Хотим купить дом на юге. Новороссийск.

  • Аватара пользователя
    Гейгер
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 522
    Зарегистрирован: 11 июл 2017, 06:56
    Реальное имя: Андрей
    Место жительства: МСК, Пластуновская
    Семейное положение:
    Откуда: Подмосковье
    Благодарил (а): 557 раз
    Поблагодарили: 2236 раз
    Пол:

    Хотим купить дом на юге. Новороссийск.

    #46

    Гейгер » 08 ноя 2018, 12:02

    Звезда писал(а): Ну и конечно посмотрели Абинск.
    Но вы же знали и помнили при этом, какая здесь мощная "абинская диаспора" переехов. И это не могло не стать дополнительным весомым плюсом в его пользу. Легче ж переезжать, когда уже заранее почти пол-города заочно знакомы? :)
  • НиколайЛ
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 494
    Зарегистрирован: 14 авг 2018, 14:58
    Реальное имя: ...
    Место жительства: Краснодарский край Павловский район
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 517 раз
    Поблагодарили: 329 раз
    Пол:

    Хотим купить дом на юге. Новороссийск.

    #47

    НиколайЛ » 08 ноя 2018, 12:12

    Atlantidagorod писал(а):
    Третийлишний писал(а): многие станицы на 100 очков опережают Абинск...
    Например?
    Это смотря что вас больше интересует,праздно жить на имеющиеся сбережения или у вас специальность"городская" и способна обеспечить вас без дополнительного дохода,или вы ищите жильё для жилья и самостоятельно занятия своим делом.Поэтому вначале нужно определиться с дальнейшим родом действий,а потом уже по своим интересам подбирать жильё.
    Для городского жителя трудно будет привыкнуть к жизни вдали от города,для жителя переферии,будет трудно привыкнуть к городскому циклу жизни и правилам города.

    Отправлено спустя 12 минут 39 секунд:
    Гейгер писал(а):
    Звезда писал(а): Ну и конечно посмотрели Абинск.
    Но вы же знали и помнили при этом, какая здесь мощная "абинская диаспора" переехов. И это не могло не стать дополнительным весомым плюсом в его пользу. Легче ж переезжать, когда уже заранее почти пол-города заочно знакомы? :)
    Люди все разные и чужим умом и интересами не прожить,хорошо если есть среди переехавших,знакомые с прежнего места жительства,а у виртуально знакомых может быть много противоречивых взглядов на жизнь,поэтому придерживаюсь мнения многих форумчан,что без предварительной разведки,трудно выбрать будующий район жительства,и желательно пару раз приехать на разведку,в разные противоположные сезоны,весна-осень или лето-зима,хотя......на Кубани всего 3сезона....это апрель-июль,август-ноябрь и декабрь-март. :-):
  • Аватара пользователя
    Звезда
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1605
    Зарегистрирован: 15 сен 2017, 18:44
    Реальное имя: Светлана
    Место жительства: Абинск
    Семейное положение: Замужем
    Благодарил (а): 1827 раз
    Поблагодарили: 2460 раз
    Пол:

    Хотим купить дом на юге. Новороссийск.

    #48

    Звезда » 08 ноя 2018, 12:46

    Гейгер писал(а):
    Звезда писал(а): Ну и конечно посмотрели Абинск.
    Но вы же знали и помнили при этом, какая здесь мощная "абинская диаспора" переехов. И это не могло не стать дополнительным весомым плюсом в его пользу. Легче ж переезжать, когда уже заранее почти пол-города заочно знакомы? :)
    Если честно, то перед разведкой зашла на абинскую ветку и то читала лишь последние страницы. Я так до сих пор её всю не читала. Зависала на Раевской больше. Я хоть и зарегистрировалась на этом форуме в сентябре 2017 г., но начала читать форум, только в феврале где то ( пароль забыла).

    Отправлено из приложения KMORY.ru
  • Третийлишний
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 19
    Зарегистрирован: 04 ноя 2018, 10:41
    Реальное имя: Александр
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение: женат
    Поблагодарили: 21 раз
    Пол:

    Хотим купить дом на юге. Новороссийск.

    #49

    Третийлишний » 08 ноя 2018, 12:58

    НиколайЛ писал(а): Я писал о кирпичных домах построенных в 60-90годах советских времен,и саманных тех же лет постройки,саманные более живучи чем кирпичные.
    НиколайЛ писал(а): Что пишут на этом форуме,что в саманном доме воняет гниющей соломой,брехня,запах дома зависит от аккуратности хозяев и быта.
    В огороде бузина, в Киеве - дядька... Не строили уже во второй половине ХХ века из самана. И советский кирпич не так уж плох был. И вообще был бы саман и турлук хорошим стройматериалом, из него и сейчас бы строили. Но "евросаман" (был такой) не пошел в массы. Но утешать себя "отличностью" самана никто не запрещает!
  • Аватара пользователя
    Татьяна Геннадьевна
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 565
    Зарегистрирован: 04 июн 2018, 19:30
    Реальное имя: Татьяна Геннадьевна
    Место жительства: г.Хадыженск Апшеронского района Краснодарского кра
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 317 раз
    Поблагодарили: 900 раз
    Пол:

    Хотим купить дом на юге. Новороссийск.

