Подсказки риэлтора

Туфля · #46

50 т.р. за кв.м в цоколе в шанхае

по цене квартиры в сданной новостройке такой же площади с ремонтом в панельке/блочке в спальном районе НЕ в цоколе.
И ведь купят

Гавриил · #47

Олег Борисович писал(а):
Гавриил писал(а):
Добрый день!
Да эта квартира находится на цокольном этаже. Водяные полы.
Добрый день. Уже интереснее А откуда запитаны эти водяные полы? Случайно не от общедомового отопления? Или стоит индивидуальный электрокотел и греет воду для полов? Газа там в принципе быть не может,так ведь?

Мне сказали что от центрального. Газа там нет.

Олег Борисович · #48

Гавриил писал(а): сказали что от центрального

Хорошо,если это по проекту,а иначе у будущего собственника могут быть проблемы.

Dworkin · #49

Олег Борисович писал(а): будущего собственника могут быть проблемы.

И они безусловно будут. По жилищному законодательству монтаж водяных теплых полов в квартирах запрещен.

Олег Борисович · #50

Dworkin писал(а):
Олег Борисович писал(а): будущего собственника могут быть проблемы.
И они безусловно будут. По жилищному законодательству монтаж водяных теплых полов в квартирах запрещен.

Почему так категорично - "безусловно" ? Сколько угодно домов с теплыми полами,при условии ,если это выполнено по проекту. Или есть прямой запрет законом?
Прошу прощения у автора темы

клюковка · #51

Гавриил писал(а): Да эта квартира находится на цокольном этаже

это не квартира
это подвальное нежилое помещение, без права прописки

Имяпользователя · #52

клюковка писал(а): это не квартира
это подвальное нежилое помещение, без права прописки

Вы таким образом пугаете ? В Краснодаре не осталось свободного жилья, что в ход пошли подвалы и чердаки ? Всё раскуплено ?

Dworkin · #53

Олег Борисович писал(а): Или есть прямой запрет законом?

Вносить изменения в систему инженерных коммуникаций запрещено. Есть два вида подключения водяных теплых полов в квартире: к общей отопительной системе и автономное отопление. Подключение к общей отопительной системе - как раз изменение в системе инженерных коммуникаций. Можно конечно и по проекту, но кто этим заморачивается в наше время? Все просто делают молча, так же как и отапливаемые лоджии:) На цокольном этаже, т. е. в подвале (уж будем называть вещи своими именами) да еще в нежилом помещении это оформить конечно попроще, но и не квартира это уже.

Гавриил · #54

Имяпользователя писал(а):
клюковка писал(а): это не квартира
это подвальное нежилое помещение, без права прописки
Вы таким образом пугаете ? В Краснодаре не осталось свободного жилья, что в ход пошли подвалы и чердаки ? Всё раскуплено ?

Добрый день! Вас не просили высказывать свое мнение. Человек продает, ему не нужно это помещение. Если Вам не нужно, хорошо, но не надо формировать мнение, что там нельзя жить или заниматься бизнесом. Месторасположение неплохое. Цена уже снижена до 1 450 000 (еще будет снижаться, пока не купят).Каждому свое. Одни живут в подвале, другие в пентхаусе(чердаке), другие под трубой завода а кто-то в чистом поле. Не судите и не будите судимы.

клюковка · #55

Не надо обманывать людей!
В России жить в подвалах нельзя. Точка. Многие виды бизнеса тоже запретили в цоколях.
Это бесполезные помещения, от которых трудно избавиться. А за 1.5 мл легко найти хорошую квартиру, не подвал.

Отправлено спустя 2 минуты 37 секунд:

Туфля писал(а): И ведь купят

да какой неумный купит подвал, еще и в самострое в гетто?

Dworkin · #56

Гавриил писал(а): Вас не просили высказывать свое мнение.

Не хотите выслушивать мнения, давайте объявления на авито или других подобных сайтах по продаже недвижимости, а здесь форум на котором всегда будут люди высказываться.

клюковка · #57

Гавриил писал(а): В 15 минутах езды Игорная зона Азов Сити.

опять обман

зону закрыли, перенесли в Красную поляну, где она активно и работает

Отправлено спустя 2 минуты 20 секунд:

aleksey.azovskiy писал(а): Если обратиться за помощью по проверке безопасности жилья

нотариус!
только он все проверит, и отвечает своим имуществом, если что

берет недорого, дешевле риэлторов в разы

Гавриил · #58

клюковка писал(а):
Гавриил писал(а): В 15 минутах езды Игорная зона Азов Сити.
опять обман
зону закрыли, перенесли в Красную поляну, где она активно и работает

Отправлено спустя 2 минуты 20 секунд:
aleksey.azovskiy писал(а): Если обратиться за помощью по проверке безопасности жилья
нотариус!
только он все проверит, и отвечает своим имуществом, если что
берет недорого, дешевле риэлторов в разы

Обман это когда не достоверная информация. На момент объявления она работала. А если вы поинтересуетесь то там планируется грандиозная стройка в следующем году. Да и море никто не уберет.
Вы давно проводили сделки по недвижимости у нотариуса?(стоимость)

Отправлено спустя 7 минут 15 секунд:

Dworkin писал(а):
Гавриил писал(а): Вас не просили высказывать свое мнение.
Не хотите выслушивать мнения, давайте объявления на авито или других подобных сайтах по продаже недвижимости, а здесь форум на котором всегда будут люди высказываться.

Ваше мнение мне не интересно. Вы мне не указывайте, что мне писать и где. Будите модератором буду слушать.

Dworkin · #59

Гавриил писал(а): Вы давно проводили сделки по недвижимости у нотариуса?

В этом году и это мне стоило как минимум в два раза дешевле, чем запросили риэлторы.

Гавриил писал(а): Ваше мнение мне не интересно.

Не интересно - не читайте.

Гавриил писал(а): Вы мне не указывайте, что мне писать и где.

Я не указываю, а объясняю разницу между форумом и сайтом объявлений.

Гавриил писал(а): Будите модератором буду слушать.

Может грамматику поправите, а то как же вы документы оформляете

Гавриил · #60

Dworkin писал(а):
Гавриил писал(а): Вы давно проводили сделки по недвижимости у нотариуса?
В этом году и это мне стоило как минимум в два раза дешевле, чем запросили риэлторы.
Гавриил писал(а): Ваше мнение мне не интересно.
Не интересно - не читайте.
Гавриил писал(а): Вы мне не указывайте, что мне писать и где.
Я не указываю, а объясняю разницу между форумом и сайтом объявлений.
Гавриил писал(а): Будите модератором буду слушать.
Может грамматику поправите, а то как же вы документы оформляете

1) Спасибо. Разберусь сам.
2) Конкретно какие услуги Вам оказывал нотариус и по какой стоимости? Я вам сообщу наши и вы удивитесь.
3) Для этого у нас есть юрист.

Информацию подкрепляйте фактами.

Подсказки риэлтора