КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ

[Редактор форума]

Что делать покупателям квартир в новостройке, если строительная компания накрылась закон «О несостоятельности (банкротстве)»
Куча полезной информации по новостройкам - фото, мнения владельцев, ответы застройщиков - http://dolevoe.net.ru/
ПРИЁМ ИНФОРМАЦИИ ОТ ГРАЖДАН ПО ВОПРОСАМ НЕЗАКОННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Администрация г.Краснодар
Неплохой строительный форум http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=1562
Ответы от АРТЕМА: Какие проблемы могут подстерегать при покупке Новостроя?
Прием – передача построенной квартиры: что нужно знать?
Путаница в системах учета площадей от Людмилы lyu
Как выйти из долевого строительства? Здесь
Участие в долевом строительстве: возможности и риски
Панель или монолит: какая новостройка лучше?

[Medvedeg]

Подскажите пожалуйста, планирую купит ж.к. Бостон, еще на катловане, что про него знаете? Хотелось бы еще узнать о болтистую местность

Какая болотистая местность в Краснодаре!?
А вообще, Вам здесь больше и лучше расскажут про "Бостон"

[Юрий Юрьевич]

Есть сведующие люди по ЖСК "Наш Дом" что за компания, ЖК"Европейский "/http://www.nashdom-kr.ru/m/products/1kkv/gid37/pg0/
Ипотеки НЕТ, в юстиции НЕрегистрируется сдача 2012 осень ЛОТЕРЕЯ???

Так ведь никакое государство не защитит дураков от мошенников. Любой вменяемый человек обходит стороной конторы, которые строят по всяким ЖСК, предварительным договорам купли-продажи (запрещены кстати постановлением Верховного или Конституционного Суда). Любой юрист со средним образованием это знает, да тут и не надо быть 7 пядей во лбу, нести деньги в ЖСК не меньший кретинизм, чем слушать с открытым ртом цыганок а потом бежать домой за ценными вещами, чтобы снять порчу.

[Андрейка]

Я в силЕ брал таун) И все тип топ
Тут на Кубани вообще любители от частного лица все продавать).У нас друзья сами в Бостоне брать будут)).СИЛ нормальная организация!!!Но я гарантии не даю ни за кого)))

[-=vadim=-]

Подскажите пожалуйста, планирую купит ж.к. Бостон, еще на катловане, что про него знаете? Хотелось бы еще узнать о болтистую местность

а вот я сегодня в новостях чего прочитал, как то настораживает тенденция
http://realty.lenta.ru/news/2012/03/13/zapret/

небольшая выдержка из новости
12 марта судебные приставы по решению суда опечатали все входы на стройплощадку. Городские власти уже проводят проверки по двум другим объектам застройщика - ЖК "Бостон" и "Екатерининский".

[KarmenLeon]

на Кубани вообще любители от частного лица все продавать)

Недавно знакомая моя хотела купить квартиру. Не нашла ни одной фирмы. Только ИП. И рассрочку дать готовы, но все квартиры или у чёрта на куличках, куда из общественного транспорта ничего не ходит кроме маршруток, или сдача их невесть когда. Отказалась от мыслей о новостройках.

[Андрейка]

Тут палка в двух концах ! Конечно риск есть!Но выигрыш 60% !)минимум).

А по поводу СИЛ-куб заехал сегодня в офис. Все работают и даже продавали кому то квартиру кажись). Юриста не было на месте но менеджеры сказали так.На Мал.Италию наложили арест,но это каждый год у всех бывает!Там с землей проблема.Говорят дело разруливания пару недель ! Остальные объекты все в порядке.Если показательно не дадут строить Мал.Италию, так отдадут деньги или переведут на квартиры в другие объекты!Будем следить за ходом !!

[Galinad]

Заключила эксклюзивный договор на продажу квартиры, 1-й месяц договора на исходе, от риелтора ни одного активного звонка, квартиры в базе в агенства нет, звоню в агенство- мне отвечают, что риэлтор уволился, и якобы его договора переданы другому, правомочно ли это? Были ли у кого-то подобные ситуации, и как они разрешались? Спасибо всем, кто откликнулся.

[lyu]

Скорее всего правомерно, а точнее читайте, что вы подписали, наверняка в вашем случае был договор с агентством и то что риэлтор уволился роли не играет. Заключая любой договор читайте, что подписываете и условия расторжения. Подписав эксклюзивный договор вы в праве запрашивать у агента отчеты о проделанной работе. Вернее агент профессионал сам будет перед вами отчитываться минимум 2 раза в неделю. Рассказав, где разместили объявление о продаже вашей недвижимости, сколько поступило звонков и т.д., а не просо сидеть и ждать когда купят квартиру. Эксклюзивный договор это большая работа и ответственность для агента.

[наталья андреевна к]

бодрого вечера,подскажите плюсы и ммнусы отопления в квартином доме дизельной котельной,и что это такое газа нет и не скоро будет.новостройки р-н лента российская

[-=vadim=-]

подскажите плюсы и ммнусы отопления в квартином доме дизельной котельной

плюс тока один, отопление там где нет газа
минусов полно, дорожающая солярка, нужно сервисное обслуживание котельной или сдохнет оборудование в первую же зиму, гемор с доставкой солярки... а если бак не утеплить то в морозы она (солярка) колом встанет и отопления тоже не будет...

[наталья андреевна к]

спасиба за помощь а тогда какая есть более подходящая альтернатива в такой ситуации так как при осмотре квартир я начинаю спрашивать у милогого консультанта из отдела продаж он мякает и бякает а толком не говорит ни чего понятного

[lyu]

Альтернатива, квартира в другом доме, где все коммуникации центральные

[lyu]

Много квартирных домов от частных застройщиков, где отопление от собственной котельной газовое, просто не нужно выбирать уж самые-самые дешевые варианты, где даже консультанты не могут ответить на элементарные вопросы.

[-=vadim=-]

знаю дом трехэтажку отопление чисто электрические радиаторы в каждой квартире, выходит дорогова-то но не смертельно по разговорам 2-3тыщ в месяц отопительный

[lyu]

Это только по разговорам..., а реально от 6 тыс.руб в месяц