    #50

    Татьяна Геннадьевна » 08 ноя 2018, 13:15

    Есть разные сегменты рынка, рассчитанные на разных потребителей. Притом разных не только по кошельку, но и по отношению к жизни и людям. Я место выбирала в том числе и анализируя сборный психологический портрет тутошних переехов и местных.
    Кстати, как я поняла, здесь очень распространено покупать по случаю аварийное жильё, несколько его ремонтировать и перепродавать. Многие поколениями этим подрабатывают. Переехи тоже этот бизнес освоили неплохо. И сейчас всеми силами пытаются внушать тем кто не в теме про рост цен.
    Вчера один подходил ко мне. Говорит, это он продал этот дом прошлым владельцам несколько лет назад. Кстати, сейчас он опять продаёт дом, за полтора. Но сам понимает, что придётся снижать сильно цену, если на волне подтоплений быстренько не найдёт покупателя. Вчера он у соседки шабашил, кстати. Говорит ещё и магазин держит. Но впечатление успешного особо не произвёл... понты одни.
    В общем, мало кто продаёт построенное качественно для себя. Делают внешнюю завлекаловку обычно и начинают искать покупателя. Нормальное по нормальной цене можно найти только по случаю при срочной продаже. Что маловероятно. Я лично строюсь сама, под себя.
  • igor6464
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 348
    Зарегистрирован: 26 фев 2017, 08:13
    Реальное имя: Игорь
    Место жительства: Подольск
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 1181 раз
    Поблагодарили: 1236 раз

    Хотим купить дом на юге. Новороссийск.

    #51

    igor6464 » 08 ноя 2018, 13:39

    Третийлишний писал(а): Не строили уже во второй половине ХХ века из самана.
    Скорее в последней четверти.
  • Третийлишний
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 19
    Зарегистрирован: 04 ноя 2018, 10:41
    Реальное имя: Александр
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение: женат
    Поблагодарили: 21 раз
    Пол:

    Хотим купить дом на юге. Новороссийск.

    #52

    Третийлишний » 08 ноя 2018, 13:44

    igor6464 писал(а): в последней четверти.
    Я не встречал турлучных или саманных домов, которые строили позже 60-х. Да и дело не в этом. Все вон переехи страдают, что в СибирЯх строили из дерева, и здесь хочется так же, но дерево - дорогое. На деле посмотрите старые снимки сибирских городов - все особняки богатых людей, государственные здания - из кирпича. Так и на Кубани. По-бедности строят из подручного материала. Ну, а уж похвалить покупку турлучной (саманной) хатки - сам бог велел. И экологично, и тепло, и вообще - класс! А на деле - шалаш в глине.
  • НиколайЛ
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 494
    Зарегистрирован: 14 авг 2018, 14:58
    Реальное имя: ...
    Место жительства: Краснодарский край Павловский район
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 517 раз
    Поблагодарили: 329 раз
    Пол:

    Хотим купить дом на юге. Новороссийск.

