Консультация ЮРИСТА

[lyu]

Посмотрите свою Кадастровая стоимость
по ссылке в этой теме

Добавлено спустя 1 минуту 19 секунд:
http://www.kmory.ru/viewtopic.php?f=36&t=6079

[slager-35@inbox.ru]

lyuЛюдмила спасибо. сейчас показывает 2669928.66 (по данным Росреестра)

[lyu]

Значит при продаже за 2500 тр у вас налога Не будет даже по новому закону, но декларацию подавать нужно.

[slager-35@inbox.ru]

Что то по ссылкам какие то налоги смешные получаются....намного меньше чем в этом году я заплатила...

[Natalia]

Natalia ► Показать

Форумчане, подскажите, пожалуйста.
При продаже квартиры, которая находится во владении больше 3-х лет, владелец освобождался от уплаты
13-процентного налога на доходы физ. лиц. С 1 января 2016 г. этот срок увеличили до 5-и лет. Вопрос - у нас квартира куплена в 2012 г. Мы теперь должны заплатить 13% налог при продаже?

Natalia, нет, не должны.

малыш ► Показать

Natalia, новые изменения применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 г.

Друзья мои, помогите разобраться. Вчера были у юриста в МФЦ. Говорит, что мы тоже будем платить налог. Заехали в налоговую. И они тоже говорят, что нужно будет платить налог. И не важно, говорят, что она приобретена до 2016 года.
Пожалуйста, объясните, в чем тут дело? И если мы тоже должны уплатить налог, то как его рассчитать? Может как-то по-новому будет производится расчет? Кто в курсе, просветите, пожалуйста.
С уважением, Наталья.

[Monk]

Пожалуйста, объясните, в чем тут дело? И если мы тоже должны уплатить налог, то как его рассчитать? Может как-то по-новому будет производится расчет? Кто в курсе, просветите, пожалуйста.

Нашел вот это разъяснение:
http://vashnal.ru/clarification/nalog-n ... i-kvartiry

[slager-35@inbox.ru]

Monkспасибо.

[Серена]

lyu, Людмила здравствуйте! Вопрос наверное больше к вам, как к риэлтору, может сталкивались с таким случаем. Нужен совет как поступить.
В 2014г нами размежеван и поделен на 2 части участок в СНТ. До разделения на участке 8 соток был жилой дом с адресом ул. Х дом 18, мы в нем и по сей сей день живем. Соответственно отделенным 4м соткам был присвоен адрес 18/1. Там в дальнейшем так же построен дом и введен в эксплуатацию. Спустя год случайно обнаружили на публичной кадастровой карте путаницу в участках. То есть если вводим свой кадастровый номер, то он показывает на соседний, и наоборот. В межевом деле так же замечена неточность в виде присвоения адресов. На плане участку номер один присвоен номер 18 (а это соседский), а участку номер 2-18/1, это наш который 18 был изначально. Что посоветуйте? Это ошибка чья?
Может есть человек который может привести все в порядок? Тогда жду в ЛС. (не беспл. конечно. )

[lyu]

Малыш, Вы не пишите что продаете. Как возникло право собственности, да по ссылке объясняются не все нюансы, налоговики ещё не знают как будут расчитывать налог с указанной в договоре суммы или от 70% кадастровой ещё нет разъяснений и инструкций

[Irina.Korotkaya]

Серена, у нашей соседки в ст такая же ситуация: застройщик выкупил 2 соседних участка, размежевал на 3, построил 3 дома и сдал в эксплуатацию, но документы на участки перепутал. Их участок вообще через один получился. Через суд приводила в порядок, заняло около 3х месяцев. Если хотите, узнаю какой юрист это им делал.

[Серена]

Irina.Korotkaya, спасибо! Завтра едем к юристу, потом в кадастр. Если вдруг понадобится-напишу

[IvanRay]

все на самом деле может обернуться всего в 1 млн рублей.. (

[переселенец]

Доброго времени суток! хочу спросить, (хватаемся за соломинку) может кто знает...машины с номерами ДНР (Донбасс) ездят в КК, и на каких условиях или их тоже необходимо растамаживать?
P.S. гражданство РФ мы получили, а вот машину не смогли переоформить, т.к. она была приобретена по ген.доверенности

[Анатольич]

Здравствуйте! Вопрос по земельному участку.
В июле 2015 куплено 2 соседних участка и домик на одном из этих участков, свидетельств о собственности три штуки: на дом, на участок №1 и на участок №2.
Раньше это был один участок, прежним хозяином участок был разделен на две части, 9 соток и 7 соток, получилось два узеньких участка, фасады 14 и 12 метров.
Участок 7 соток пытались продать отдельно, но он такой никому не нужен и продали все вместе. Мне тоже отдельный участок не нужен, продавать не собираюсь.
Вопросы:
1. Можно опять объединить два участка в один (есть два свидетельства и два кадастровых паспорта)?
2. Чем мне грозит владение двумя участками, может с меня за второй налог брать будут?
Я пенсионер и Чернобылец, пока налоги с меня не просят.

[lyu]

Объединить в один можно, измениться срок владения, будут считать с момента объединения. У простых смертных льготы предоставляются на 1 участок, про Чернобыльцев не знаю. А так вам рано для налогов. Вы же осенью только купили или я ошибаюсь? Налоги приходят весной.