Консультация ЮРИСТА

[Natalia]

Форумчане, подскажите, пожалуйста.
При продаже квартиры, которая находится во владении больше 3-х лет, владелец освобождался от уплаты 13-процентного налога на доходы физ. лиц. С 1 января 2016 г. этот срок увеличили до 5-и лет. Вопрос - у нас квартира куплена в 2012 г. Мы теперь должны заплатить 13% налог при продаже?

[Хомяк]

Natalia, нет, не должны.

[малыш]

Natalia, новые изменения применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 г.

[Natalia]

Хомяк и Малыш, спасибо! Обрадовали! А то сейчас праздники, юристы не работают. А мы, по незнанию, покупателям сегодня отказали... )))

[slager-35@inbox.ru]

Здравствуйте,вопросик такой,в связи с новыми законам.Земля и домик оценивается совсем не в 150000 рублей ,а в 3500000домик-например у Юли-Хомяк.Так вот...Как же тогда тем ,которые имеют в станицах по 20-30-40 соток??????ли в станицах Или в Абинске дешевле налог??????Или как????А то хвастаются тут некоторые -за 18 соток пришло около 300 рублей.......ерунда какая то....мне за 5 соток 1400 пришло,и то участок оценили ПОКА в 500000..Я дкмаю все это пересчитают и кааак насчитают нам!!Или не?

[lyu]

В Козете налог на землю 0,1% от кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость нашего земельного участка 1 600 000 рублей налог 1600 рублей, у Юли налог 0,3%, процент зависит от категории и разрешенного использования земельного участка.

[Хомяк]

Все верно, кроме того, не до всех участков у кадастровиков руки дошли, наш участок оценен в 2,3 млн рублей, участок соседа- виноградаря чуть дороже, он побольше на 0,2 сотки, а у остальных соседей участки той же площади в том же кадастровом квартале стоят 160-170 тысяч... Налог соответственно от этих сумм считается.
Я все понимаю, иметь землю в Краснодаре - удовольствие дорогое, но абыдна да?! У соседей доходы поболе будут, кто-то налог не платит как пенсионер, а мы за всех отдуваемся.

В станицах стоимость земли может быть в разы ниже, чем в городе.
Я тут квитанцию налоговую глянула за дом в Астрахани, прослезилась, 173 рубля 17 копеек...

[slager-35@inbox.ru]

Я тут квитанцию налоговую глянула за дом в Астрахани, прослезилась, 173 рубля 17 копеек...

Может быть тоже еще руки не дошли... мой дом тоже не 150 тыс. стоит.Посмотрю что в этом году пришлют lyu в Козете может быть другие расценки- Адыгея ведь.

[Алда]

Или в Абинске дешевле налог??????

У нас участок 5.3 сотки, кадастровая стоимость в расчете земельного налога за 2014 год - 453,5 тыс. рублей, ставка налога - 0,1%. Пенсионеры земельный налог платят в отличие от налога на имущество за дом или квартиру.

[slager-35@inbox.ru]

наш участок оценен в 2,3 млн рублей, участок соседа- виноградаря чуть дороже, он побольше на 0,2 сотки, а у остальных соседей участки той же площади в том же кадастровом квартале стоят 160-170 тысяч...

Вот ,недавно спорила с соседкой....Она говорит ,что те кто недавно оформил дом и участок-тем начисляют по новому-т.е по рыночной стоимости...якобы она заплатила 9000 налог.Вот она мне и говорила- подожди- и тебе пересчитают и будешь платить огогого и что по тихоньку доберутся до всех.(Естественно я говорю о землях ижс ставка 0.3 )Так что .......иметь более 5-6 соток непозволительная роскошь....

[lyu]

0,3 ставка не везде на ИЖС.

[slager-35@inbox.ru]

0,3 ставка не везде на ИЖС.

я не знала.В России 0,3? а в Адыгее 0,1?или не везде?

[Алда]

slager-35@inbox.ru ► Показать

0,3 ставка не везде на ИЖС.

я не знала.В России 0,3? а в Адыгее 0,1?или не везде?

Я писала выше, что ставка за 2014 - 0.1%, у нас тоже ИЖС.

[fifachka]

Здравствуйте. Я с Алтая, планируем переезд через 1,5 года. Осенью хотим ехать на разведку.Подскажите пожалуйста. У нас многодетная семья, на какие льготы в КК мы можем рассчитывать? Через какое время после переезда мы можем рассчитывать на получение земельного участка? Где дают эти участки?

[Cfif]

Через какое время после переезда мы можем рассчитывать на получение земельного участка?

Через 5 лет постоянной прописки в крае. Про льготы для многодетных уже где-то было, да и в инете есть инфа