КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ

[Редактор форума]

Что делать покупателям квартир в новостройке, если строительная компания накрылась закон «О несостоятельности (банкротстве)»
Куча полезной информации по новостройкам - фото, мнения владельцев, ответы застройщиков - http://dolevoe.net.ru/
ПРИЁМ ИНФОРМАЦИИ ОТ ГРАЖДАН ПО ВОПРОСАМ НЕЗАКОННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Администрация г.Краснодар
Неплохой строительный форум http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=1562
Ответы от АРТЕМА: Какие проблемы могут подстерегать при покупке Новостроя?
Прием – передача построенной квартиры: что нужно знать?
Путаница в системах учета площадей от Людмилы lyu
Как выйти из долевого строительства? Здесь
Участие в долевом строительстве: возможности и риски
Панель или монолит: какая новостройка лучше?

[kubanoid]

Странно 70 квадратов 3 шка.. У меня друг в доме возле храма однушку купил 59 квадратов. Вы уверены, что там трешки по 70?

даже старые квартиры, 3-шки - квадратов по 70...
а новые трешки вроде не меньше 80 в ЮМР...
кажется: 80, 90, 106 и 120

[lyu]

Я ошиблась 79

[lyu]

Мелковато, конечно, но квадраты понять можно. И у них это типовой проект, такие же квартиры во многих домах и в ФМР и на Воровского

[kubanoid]

Я ошиблась 79

хотел было купить, да передумал... где тут жить??? в прихожке??? на балконах??? гостиная маленькач, санузлы масенькие, кухонька тоже не большая

[kubanoid]

Мелковато, конечно, но квадраты понять можно. И у них это типовой проект, такие же квартиры во многих домах и в ФМР и на Воровского

у них таких домов с такой планировкой немного.... в других лучше...
мы решили купит вторичку... зато места много

[lyu]

В этом проекте наиболее интересны двушки 67квм

[ВЕТЛАНА]

Юля здравствуй! Я из хабаровска хочу тоже купить квартиру на Восточно-кругликовской подскажи пожалуйста от какого застройщика ты покупала и сколько у них стоит 1м2 Заранее благодарю за ответ

[natali46]

Юля здравствуй! Я из хабаровска хочу тоже купить квартиру на Восточно-кругликовской подскажи пожалуйста от какого застройщика ты покупала и сколько у них стоит 1м2 Заранее благодарю за ответ

http://www.kubmarka.ru/
посмотрите здесь, застройщик Кубанская марка, строит как раз Восточно-Куругликовский микрорайон, на сайте есть планировки, схемы и прайс

[ВЕТЛАНА]

natali46 подскажите пожалуйста может вы знаете на Московкой какие застройщики надежные и цена за 1 м2 рассматриваю как вариат точно не могу определиться с улицей

[Shanya]

На Восточно-Кругликовской много застройщиков, строят от ул. 40 лет Победы и на север, из крупных ещё "РенКапСтрой", вот сайт, мы там взяли http://www.rencapstroy.ru/
Брали в октябре по 37тр за кв.метр и сдача - апрель 2012, но какая цена сейчас - не знаю, можно позвонить менеджерам и спросить, забронировать кв. можно и по тел.
14 января они запустили вторую очередь строительства - пять 22-х этажных домов вдоль 40 лет Победы.
3,4,5 литеры - сдача по договору - 2 квартал 2012, ещё строят 7 литер.

Есть пара минусов на мой взгляд - не все планировки удачны, надо смотреть или кому как нравится, и некоторые квартиры получаются прям окна в окна, так как дома стоят весьма близко.

И для кого-то минус что нет отделки, но её можно заказать в той же фирме и к сдаче дома кв. будет с отделкой.
Для нас отсутствие отделки скорее плюс чем минус, чем платить за эконом отделку которая может через год отвалится (мы смотрели у знакомого кв. в м-не "Московский" от застройщика ОБД-Инвест, дому год - в комнате отвалилась вся шпатлёвка с потолка), мы решили что лучше сами займёмся этим вопросом.
В РенКапСтрое смотрели квартиру с их отделкой - тянет на твёрдую четвёрку.

В Кубанской марке кв. не смотрели, ничего не скажу.

[Shanya]

natali46 подскажите пожалуйста может вы знаете на Московкой какие застройщики надежные и цена за 1 м2 рассматриваю как вариат точно не могу определиться с улицей

Вы имеете ввиду на ул. Московской? (часто путают с микрорайоном "Московский", который на ул. Зиповской)
Где-то на форуме писали про ул. Московскую и фото ставили, наверное в разделе "Районы Краснодара"

[Юлик]

я брала на Восточно-Кругликовской в ЖСК Спортивный 1, строит Капитал-Строй.
сейчас в нашем остались в основном переуступки пая, а в соседних ЖСК Спортивный 2 и Спортивный 3 есть квартиры. срок сдачи там 2 и 4 кв. 2012г. я в этих домах только один минус вижу - квартиры не очень большие - однушки 35кв.м, двушки 57кв.м. Все остальное только нравится
сайт: http://capstroi.ru/multi_building.html
цены: http://capstroi.ru/price.html

[lyu]

Прогноз развития рынка жилой недвижимости ЮФО на 2012 год
В 2012 году средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья Южного федерального округа (ЮФО) вырастет на 5-6%, прогнозируют эксперты консалтинговой компании MACON Realty Group. В Краснодаре и Ростове-на-Дону прирост составит до 6%, Волгограде - 3-4%, Астрахани – не более 3%. В Сочи уровень цен не изменится.

На сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра в Сочи составляет 73,2 тыс. руб., что ниже докризисного уровня на 32,1%. В Волгограде данный показатель составляет 39,7 тыс. руб. (-28,3% по отношению к докризисному уровню), Ростове-на-Дону – 45,3 тыс. руб. (-20,8%), Краснодаре – 40,9 тыс. руб. (-19,7%), Астрахани – 35,3 тыс. руб. (-3,3%).

За 2011 год средняя стоимость квадратного метра выросла в Сочи на 2%, Краснодаре – на 1,5%, Волгограде – на 1%. В Ростове-на-Дону и Астрахани произошло снижение на 1,7% и 1,6% соответственно.

[Яна Сипягина]

Здравствуйте! Нахожусь во Владивостоке и мониторю все исключительно по интернету. Уже голова не то, чтобы кругом, а Информации много противоречивой, а хочется не ошибиться и сделать правильный выбор, чтоб потом не было мучительно больно. Помогите!!! На сайте строительной компании "Стройинвестлига". есть очень заманчивые предложения. Интересует ЖК "Екатерининский" - г.Краснодар, ул.Российская 267/5 . Что вы можете сказать по данному застройщику? Какие минусы есть в том районе, который я присмотрела? И вообще, буду очень благодарна за любую полезную информацию

[Мари]

Да,меня тоже это интересует.У нас,например,зимой и весной очень мёртвый сезон,касаемо продажи-покупки.И ещё:где посмотреть адреса,телефоны и отзывы о краснодарских агенствах недвижимости и хороших риэлторах?