Покупка квартиры

Редактор форума · #1

Добрый день! Подскажите пожалуйста где можно найти такое "доступное жильё", сколько сайтов перелопатил и узнавал у людей, говорят что за 1,5 млн. только можно взять, не меньше! Посоветуйте где искать, куда обратиться, нужна однушка до 1,4 млн., чтобы это была реальная готовая квартира, не долевое, а сразу купить, заехать и жить без проблем (много читал про частных застройщиков, проблем масса), может у кого есть на примете варианты? Ато пишут много что за 700-800 тысяч можно взять, но никаких конкретных вариантов даже близко не встречал.
Способы поиска нужной недвижимости?!
Адреса, телефоны, сайты краснодарской недвижимости
Аккредитив -это
Для того чтобы обойти все подводные камни,
Незаконная перепланировка Здесь
Региональные серии домов серии, которые преимущественно распространены в провинциальных городах и областных центрах РФ
Типовые серии домов
Как оформить титульное страхование недвижимости, про СТРАХОВАНИЕ
От каких рисков защищает "титул"
Недействительная сделка 5 причин
Они привлекают денежные средства НЕЗАКОННО ЗДЕСЬ
Из столичных страшилок: Реальная история
Почему при покупке недвижимости больше не требуется разрешение супруга?
Покупка квартиры в НОВОСТРОЙКЕ
Про Застройщиков
КНИГА Брунгильд "Покупка и продажа квартиры"
Имущественный вычет

terlanna · #316

lyu писал(а): хрущевку,

Это 43 прмерно кв.
Неужели они 2500 стоят?

lyu · #317

terlanna писал(а): Это 43 прмерно кв.
Неужели они 2500 стоят?

http://krasnodar.life-realty.ru/sale/?v ... 2013-02-02
Здесь удобно прицениться

ИнгаП · #318

lyu
Прошла по вашей ссылке

Если я правильно поняла, в ФМР и ЮМР мы можем позволить себе за 2,5 млн. руб. не только хрущевку.... Или на практике всё по-другому?

lyu · #319

ИнгаП писал(а):Прошла по вашей ссылке Если я правильно поняла, в ФМР и ЮМР мы можем позволить себе за 2,5 млн. руб. не только хрущевку.... Или на практике всё по-другому?

На этом сайте более менее объективная информация, правда собственников мало, но прицениться можно.

ИнгаП · #320

lyu
Спасибо большое, поизучаем! А вот если, к примеру, мы находим квартиру сами вот так по объявлению, то как в этом случае? Мы кому-нибудь что-нибудь обязаны заплатить?

lyu · #321

Если от собственника, то нет, а если это АН,то скорее всего 3%

Irch · #322

lyu
т.е. и продавец платит 3% и покупатель просто пришедший по объявлению?

lyu · #323

Да нет, если вы платите, то можете торговаться с продавцом в открытую и сразу поймете платит он риэлтору или нет. Чаще всего платит только покупатель.

Jeyn · #324

АН никаких гарантий не дает.Обезопасить себя можно только,если застраховать титул собственности.Но это тоже стоит денег,зато вы на 100% можете вернуть деньги в случае,если квартира окажется "не чистой".В крупных городах это практикуется,а вот в Краснодаре,думаю,что нет.

LENNOKK 29rus · #325

Jeyn писал(а):Обезопасить себя можно только,если застраховать титул собственности.Но это тоже стоит денег,зато вы на 100% можете вернуть деньги в случае,если квартира окажется "не чистой"

Что это за зверь? Озвучьте цену вопроса.

Есть еще момент, вернуть-то деньги вы сможете, но в течение какого срока и сколько это будет стоить нервов?

Jeyn · #326

Если не ошибаюсь,то это стоит 3% от стоимости квартиры.Оформляют это страховые компании и перед этим они тщательно,по своим каналам все достоверно проверяют.Потому как в случае не "чистой" сделки,деньги в полном размере выплачивает страховая компания.Наберите в поиске "страхование титула собственности",думаю там и расценки есть. Знакомая в Питере покупала квартиру и делала такую страховку.Но там "кидают" намного чаще при покупке жилья,я так думаю,поэтому...

lyu · #327

Страховые компании тоже сплошь и рядом не выплачивают по страховке, все нужно доказывать в суде.

Jeyn · #328

Lyu,ну так не надо идти в фирму "Рога и копыта",идите в страховые с именем.

lyu · #329

Jeyn писал(а):0,5-1,5%

Не забываем, в год!

Дез · #330

Jeyn писал(а):Обезопасить себя можно только,если застраховать титул собственности.Но это тоже стоит денег,зато вы на 100% можете вернуть деньги в случае,если квартира окажется "не чистой"

Jeyn писал(а):Потому как в случае не "чистой" сделки,деньги в полном размере выплачивает страховая компания.

Jeyn писал(а):Lyu,ну так не надо идти в фирму "Рога и копыта",идите в страховые с именем.

Три , нет пять раз- ха-ха !!!!

http://www.banki.ru/forum/index.php?PAG ... &TID=63987

Букв там очень много, прочитайте первый ( ну и немножко за ним ) постов .
Дело еще не закончено http://www.banki.ru/forum/index.php?PAG ... age1740875

Страховая компания с именем ....МАКС

( хотя клиентам очень даже не смешно до сих пор там )

Покупка квартиры