    #53

    НиколайЛ » 08 ноя 2018, 14:00

    Третийлишний писал(а):
    НиколайЛ писал(а): Я писал о кирпичных домах построенных в 60-90годах советских времен,и саманных тех же лет постройки,саманные более живучи чем кирпичные.
    НиколайЛ писал(а): Что пишут на этом форуме,что в саманном доме воняет гниющей соломой,брехня,запах дома зависит от аккуратности хозяев и быта.
    В огороде бузина, в Киеве - дядька... Не строили уже во второй половине ХХ века из самана. И советский кирпич не так уж плох был. И вообще был бы саман и турлук хорошим стройматериалом, из него и сейчас бы строили. Но "евросаман" (был такой) не пошел в массы. Но утешать себя "отличностью" самана никто не запрещает!
    Почитай больше тем,там как раз и найдёшь обсуждения насчёт запахов в домах а не про бузину и хохлов. :-):
    Так же писалось что саман был более доступным материалом для строительства домов,если не сказать что ,абсолютно бесплатным материалом,в те годы за 0.5л зелёного змия было и глину из карьера привезут и солома на полях была никому не нужна,просто её жгли,так же лили дома и из бесплатного шлака угольных котельных,но шлаколитой дом слишком холодный и летом и тем более зимой,а кирпич нужно было покупать и в 60х годах при зп 50-60руб/мес,не так уж богаты были люди.Сейчас же постройка саманного дома может оказаться намного дороже,т.к глину бесплатно или за 0.5 ни кто не привезет,да и кирпич хороший стал более доступным и по цене и по качеству,опять же.....смотря кто будет строиться :-): есть пример,один парень начал строить дом примерно 12х15,его отец ездил вахтой работать в газпроме,стены выложили на 50%,и его отец умер,на этом и закончились деньги на стройку,благо что отец заранее закупил большую часть стройматериалов,в общем....в стройку вложено уже более 2.5млн,но его и не видно "горизонта" стройке,хорошо что они начали стройку вокруг предыдущей небольшой шлаколитой хаты,сейчас семья 5чел и живут в этих 40м2,и денег нет на достройку дома и денег нет на отдачу долгов.
    Саман и турлук это разные способы строительства,саман это блоки сделанные из глины+солома,высушенные до твердости кирпича,а турлук,это закопанные стволы деревьев(без всякого фундамента)на эти стволы набиты рейки и дранка и потом обмазаны глина+солома,толщина стен турлучной хаты максимум 10-15см,наружные стены не обтягивают сеткой и не "одевают шубу" бетонной штукатурки,при всяких подтопления и потоках,такие турлучные хаты "умирают" в первую очередь :-): просто раскисает глина и осыпается,остаются стоять только столбы,если не сгнили.

    Отправлено спустя 11 минут 27 секунд:
    Третийлишний писал(а):
    igor6464 писал(а): в последней четверти.
    Я не встречал турлучных или саманных домов, которые строили позже 60-х. Да и дело не в этом. Все вон переехи страдают, что в СибирЯх строили из дерева, и здесь хочется так же, но дерево - дорогое. На деле посмотрите старые снимки сибирских городов - все особняки богатых людей, государственные здания - из кирпича. Так и на Кубани. По-бедности строят из подручного материала. Ну, а уж похвалить покупку турлучной (саманной) хатки - сам бог велел. И экологично, и тепло, и вообще - класс! А на деле - шалаш в глине.
    Ну если ТЫ не встречал,то это не значит что ни где не строили,да и.....возраст......если менее 50,то можешь и не помнить,да место жительства....если город,то можешь и не знать где и из чего строили,да и в меру возраста,может просто тогда не интересовало что где и из чего строят,В Сибири и др.регионах всегда строили всё из более доступных и дешёвых материалов,сейчас полиуретана по себестоимости намного дешевле кирпича,потому и строят быстровозводимые здания из сэндвич панелей,а экологичность вашего жилья и ваше здоровье,не интересуют производителя,а только ваш кошелёк. :-): .Ну и.....ещё раз пишу,турлук и саман это разные способы строительства.
  • Atlantidagorod
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1445
    Зарегистрирован: 19 май 2018, 18:37
    Реальное имя: Жанна
    Место жительства: Анапа
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 1375 раз
    Поблагодарили: 968 раз
    Пол:

    Хотим купить дом на юге. Новороссийск.

    #54

    Atlantidagorod » 08 ноя 2018, 14:40

    НиколайЛ писал(а): 3сезона....это апрель-июль,август-ноябрь и декабрь-март.
    А я бы по другому сезоны выделила: июнь-сентябрь, октябрь - ноябрь, декабрь - март, апрель - май.
  • Третийлишний
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 19
    Зарегистрирован: 04 ноя 2018, 10:41
    Реальное имя: Александр
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение: женат
    Поблагодарили: 21 раз
    Пол:

    Хотим купить дом на юге. Новороссийск.

    #55

    Третийлишний » 08 ноя 2018, 15:18

    НиколайЛ писал(а): если менее 50,то можешь и не помнить,да место жительства..
    Более.
    НиколайЛ писал(а): Ну если ТЫ не встречал,
    Поэтому ВЫ.
    НиколайЛ писал(а): Ну и.....ещё раз пишу,турлук и саман это разные способы строительства.
    Разные. Результат - один. И состав тоже.
  • НиколайЛ
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 494
    Зарегистрирован: 14 авг 2018, 14:58
    Реальное имя: ...
    Место жительства: Краснодарский край Павловский район
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 517 раз
    Поблагодарили: 329 раз
    Пол:

    Хотим купить дом на юге. Новороссийск.

