кто из Челябинска и области?

[Agatka]

или мне быть первой?
Модерируется исключительно на предмет оскорблений, важная информация переносится в соответствующие разделы. Пожалуйста, не теряйте Ваши сообщения!

!	Сообщение из: Изумруд
	Здесь продолжают общение НОВЫЕ Краснодарцы и планирующие(делятся опытом), Прежде чем задать вопрос, пожалуйста, воспользуйтесь СПРАВОЧНИКОМ НОВИЧКА

Работа
Климат
Регистрация
В Краснодар на АВТО
Как перевезти ВЕЩИ и ЖИВОТНЫХ.
Аренда и покупка жилья Объявления.
Районы Краснодара и Краснодарский край
Про школы и устройство ребенка в детский сад

[Эльвира 1975]

Мы тоже из Челябинска.В июле едем в гости в Горячий ключ и посмотреть Абинск и Ахтырский для переезда.Очень нравится Горячий ключ,ездили несколько раз в гости,но дома дорогие,а квартиру не хочется.

[Alex_174]

Ledeka ► Показать

Alex_174Вы меня прям расстраиваете(( Ну вот я в четверг была и мне прям подробно объяснила спец.в опеке. Говорит только обязательно говорить потом в комиссии, что эти манипуляции делаются ради переезда, и что потом доли выделятся в Краснодаре, а эти отчуждаться будут. Главное без опеки там не выделять, а под контролем, чтобы не произошло так, что доля и здесь останется и там присвоится. Я во вторник снова пойду и прям уточнять конкретно буду.

Добавлено спустя 3 минуты 32 секунды:

Хотя и тут есть выход- сделать фиктивную сделку (продать и тут же купить обратно)
Мы все
это как раз сейчас проходим)))

так так, а можно ещё раз поподробнее. А как тогда продать, если там будет доля? Или продать и как раз купить то жильё, что собираемся, в Краснодаре?

Добавлено спустя 22 секунды:
Только это ведь невозможно...

Вам правильно сказали: Выделять доли до того, как получили разрешение от опеки ни в коем случае нельзя! Получится, что долей детей станет больше.
У нас тоже еще ничего не выделено в новом жилье. Сейчас наши родители собирают доки согласно списка, полученного в опеке. Нотариально заверяют копии и пересылают нам. Мы добавляем свои доки и сдаём в МФЦ на получение разрешения опеки. После получения разрешения, мы сдаём документы в МФЦ на получение доверенности на наших родителей, чтобы они представляли интересы наших детей. Разрешение и доверенность отсылаем родителям, те совершают сделку продажи, а мы после этого дарим детям доли в нашей квартире в Краснодаре... Как-то так...
Разрешение даётся на 3 месяца и если не успели за это время совершить этот гамбит, нужно будет продлить его.

[Ledeka]

Alex_174 как всё сложно

[kleman]

Эльвира 1975 приезжайте покажем Ахтырочку

[Эльвира 1975]

Константин,конечно приедем, телефончики ваши записаны,созвонимся после 10 июля.

[Ledeka]

Нам юрист сказал, что раньше можно было деньги положить на детский счёт, а при покупке деньги снять по разрешению опеки. А сейчас это отменили. А читаю и смотрю ютуб, говорят, что можно на счёт класть. Так кто же прав?? Нам бы это облегчило, конечно.

[Frikadelka]

Ledeka Каждый суслик - агроном. В каждой избушке свои погремушки Я со знакомой разговаривала,она раньше работала в опеке. Говорит, что даже по городу в каждом районе закон читали по-разному Что уже говорить про другие города и регионы...Россия ёпрст...

[Frikadelka]

про деньги на счёт...у нас такие варианты рассматривают в том случае, если дети уже имеют доли в какой-то другой недвижимости...это тоже со слов этой тёти

[Ledeka]

Frikadelka ► Показать

Ledeka Каждый суслик - агроном. В каждой избушке свои погремушки Я со знакомой разговаривала,она раньше работала в опеке. Говорит, что даже по городу в каждом районе закон читали по-разному Что уже говорить про другие города и регионы...Россия ёпрст...

вот это точно! Сегодня наша риэлтор сказала, что они уже это не практикуют давно. Завтра идём подавать доки, будем ждать рассмотрения, должны выездную комиссию создать для осмотра родительской квартиры, а там вынесут решение. Ужас боюсь отказа. Надеюсь прокатит!

