты продавать

[ПАРАСОЛЬКА]

1100 машин заявлено

Каждый день мимо еду с работы - кажется что там гораздо меньше места.....
И куда эти 1100 машин выезжать будут? на ул.Коммунаров штоль? Или там выезд на ул.Красная будет?

[Smeljy]

AMama ► Показать

про парковку там как то не подумали, ИМХО

По парковке там, если не путаю, на 1100 машин заявлено Но если надо будет просто на 5 минут возле подъезда остановиться и пакеты из магазина выгрузить, к примеру, тот еще квест.

Ну и типа я свой будущий комплекс похвалю, уж вид из окна, так вид На фейерверки можно будет билеты продавать

Ну то что вид у многих квартир будет никакой это да! А если на Коммунаров чем плохо, если высокий этаж будет на виду половина города. С парковками будет туго, но можно купить парковочное место или возможно будут сдавать эти места. Просто бывает кому то очень уж нравиться жить именно в центре!

[AMama]

ПАРАСОЛЬКА ► Показать

1100 машин заявлено

Каждый день мимо еду с работы - кажется что там гораздо меньше места.....
И куда эти 1100 машин выезжать будут? на ул.Коммунаров штоль? Или там выезд на ул.Красная будет?

И на Красную и на Коммунаров выезды планируются.
Вот что Застройщик на фоициальном сайте заявляет:

Найти парковочное место в центре Краснодара — задача не из лёгких. Но только не для вас! Жилой комплекс «Большой» оборудован самой современной многоуровневой парковкой на 1084 места. Это означает, что двор жилого комплекса будет таким, каким его задумали архитекторы — свободным и красивым, полностью приспособленным для прогулок и приятного времяпрепровождения . Во дворе жилого комплекса не будет припарковано ни одного автомобиля — въезд на территорию строго ограничен.

Вот только подумалось мне, что

Жилой комплекс не зря назван «Большим»: 24 этажа жилого комплекса вмещает более 2000 квартир.

Значит изначально половина владельцев квартир будут свои машины в неизвестном направлении парковать. А если учесть, что часто в семье машина не одна, так вообще печаль

Теперь рекламу Новому Городу сделаю У них в 14 литере просто идеальный вариант: цены на парковки более чем адекватные, и спуск к ним прям на лифте. Мечта!

Добавлено спустя 1 минуту 52 секунды:
Re: КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ

Просто бывает кому то очень уж нравиться жить именно в центре!

Это вы про меня сейчас Я из Новосиба (если ориентируетесь, жила на ГПНТБ) месяц назад переехала в Краснодар и если почитаете темку, то искала новостройку именно в центре. Не нашла. Пришлось ЮМР выбрать.

[Smeljy]

Да конечно с парковой может получиться плохо, не всем может хватить, но это одно, а вот что делать с пробкой, когда вечером все будут ехать домой!

Добавлено спустя 2 минуты 1 секунду:
И все же думаю когда до строиться и вторая очередь и все облагородят, этот комплекс бедет для некоторых востребован и желан! Как вы считаете?

[surj]

Smeljy ► Показать

Да конечно с парковой может получиться плохо, не всем может хватить, но это одно, а вот что делать с пробкой, когда вечером все будут ехать домой!

На трамвае ехать, благо остановка рядом. И утром и вечером. То, что школы рядом нет, гораздо хуже.

[AMama]

surj

То, что школы рядом нет, гораздо хуже

Оля, школа есть! Вполне приличная гимназия Третий номер.

Smeljy считаю, что нет. Ибо- общага. Под сдачу в аренду- возможно.
Но для жизни

[surj]

AMama ► Показать

surj

То, что школы рядом нет, гораздо хуже

Оля, школа есть! Вполне приличная гимназия Третий номер.

Smeljy считаю, что нет. Ибо- общага. Под сдачу в аренду- возможно.
Но для жизни

Неплохая гимназия.
Трамваи рядом, по Красной можно гулять, до Чистяковки недалеко.
Нормальный вариант. Место парковочное прикупить - можно жить.
Не знаю, насколько он будет желанный. Все таки полупромышленное место справа от него (Путевая и т.д.).
Вот на Ленина все квартиры разобрали, хотя цена заоблачная и с парковкой вообще жесть. столько объявлений висело месяц назад, в субботу еду - ни одного нет.