витамин ю писал(а):Мне,например,номера 64 и 78 по душе...
А мне 11....
loginza8360 писал(а):Доброе утро!!! Всем!!!
И тебе
Серега, вечер добрый!!!
CityCat писал(а):Володя, извини что вклиниваюсь Я тоже сегодня как ты. Завтра в конторе дежурный на сутки, а потом опять аж до 10го аля улю гони гусей.....
Вопрос по существу, как я понял у тебя квартира в Белореченске. Наверняка знаешь обстановку и ситуацию в районе.
Есть ли смысл купить квартиру в городе, желательно с гаражом? А потом дачу в районе. Или сразу дом с землёй. Я вообще то городской житель, привыкший жить в квартире с теплой водой и с унитазом, но хотелось бы свой дом на пенсии и в теплом месте. Не знаю почему, но почему то приглянулся именно Белореченский район. Планирую приехать на своей машине в августе и всё посмотреть в живую. Великовечное привлекает, да и вообще предгорья и леса в автомобильной доступности интересуют. Пишу тебе, потому что интересы схожие. Сам почти каждое лето в Горный Алтай и в Хакасию мотаюсь.
Юра, да какой разговор, это ведь не мой форум и даже не моя тема.
Каждый кто желает, может тут общаться, так что все нормально.
Вот в работе, мы схожи, это точно – тоже сутками работаю, а вот где не скажу.
Ко всему сказанному добавлю: -
Аня (Аня10) думаю тут и на ваш вопрос где-то отвечу.
Квартира у меня, да, есть в Белореченске, но прожил я там мало, жена и то в разы больше.
Обстановкой в районе владею, так, поверхностно, в этом больше тут спецы
Виталий Иванович (витамин ю), Сергей (loginza8360).
Приеду спрошу у него, почему
Ю?!!
Так, отвлекаюсь….
Так как я свою жизнь (не считая рождения и юности) прожил в многоквартирных домах, мы почему-то не планировали покупать дом, хотя у друзей свой дом в Белореченске и мы останавливались у них.
Начали искать двух и трех комнатные квартиры.
Что находили в газете и на сайтах недвижимости, все это продавали агентства (риэлторы).
Потом мы «плюнули» и стали смотреть то, что предлагают агентства недвижимости, а это почти все, что продается в Белореченске.
Тем более они приедут. Заберут вас и отвезут обратно.
Смотрели много квартир, очень много.
То, как и где дом расположен, не нравилось, то планировка квартир, то цена не устраивала.
Смотрели и на Таманской Армии квартиры, штук пять, в 114 доме (500-сотка).
Планировки вроде как, а вот то, что обед и солнца нет во дворе не понравилось, тем более если окна выходят во двор.
Потом сантехник (они обслуживают этот дом), нам сказал, что в этом доме частые аварии.
Смотрели и на той же Таманской Армии в 112 и 110 домах.
В 112-том была с перепланировкой, но беда не в том, а в том, что перекрыли вход на кухню из коридора, а сделали из зала.
110-ый, мне сам дом не понравился.
Он мне почему то, ЗОНу напомнил. Я, нет не сидел!!!
Кто то говорил, что его вроде как обшили чем то, но я не знаю, правда это или нет.
110А Таманской Армию новый дом, но цены высокие очень на то время были….
Аня 10, на Таманской Армии всего то домов пять или шесть - многоэтажных и то все в одном кусте.
Район я бы сказал там не плохой, вышел на Гоголя (они пересекаются) и вот оно счастье магазины, банки.
По Гоголя метров 600-700 и вот, он Центральный парк.
Про шумность не знаю, не жил там, но улицы центральные, движения хватает.
Ох как много смотрели на улицах Ленина, Гоголя и Интернациональной.
Но тоже как то ничего не приглянулось.
Чуть было не купили в доме, где детская поликлиника, окно одно выходит прямо на памятник Толкуновой.
Но видно, что то нас отвело от этой квартиры.
С той которую купили она и рядом не стоит.
Да и хозяин на день оформления опять цену поднял, на 100 или 150 тысяч (точно не помню).
Кстати за те же 2 150 000 и сейчас продает.
Вот так.
Многоквартирные дома на Лазурной отпали сразу, это окраина города да и Птицефабрика можно сказать в двух метрах. Запахи бывают ой….
Почему-то, мы дома на ул. Толстого откинули, наверное потому, что тот же рынок парк и т.д., не рядышком.
Зато центральная больница «под носом».
И кстати, там гаражи капитальные в половину дешевле чем в центре. Почему, не знаю.
А мы все в поисках, дни пролетают.
Смотрю уже у агентов настроение не АЙС, даже два дома решили посмотреть.
Один под черный ключ, где-то в районе развесочной-чайной фабрики (или как ее) и на Карла Либкнехта, рядом с садиком.
На К.Л., даже чем-то подцепил.
Новый дом метров 80 кв., две комнаты, большая кухня и ванная комната большая, коридор хороший теплый пол, ремонт хороший, оставалось в большой комнате обои поклеить. Плитка перед входом, ворота раздвижные.
Но участок очень маленький.
Все вместе если три сотки есть (с местом где дом стоит), то хорошо.
Гараж поставь, беседку и все, места больше нет.
Короче, не подошло….
Посмотрели квартиру трех комнатную в районе ж/д…
Планировка понравилась, но, опять не то, центр не рядом.
Про планировку
Ира, Мечтаю соврать не даст, она живет (пока что) в одном из тех домов.
Дальше смотрим варианты.
Вот и переулок Родниковый 10-ти этажка.
Понравилось, но цены вообще пипец.
Глянули двушку, цена ниже, но окна смотрят не в сторону ж/д поликлинику, а во двор.
Темная ужас, в этих квартирах похоже солнца вообще не бывает.