    #56

    НиколайЛ » 08 ноя 2018, 15:52

    Третийлишний писал(а): Разные. Результат - один. И состав тоже.
    Не соглашусь,на турлук шубу не одеть,т.к стены не выдержат веса шубы(имхо),соответственно и результат через 30(турлук более не проживет)……-60лет(моему менее-не реклама)
    Более того,для реального вашего убеждения,приглашают в гости,и сами сравните,если есть пример турлука,я их уже давно не видел,а вот пол Кубани,а то и более, построены саманом.
    Atlantidagorod писал(а):
    НиколайЛ писал(а): 3сезона....это апрель-июль,август-ноябрь и декабрь-март.
    А я бы по другому сезоны выделила: июнь-сентябрь, октябрь - ноябрь, декабрь - март, апрель - май.
    Край большой и погода не одинаковая,у меня уже в конце апреля тепло до +25,во второй половине мая может быть уже за 30-32,июнь-август до 38-40,иногда 42 но при незначительной влажности это переносится нормально,с середины сентября-октябрь 25-28это тоже тепло,ноябрь и до марта колеблется от +10 до -10-15,может качаться температура и до +20 и до -20,в 2010году 28дек было +19 и пчелы летали,30дек пошёл моросящий дождик,а 31дек мы 19ч пошли в ДК на новогоднее представление,был морозец -2,вышли из ДК в 23ч,шёл тихий пушистый снег,утром 1янв.снега было см 10 ,март самый непредсказуемый месяц,особенно на женский день 8марта,может и снег упасть и ветер на цветущие гиацинты и нарцисы,и дождь со снегом,а уже после 20марта идёт уверенное тепло,на полях 10-12марта зацветает рапс(говорю это как пчеловод),цветут некоторые деревья.

    Отправлено спустя 15 минут 18 секунд:
    В 2015г в середине октября -19,за Павловской(в Старолеушковской-21) мороз держался 5дн,к концу октября потеплело до +5,а с середины ноября и до самого конца февраля прилично морозило и снега было много,даже не было февральских окон.

    Отправлено спустя 6 минут 33 секунды:
    Турлук обложен белым кирпичем,пусть кто то докажет что этот дом скоро рухнет. :-):
    https://www.avito.ru/dzhubga_kp/doma_da ... _122177678

    Отправлено спустя 3 минуты 38 секунд:
    И это тоже турлук шелёваный досками,под досками скорее всего,что уже ничего нет,кроме сквозных дыр.
    https://www.avito.ru/azovskaya/doma_dac ... 1214425897
  • Третийлишний
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 19
    Зарегистрирован: 04 ноя 2018, 10:41
    Реальное имя: Александр
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение: женат
    Поблагодарили: 21 раз
    Пол:

    Хотим купить дом на юге. Новороссийск.

    #57

    Третийлишний » 08 ноя 2018, 16:18

    НиколайЛ писал(а): Турлук обложен белым кирпичем,пусть кто то докажет что этот дом скоро рухнет.
    У меня перед глазами дом из самана, который построен в 1955-м году. И - стоит. Но это не значит, что дом - хороший. Каждый год его мажут-белят со всех сторон. Латают-перелатывают. Таким образом можно поставить палатку - и жить себе. Изредка штопая.
  • НиколайЛ
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 494
    Зарегистрирован: 14 авг 2018, 14:58
    Реальное имя: ...
    Место жительства: Краснодарский край Павловский район
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 517 раз
    Поблагодарили: 329 раз
    Пол:

    Хотим купить дом на юге. Новороссийск.

    #58

    НиколайЛ » 08 ноя 2018, 16:23

    Это тоже турлук. :-):
    https://www.avito.ru/atamanskaya/doma_d ... 1242285645
    Многое зависит ещё и от содержания жилья,а не только от материала из которого построен дом.
  • Аватара пользователя
    Гейгер
    Старейшина форума
    Старейшина форума
    Сообщения: 522
    Зарегистрирован: 11 июл 2017, 06:56
    Реальное имя: Андрей
    Место жительства: МСК, Пластуновская
    Семейное положение:
    Откуда: Подмосковье
    Благодарил (а): 557 раз
    Поблагодарили: 2236 раз
    Пол:

    Хотим купить дом на юге. Новороссийск.

    #59

    Гейгер » 08 ноя 2018, 16:23

    Про турлук под досками: классическое объявление, когда про дом сказать невозможно ничего по существу, этот недостаток компенсируется обилием слов про экологию, природу, орехи всякие, тепло и уют.
  • Третийлишний
    Новичок
    Новичок
    Сообщения: 19
    Зарегистрирован: 04 ноя 2018, 10:41
    Реальное имя: Александр
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение: женат
    Поблагодарили: 21 раз
    Пол:

    Хотим купить дом на юге. Новороссийск.

    #60

    Третийлишний » 08 ноя 2018, 16:35

    НиколайЛ писал(а): ещё и от содержания жилья,
    Вот-вот. Если вокруг дома нужно бегать круглый год с известкой и замазками - то нужен ли такой дом? И стоит ли хвалиться подобным приобретением?

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость

Перейти