КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ

[Редактор форума]

Что делать покупателям квартир в новостройке, если строительная компания накрылась закон «О несостоятельности (банкротстве)»
Куча полезной информации по новостройкам - фото, мнения владельцев, ответы застройщиков - http://dolevoe.net.ru/
ПРИЁМ ИНФОРМАЦИИ ОТ ГРАЖДАН ПО ВОПРОСАМ НЕЗАКОННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Администрация г.Краснодар
Неплохой строительный форум http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=1562
Ответы от АРТЕМА: Какие проблемы могут подстерегать при покупке Новостроя?
Прием – передача построенной квартиры: что нужно знать?
Путаница в системах учета площадей от Людмилы lyu
Как выйти из долевого строительства? Здесь
Участие в долевом строительстве: возможности и риски
Панель или монолит: какая новостройка лучше?

[Юрий Юрьевич]

Брат военнослужащий выделили квартиру, но сказали только вторичку можно покупать, может знает кто почему? (Краснодар)

в связи с расформированием?знаю,что мой зять раза три отказывался от квартиры,пока его полностью не устроил вариант.

Потому что скорее всего сертификат оплатят при наличии договора-купли продажи, договор долевки не устроит, по крайней мере на котловане.

[lyu]

В Краснодаре 15 млн рублей будет выделено на снос незаконно возведенных объектов.
В Краснодаре из городского бюджета выделят 15 млн рублей на снос незаконно возведенных объектов. Соответствующее решение приняли на заседании 22 марта депутаты Гордумы.

«По мнению некоторых депутатов, этой суммы недостаточно, но решили начать с нее, а затем, по мере необходимости, добавлять средства», – передает официальный портал администрации Краснодара.

Как сообщали ЮГА.ру, власти города развернули активную кампанию по борьбе с незаконным строительством.

В прошлом году в краевом центре выявлено около 200 многоквартирных жилых домов, которые строятся с нарушениями. 65 объектов «самостроя» были «заморожены». На большинстве из них выявлены рабочие без документов, приехавшие в основном из Средней Азии.

Сейчас в городе убирают рекламные конструкции, на которых была размещена информация о недобросовестных застройщиках. Также не размещать и не транслировать рекламу недобросовестных застройщиков рекомендовали средствам массовой информации и компаниям-перевозчикам.
http://news.mail.ru/inregions/south/23/ ... s/8426120/

[Юрий Юрьевич]

а у нас сегодня шухер был, приехали приставы и начали опечатывать объект, две трехэтажки на карельской. построены боле мене качественно и дворик свой большой, не то что у других.
интересно чем кончиться? сносить такое добротное жилье просто смешно и не рентабельно, одна трехэтажка уже заселена жильцами ремонт у всех во всю. не стал ждать уехал, а вообще интересно они и жильцов опечатают?....

Ну и поделом таким жильцам, за глупость свою пусть сами отвечают рублем, не раз видел репортажи о сносе самостроя на побережье Черного моря Краснодарского края, даже 3-этажные мини-гостиницы стоимостью в несколько десятков миллионов сносили кувалдами.
Покупка по серым схемам, в расчете на авось, самое главное, что дешевле - такая же глупость, что и нести деньги в МММ, ведь там больше всего обещают процентов.
Ни одно государство в мире не защитит дурака от мошенника.

[lyu]

Юрий Юрьевич, в Краснодаре целые кварталы таких домов придется сносить, разрешения на строительство есть у единиц частных застройщиков.

[Юрий Юрьевич]

лучше бы вместо сноса домов показательно посадили владельца какой-нибудь строительной компании
тогда точно стали бы бояться и хоть какие-то законы и нормы соблюдать

А я считаю правильно, что сносят. А то, что кто то вложил, так за глупость всегда приплачивают втройне. Знал что нет разрешения, а повелся из за глупости и жадности. Рублем накажут-поумнеет, может быть.
Лучше тогда садить и тех, кто вносит средства в незаконные стройки, ведь если бы никто не вносил в незаконную стройку, строители рисковали бы только своими деньгами.
По аналогии со взятками, уголовная ответственность должна возникать в отношении не только того, кто принимает деньги, но и кто предлагает.
Попробуйте что нибудь самовольно пристроить или перестроить в своем доме где нибудь в Австрии или Швейцарии, нарушив единую архитектуру-штрафы будут такие, что мало не покажется. И при этом никто не ропщет на чиновников, мол бюрократы.
Вообще спокойное отношение к самострою и готовность его покупать-индикатор безмозглости. В цивильных странах самому заурядному обычному человеку в голову такая дурь даже не придет. Хотя здесь вроде и не надо быть 7 пядей во лбу. Мы так и останемся быдлом, пока поступаем как холопы, зацикленные на мысли как бы барина объегорить. А объегориваем в итоге сами себя.

[lyu]

То что рекламу снимают, я согласна, такая широкая реклама должна быть если есть все разрешения.
А на счет сноса - я против. Штрафы, приостановки строительства до получения разрешений и устранения предъявленных недостатков, а снос - не с таким дефицитом жилья.