И сколько я в дальнейшем возле этого дома не проходил.
Солнца у подъездов не видел.
Посмотрели в Родниковом в Оксигеновских домах.
Территория ограждена, дома красивые у каждой квартиры «калошница» на площадке.
Как я в дальнейшем понял, это кладовка…
И так посмотрели двушку.
Спальня маленькая, и комната совместная с кухней (типа Студия).
Может быть студии это и хорошо, но у меня кухня должна быть отдельным помещением.
Да и цена тогда была 2 900 000. Не подошло.
Дальше в поисках.
Уже Стас нас стал возить по окраинам Белореченска, показать, что в округе, привез к себе домой, где он строится. Но держится….
Привезли нас еще в одно место.
Два дома, территория тоже ограждена, заехать можно, но двор не проездной.
Зашли в подъезд, на этаже по две квартиры, поднялись на пятый этаж….
ЙОПТ меня что, в СИЗО привели?!
!
Я уже давно с законом в ладах, с 1983 года, негров мы тогда в Одессе били, сильно били.
Опять отвлекаюсь.
Так вот начиная с площадки между четвертым и пятым этажами решётка из арматуры с дверью, а на площадке пятого тамбур выложен в квартиру из середины площадки. Планировка квартиры хорошая, но эта «тюрьма» отбила всю охоту в покупке.
Забегая на перед, скажу, что квартиру эту продали, новые хозяева этот тамбур разобрали.
Откуда знаю? Сейчас узнаете….
Мы решаем сделать двух дневным перерыв на выходные. А то «крышу срывает».
Посмотрев еще парочку квартир нам говорят, что есть еще одна квартира, хозяйка живет в Москве и опять выставила на продажу квартиру.
Едем смотрим.
Да нас что опять в «тюрьму» ведут, это ведь тот же дом и тот же подъезд…
Квартира, то не та….
Заходим в квартиру.
Вот честное слово ребята, что то ойкнуло.
Смотрим планировку, хотя мы такую видели.
Там живут парень с девушкой, это племянник хозяйки с женой.
На сегодня все, больше не смотрим, нам нужно посоветоваться.
Ну что, говорим друг другу – БЕРЕМ…..
На следующий день оставляем залог в агентстве и через несколько дней хозяйка в Белореченске.
После оформления купли-продажи и сдачи документов на оформление, на следующий день возникли проблемы.
Хозяйка отказывается от сделки (деньги уже у нее на счету Московском) хочет ее расторгнуть и обвиняет директора агентства, что он требует с нее денег.
Собрались мы все в агентстве поговорили, каждый начал звонить по своим знакомым.
Посетили мы вместе с ребятами из агентства адвоката (их знакомый).
Я позвонил своему знакомому из Москвы (адвокат).
Все разложил по полочкам.
Он меня выслушал и говорит: - Вова, чего паникуешь, скажи хозяйке (уже бывшей) что ты со мной заключил договор на 350 000 и теперь я буду твоим представителем.
Дай ей мой номер телефона, а мне её.
Я скоро тебе позвоню.
Через час мы опять встречаемся и переговариваем.
Бывшая хозяйка говорит, что ей нужно несколько часов подумать и она даст нам ответ.
Встреча в офисе агентства недвижимости после обеда.
Мы все сидим и молчим.
Заходит бывшая хозяйка квартиры и начинает извинятся.
Мол извините, я не знаю, что на меня нашло.
Все…
Мы договариваемся с ней когда она освободит квартиру, ответ:- через дня три.
Приехал грузовик из Москвы, они загрузили вещи, оставили ключи у соседей.
Все, больше мы не встречались.
Вот такая вот история братцы….
Заговорил я вас……
Короче говоря мы довольны покупкой.
Домов с такими планировками квартир в Белореченске немного, можно сказать мало.
Место отличное, НЕ шумное. Хороший двор, не проездной.
Чужие туда не заезжают, да и не ходят.
До рынка метров 700, до Центрального парка 300, до стадиона метров 500.
Так вот
Юра!!!
Не знаю, что тебе и посоветовать.
Возможно я и согласился бы на дом, но на капитальный, кирпичный, на высоком фундаменте, не «избушку на куриных ножках» и в центре или близко к нему и чтоб вложений туда минимум.
А это удовольствие стоит уже дорого.
А «сараи» покупать за 1500000 считаю это выброс денег на ветер.
А вот квартира, гараж и дача это неплохой вариант.
Дачку можно присмотреть хорошую и за не очень большие деньги.
Смотрел в Верхневеденеевском, кирпичные домики неплохие в пределах 500 000, есть конечно дороже.
Есть ближе к Белореченску, километрах в пяти-шести, но и туда недалеко (12), зато цены ниже.
На Авито их мало, я смотрел на сайте агентства недвижимости «Алькор».
Квартиру покупал, НЕ через них. Так что это НЕ реклама….
А вот теперь то, что бы я сделал сейчас, если бы не купил квартиру.
Приехал бы в Белореченск, если он мне понравился, то снял бы квартиру или дом, это зависит от того что я хочу покупать, пожил бы годик в этом городе, а там видно было бы.
За ошибки извините!!!
ХУ!!! Запарился, пошел за пивом в холодильник....
Поездки в горы, на водопады, горячие источники, храмы и т.д. из г. Белореченск, Майкоп и ближайших населённых пунктов. Легковой автомобиль - "чистокровный" японец, не дрова, не такси. Поездки только по договорённости. Договариваемся не менее чем за три дня до поездки. Отвезу/подожду/привезу. Расскажу, что знаю. При желании покажу. Звоните, пишите тел: +7 988 471 98 96.
а тож жалко было столько инфы... (просто бывает такое,пишешь пишешь...а потом БАЦ,форс мажор какой-нить) 
