КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ

[Редактор форума]

Что делать покупателям квартир в новостройке, если строительная компания накрылась закон «О несостоятельности (банкротстве)»
Куча полезной информации по новостройкам - фото, мнения владельцев, ответы застройщиков - http://dolevoe.net.ru/
ПРИЁМ ИНФОРМАЦИИ ОТ ГРАЖДАН ПО ВОПРОСАМ НЕЗАКОННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Администрация г.Краснодар
Неплохой строительный форум http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=1562
Ответы от АРТЕМА: Какие проблемы могут подстерегать при покупке Новостроя?
Прием – передача построенной квартиры: что нужно знать?
Путаница в системах учета площадей от Людмилы lyu
Как выйти из долевого строительства? Здесь
Участие в долевом строительстве: возможности и риски
Панель или монолит: какая новостройка лучше?

[Мари]

lyu,спасибо!Да,на каждое жилое помещение есть свидетельство и есть ещё св–во на долю.Надеюсь,действительно,не будет ничего плохого.

[Наталья Ронжина]

Спрашиваю у которого человека недобросовестных застройщиков, никто не может сказать ничего дельного.

Мы перехали 6 месяцев назад, купили квартиру в новостройке, если хочешь дешевле то свидетельство через год примерно, это риск какой бы не был застройщик, если с нормальной документацией то Южная Строительная Компания, а лучше всего мой вам совет берите новостройку ну только с рук от хозяина, т.к много домов с септиком и отопление на саляре. Будет нужна помощь обращайся)))))))))

[kyshmenko]

Наталья Ронжина Наталья конечно нужна помощь едем в Январе покупать квартиру а с застройщиком так и не определись. Может подскажите конкретно кого?

[lyu]

kyshmenko!
Прочитайте все темы про недвижимость и частных застройщиков, здесь очень много информации!

[lyu]

Как выйти из долевого строительства?
Проблема долевого строительства по-прежнему актуальна для регионов страны. И иногда покупатель уже не рад своей покупке.

Участие в долевом строительстве это своеобразный риск, так как предполагает приобретения жилого помещения, которого пока еще нет в природе, а только лишь запланировано. Но среди плюсов, которые и привлекают инвесторов-физических лиц участвовать в подобных проектах, довольно низкая стоимость квадратного метра на ранней стадии строительства.

Между тем в последние годы по стране прокатались волна по остановленным стройкам, в которые десятки тысяч дольщиков вложили собственные или же заемные средства. Но российское законодательство между тем позволяет отказаться от купленной в строящемся доме квартиры на условиях долевого участия.

В первую очередь участник долевого строительства может отказаться от уже купленной квартиры, если строительная компания нарушила условия заключенного договора и своевременно не закончила строительство многоквартирного дома в срок.

Если задержка окончания строительства превысила 6 месяцев, у покупателя жилого помещения появилось основание в письменном порядке расторгнуть договор долевого участия и вернуть вложенные средства. Также основанием для отказа от купленного жилого помещения в строящемся доме станет не передача квартиры по акту приемки-передачи.

Как отмечают представители юридического сообщества, работающего в сфере недвижимости, для того, чтобы расторгнуть договор не обязательно обращаться в судебную инстанцию и тратить месяцы на разбирательства. По действующему законодательству достаточно в письменном порядке уведомить вторую сторону договора, застройщика, об отказе по исполнению договора в связи с возникшими нарушениями со стороны застройщика. Как только дольщик получает подтверждение о получении подобного уведомления, договор считается расторгнутым, а застройщик обязан вернуть деньги.

Еще одним основанием для расторжения долевого участника покупателем является факт повторной продажи одного и того же жилого помещения, или же если договор не был зарегистрирован в Росреестре.

Источник: Новые Известия

[Мурлыка]

Народ, ну в самом деле, давайте не будем лениться. Чем больше информации вы получите, тем лучше, а может и дешевле, безопаснее будет. В особенности новички, читайте форум, здесь столько писано переписано вдоль и поперек. И это касается всех тем, и районов, и застройщиков. Ну не даст вам ответ одного конкретного человека полной картины происходящего, поэтому собирайте как можно больше мнений, а потом своими глазкам смотреть обязательно.

[AvalonE2010]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста реальную цену за квадрат в новостройке. Интересует какой ни будь спальный район, не крайний этаж, 2-х комнатная кв. до 60 кв. м. Можно без отделки, можно в ст роющемся. А вообще желательно как можно дешевле. Смотрел цены на irr.ru, ценник разнится от 22 до 37 тыс. руб. Если честно то в такую цену верится с трудом так как у нас (Хабаровск) квадрат в новостройке стоит порядка 50 тыс.руб.

[glina]

в хорошей, выполняя ваши требования, 41-44 тыщи.

[AvalonE2010]

Ндя... не далеко от Хабара вы ушли...
Если не трудно, посмотрите по ссылке
http://krasnodar.irr.ru/advert/148535860/
Что думаете, лохотрон?

[glina]

увидел улица Московская, дальше не читал. на любителя. не лохотрон.
почитайте тут http://kmory.ru/viewtopic.php?f=182&t=1268

[AvalonE2010]

Большое спасибо, нам как молодой семье (24 года) наверное подойдет Поднакопим маленько $ и сорвемся с нашего любимого ДВ.

[natali46]

Medvedeg, спасибо за информацию......а "Чистые пруды" в каком месте находятся?

[Medvedeg]

Medvedeg, спасибо за информацию......а "Чистые пруды" в каком месте находятся?

Ну это между Ставропольской и Селезнёва в районе КубГУ. Там два весёлых дома. Вторая очередь ещё строится, а первая уже готова.

подробнее здесь

[natali46]

Medvedeg, спасибо за информацию......а "Чистые пруды" в каком месте находятся?

Ну это между Ставропольской и Селезнёва в районе КубГУ. Там два весёлых дома. Вторая очередь ещё строится, а первая уже готова.

подробнее здесь

Вы так ответили, что не промолчишь а почему дома *веселые*?

[Medvedeg]

Вы так ответили, что не промолчишь а почему дома *веселые*?

natali46, Цвет и хформа у них весёлые.