[наталья андреевна к]

добрый всем вечер скажите а ничего не слышно про застройки по пер.топольковому там столько симпотных небольших 3шек

[wanglan]

А я считаю правильно, что сносят. А то, что кто то вложил, так за глупость всегда приплачивают втройне. Знал что нет разрешения, а повелся из за глупости и жадности. Рублем накажут-поумнеет, может быть.
Лучше тогда садить и тех, кто вносит средства в незаконные стройки, ведь если бы никто не вносил в незаконную стройку, строители рисковали бы только своими деньгами.
По аналогии со взятками, уголовная ответственность должна возникать в отношении не только того, кто принимает деньги, но и кто предлагает.
Попробуйте что нибудь самовольно пристроить или перестроить в своем доме где нибудь в Австрии или Швейцарии, нарушив единую архитектуру-штрафы будут такие, что мало не покажется. И при этом никто не ропщет на чиновников, мол бюрократы.
Вообще спокойное отношение к самострою и готовность его покупать-индикатор безмозглости. В цивильных странах самому заурядному обычному человеку в голову такая дурь даже не придет. Хотя здесь вроде и не надо быть 7 пядей во лбу. Мы так и останемся быдлом, пока поступаем как холопы, зацикленные на мысли как бы барина объегорить. А объегориваем в итоге сами себя.

Во-первых, живем мы не в Австрии и не уж тем более не в Швейцарии. У нас свои российские реалии. Тем не менее, цивилизованным человеком можно оставаться везде, поэтому, будьте любезны, выбирайте выражения.
Мы вообще-то когда покупали квартиру, возили документы к директору одного из крупных агентств недвижимости, он лично все проверял, сказал, что все доки в порядке, разрешение тоже есть, с застройщиком можно иметь дело. И почему сейчас вдруг обнаружились какие-то нарушения, мне неизвестно. А глупость и жадность это Вы, конечно, выдали. Была бы у меня возможность, я бы вообще сама себе дом выстроила. В Краснодаре жилье действительно доступное в отличие от других российских городов и регионов. У нас в Благовещенске 40 тыс. за кв.м. это вообще мегадешево считается, такие цены только в пригороде, а средняя цена по городу 60 тыс. за квадрат. И это в Благовещенске! Не в самом благоприятном для проживания регионе (город свой люблю, но ДВ не запад, сюда, кроме переселенцев из СНГ, вообще никого не заманишь).
Жилье доступное, и благодаря не многоумным чиновникам КК, а частным застройщикам. Про качество пока ничего сказать не могу, въедем, обязательно отпишусь. Частные застройщики тоже разные бывают. Мы сейчас снимаем квартиру в новом доме. Все соседи жалуются, у кого-то штукатурка обваливается, у кого-то постоянно трубы текут, причем, хорошо так текут. У нас в квартире вываливается окно. Мы его один раз открыли, больше не рискуем. И все хором жалуются, что дует во все щели. Внимание, застройщик: "Девелопмент-Юг". Не частный, заметьте.

[glina]

Самое что обидное, что потом люди, которые вложились в частников, и чьи квартиры снесут, будут устраивать пикеты, как обманутые дольщики и им выделят жильё за счет бюджета на наши с вами налоги.

wanglan, я жил в доме девелопмент-юг - нормально строят, вполне на уровне. во всяком случае, лифтов отис у частников не будет никогда, это железобетонно.

[wanglan]

Самое что обидное, что потом люди, которые вложились в частников, и чьи квартиры снесут, будут устраивать пикеты, как обманутые дольщики и им выделят жильё за счет бюджета на наши с вами налоги.

wanglan, я жил в доме девелопмент-юг - нормально строят, вполне на уровне. во всяком случае, лифтов отис у частников не будет никогда, это железобетонно.

Ой, Владимир, буду лично просить, чтобы мне квартирку именно с Ваших налогов выделили Налоги куда попало уходят, а тут прямо на благое дело пойдут, так что Вам в будущей жизни зачтется)))
Ничего против "Девелопмента" не имею, знакомая живет в их доме, довольная. Просто привела пример, что качество строительства как у крупных компаний, так и у частников может быть разным. Кстати, про лифты. Сегодня как раз в этом самом Отисе и застряла))) Правда, ненадолго))

[glina]

да нет уж желаю вам успешно въехать в ваше жильё)) кстати! сегодня заценил хорроший микрорайон на российской - р-н ул. аксайской, там чудесные 6 этажечки.

[wanglan]

Да? Ну тогда в случае чего будем претендовать именно на них, ну типа, мы к ним ближе всех должны были построиться Пошла лозунги готовить

[-=vadim=-]

я жил в доме девелопмент-юг - нормально строят, вполне на уровне. во всяком случае, лифтов отис у частников не будет никогда, это железобетонно.

ну ну про лифты то не загибайте пальцы, был на объекте частном... так дача, трехэтажная с подвалом.
с подвала до третьего лифт стоит... OTIS

[glina]

для тех кто с подводной лодки - речь идет о частных застройщиках КВАРТИР

[-=vadim=-]

для тех кто с подводной лодки - речь идет о частных застройщиках КВАРТИР

опять слишком уж категорично, изъявит желание, будет, не сомневайся...