$ Строительство каркасных домов

olegpraga · #1

Мы занимаемся проектированием и строительством каркасных домов.
Скидки при закупке строительных материалов.
Фото некоторых наших объектов

► Показать

Фото различных этапов работ

► Показать

Пример расчета стоимости двухэтажного дома 120 м2
Схема начала работы
Отзывы и форумчане для которых мы выполняли строительные работы
Inira55 в гостях у заказчика из Ставропольской
Дом в Сединских дачах
Дом в Яблоновоском
Фундамент и благоустройство территории Елизаветинская
Сопутствующие темы
Заказчик vs подрядчик

olegpraga · #481

Домовой писал(а):можно

Ок. Тогда во вторник созвонимся.

Litik · #482

olegpraga Сможете подсказать. дом в 100м2 без наворотов и излишеств, желательно одноэтажный во сколько выльется , если заказывать у вас? +/- 100 т.р. Предчистовая отделка только нужна. И Двухэтажный дешевле или дороже выйдет? А также в какие сроки возможно возвести?

olegpraga · #483

Litik ► Показать

Примерно 1,65 млн рублей.
Двухэтажный квадратный чуть дешевле.
Если начинать сразу после майских праздников, то за два месяца сделаем.

Litik · #484

olegpraga писал(а):Двухэтажный квадратный чуть дешевле.

Есть варианты с мансардным вторым этажем? Это же еще удешевляет?

urok165 · #485

olegpraga писал(а):
Litik ► Показать
olegpraga Сможете подсказать. дом в 100м2 без наворотов и излишеств, желательно одноэтажный во сколько выльется , если заказывать у вас? +/- 100 т.р. Предчистовая отделка только нужна. И Двухэтажный дешевле или дороже выйдет? А также в какие сроки возможно возвести?
Примерно 1,65 млн рублей.
Двухэтажный квадратный чуть дешевле.
Если начинать сразу после майских праздников, то за два месяца сделаем.

А что сюда входит? Стены с каким утеплением по толщине и так далее?

Отправлено из приложения KMORY.ru

Натали7811 · #486

Олег, добрый день, скажите в ближайшее время не предвидится экскурсий по вашим объектам? Числа 30 например))))

olegpraga · #487

Litik писал(а):Есть варианты с мансардным вторым этажем? Это же еще удешевляет?

Варианты с мансардой есть.
Удешевляет, но не значительно. У мансардного этажа, более сложный и дорогостоящий "пирог" кровли.

Добавлено спустя 1 минуту 38 секунд:

urok165 писал(а):А что сюда входит? Стены с каким утеплением по толщине и так далее?

download/file.php?id=83286&t=1

Добавлено спустя 2 минуты 19 секунд:

Натали7811 писал(а):Олег, добрый день, скажите в ближайшее время не предвидится экскурсий по вашим объектам? Числа 30 например))))

Специально экскурсию не планировал. 29го будем с дизайнером интерьеров на объекте встречаться - присоединяйтесь.
Территориально текущие объекты, которые можно посмотреть - Козет, Кутаисская, Лаго-Наки, Новомышастовская.

urok165 · #488

Олег, дали ссылку, а она не работает.

Отправлено из приложения KMORY.ru

olegpraga · #489

urok165 ► Показать

Странно. У меня открывается. В ней файл с описанием из этого сообщения.
http://kmory.ru/viewtopic.php?p=631084#p631084

Добавлено спустя 1 минуту 27 секунд:
Re: $ Строительство каркасных домов
Смотрите верхнюю картинку - предчистовая стадия.

Litik · #490

Хм, мой каммент исчез. Олег, объясните, откуда складывается цена и почему конкуренты предлагают дешевле?

olegpraga · #491

Litik ► Показать

Какой коммент исчез? Продублируйте, если это не спам.
Цена складывается из стоимости материалов, работ и прибыли.
Детальное предложение конкурентов в студию) и обсудим.
Или вас интересует морально-этическая сторона вопроса?) Почему конкуренты предлагают дешевле, но при одинаковой комплектации строят дороже?)

Litik · #492

olegpraga писал(а):Почему конкуренты предлагают дешевле

Давайте обсудим *******-юг.

olegpraga писал(а):но при одинаковой комплектации строят дороже?)

Вот именно это и интересует.

Я в прошлом посте . который исчез довольно конкретно задал вопросы, но не пойму куда он делся. У меня не стоит задача отбить у вас клиентов или испортить вам настроение. Мне предстоит строить дом. Возможно два. Потому решаю из чего строить и где дешевле, точнее кто. Соответственно у меня возникают вопросы, почему у вас цена за кв.м. около 1600 руб, а другие предлагают от 9000, если брать конкретно, то ******** предлагает от 11 до 16 т.р. У меня как у потребителя и дилетанта возникает вопрос, почему у них дешевле и где брать?

olegpraga · #493

Litik, я не видел всех построенных ими домов. У тех, что видел свайный фундамент не имел расширения снизу. Количество свай было посчитано не верно. А армировались сваи одним прутком арматуры.
Стены из 90 доски. Обшивка внешних стен ОСП 9мм. Шаг стропил реже и тд.
То есть снизу вверх - мы делаем полноценный ленточный фундамент и далее разница почти по каждому пункту. Кроме леса и ветровлагозащитной мембраны. Здесь они не экономят)

Добавлено спустя 4 минуты 39 секунд:
Litik, не размещайте прямую информацию о конкурентах, чтоб их не сочли рекламой или антирекламой.

Добавлено спустя 3 минуты 4 секунды:

Litik писал(а):а другие предлагают от 9000,

Стоимость только материалов для строительства каркасного дома уже превышает эту сумму.
Сейчас в моде различные скрипты, холодные продажи и тд. То есть задача таких цен - побудить потенциального заказчика на звонок или заявку. А дальше уже в разговоре, вам попытаются донести мысль, что конечно они могут построить и за 9 и за 13, но лучше строить за 18, вы ведь для себя, а не на продажу?))

Добавлено спустя 2 минуты 30 секунд:

Litik писал(а):У меня как у потребителя и дилетанта возникает вопрос, почему у них дешевле и где брать?

Конечно заказывать каркасник надо у нас

Для этого достаточно посетить их объекты и наши. Разница наглядна и очевидна - даже для дилетанта.

Добавлено спустя 4 минуты 9 секунд:
То есть - разный фундамент, разная толщина стен, разный утеплитель, разные окна, разные кровельные материалы и тд. Вплоть до того, что у них даже за водосточку надо будет отдельно доплачивать.

Litik · #494

olegpraga писал(а):Вплоть до того, что у них даже за водосточку надо будет отдельно доплачивать.

Может у вас есть проекты домов около 100 кв.м. , 4 спальни , остальное стандартно, зал, кухня , санузел, котельная. Этажность не волнует. Можно в личку или на почту. Хочется рассмотреть, желательно сразу с ценой.

olegpraga · #495

Litik, мы проектируем бесплатно.
Лучше делать планировку под себя, а не привязываться к чьей то. Дом это не квартира, где покупатель ограничен маленьким выбором.
Также на планировку влияют стороны света, близость коммуникаций и тд.
Проще будет если свяжетесь со мной по приезду и на конкретных примерах обсудим.

$ Строительство каркасных домов

<t>Ваше отношение к каркасным домам?</t>