[Кузнецова Наталья]

Всем здравствуйте Мы ваши "соседи", проживаем в г. Сысерть. Планируем переезд в КК. Прочитала последних несколько страничек... а тут оказывается вы обсуждаете и для нас "больную" тему. Дом приобретали с мат. кап. (стоит на продаже, но пока тишина). Так вот... мы решили/подумали как.... С денег от дома купить 1 ком. квартиру в КК, где и выделить детские доли. Ну а на остальные уже свободные денежки, будем строится (нам не привыкать). Вроде в опеке сказали, что так тоже можно. Как это должно-будет происходить в реальности пока не совсем понимаю. Что скажите про такой вариант? Может детально кто то объяснит как действовать по шагаво в такой ситуации? Буду очень признательна за советы :smu:sche _nie:

[Frikadelka]

Кузнецова Наталья Вариант вполне реальный, если останется достаточно свободных денег и если стройки не боитесь...Но всё равно нужен предварительный договор купли-продажи на приобретаемое жильё. Именно на этот объект опека опека будеть давать (или не давать) разрешение Как вы это жильё будете выбирать их не волнует. Кувыркайтесь как хотите называется. Главное, что они заботятся о наших детях

[Natalya.Ismailova]

Девочки, есть отличная тема про выделение долей. Я там описывала свою историю.

viewtopic.php?f=289&t=2513&start=1005

[Кузнецова Наталья]

Frikadelka Спасибо за ответ Ну как то так и думала. А вот дальше..... Видимо придется с тамошним риелтором в КК подобрать варианты к моему приезду. Приеду посмотрю заключим договор на покупку квартиры в КК., и с ним уже в опеку тут в Сысерти. И если все устроит их они должны дать разрешение на сделку, я так вроде понимаю? А дальше что? Мы выходим на сделку... продаем дом. Потом что я должна снова ехать в КК покупать ту кв. и снова обратно сюда что бы отчитаться в опеке? Дааа как все не просто...

[Tatyana.Leonova]

Про доли детей. Расскажу как сделали наши друзья при переезде. В КК заключили предварительный договор купли-продажи на квартиру, этот договор предоставили в опеку в ЧЕ (но квартира должна быть в КК только в сданном доме, недострой нельзя). Опека в Че им одобрила это все, они продали свою квартиру благополучно, уехали в КК, там расторгли предварительный договор купли-продажи и начали строить дом. (срок предоставления доков в опеку на новое жилье где детям будет выделана доля 3 месяца). Они за этот срок не уложились конечно, написали в опеку письмо что мол так и так, на ту квартиру договор расторгли продавцы, ищем новое жилье, просим продлить сроки. За 4 или 5 месяцев построили дом, без отделки внутренней, но уже доки на дом были на руках. Прописались, выделили детям долю, и отправили доки в опеку что мол вот все как положено у детей есть доли

Добавлено спустя 1 минуту 8 секунд:
Доки в опеку в ЧЕ на выделенные доли можно отправить почтой. не обязательно туда ехать

Добавлено спустя 1 минуту 36 секунд:
У нас такая ж проблема, старшая дочь собственник 1/2 доли в квартире. Но есть и еще проблема, чтоб ее выписать прописать нужно разрешение ее отца родного. А с ним у нас связи нет, номер телефона он сменил и где его искать хз

Добавлено спустя 4 минуты 16 секунд:
Еще могу рассказать про себя. Пять лет назад я продала квартиру где дочь собственник 1/2 доли предоставив в опеку предварительный договор купли продажи на новую квартиру. В итоге эту новую квартиру я и купила и выделила дочери там 1/2 как и полагается но в опеку доки так и не отнесла, замоталась, забыла....прошло 5 лет, никто про нас и не вспомнил

[Ledeka]

Кузнецова Наталья так в том-то и дело, что вы не сможете продать дом без разрешения опеки(

Добавлено спустя 8 минут:

Еще могу рассказать про себя. Пять лет назад я продала квартиру где дочь собственник 1/2 доли предоставив в опеку предварительный договор купли продажи на новую квартиру. В итоге эту новую квартиру я и купила и выделила дочери там 1/2 как и полагается но в опеку доки так и не отнесла, замоталась, забыла....прошло 5 лет, никто про нас и не вспомнил

а это более, чем хороший вариант! НО!! Мне юрист сказал, что помимо предварительного договора нужны справки со школы, садика и с наших будущих мест работ этто просто нереально. А в опеке я спросила про строящийся дом, сказали можно с договором о долевом участии, как-то так.

А мы сегодня сдали доки на рассмотрение, теперь только ждать и молиться. А вариант тот, где у дяди выделяется доля с последующей одновременной продажей и покупкой квартиры в Краснодаре. Ну попробуем, может и дадут добро, хотя велик отказ, так как их квартира в посёлке и её стоимость очень низкая. Попытка - не пытка!

Добавлено спустя 31 секунду:

Еще могу рассказать про себя. Пять лет назад я продала квартиру где дочь собственник 1/2 доли предоставив в опеку предварительный договор купли продажи на новую квартиру. В итоге эту новую квартиру я и купила и выделила дочери там 1/2 как и полагается но в опеку доки так и не отнесла, замоталась, забыла....прошло 5 лет, никто про нас и не вспомнил

а вот это более, чем хороший вариант! НО!! Мне юрист сказал, что помимо предварительного договора нужны справки со школы, садика и с наших будущих мест работ это просто нереально. А в опеке я спросила про строящийся дом, сказали можно с договором о долевом участии, как-то так.