Застройщики Краснодара

[Редактор форума]

Ещё раз о частных застройщиках.
Что главное при строительстве многоквартирного дома, почему - то многие считают, чтобы земля была в собственности, совсем не так.
Главное это разрешение на строительство!!! И не просто здания!!!! А строго определенного!!!! И назначение земли должно соответствовать застройке. Что делают частные застройщики? Покупают з/участок под ИЖС - индивидуальное жилищное строительство, а потом возводят дом 3-5этажей, в последнее время стали уже решаться на 7этажей. Даже если есть разрешение на строительство - то только жилого дома для одной семьи. Потом вводят в эксплуатацию через суд. В чем проблема для нас рядовых покупателей.

► Показать

1. Дома налеплены друг на друга или вперемежку с действительно частными домами.
2. Есть риск, что дом снесут.
3. Документы по которым передается вся сумма за квартиру, уж очень ненадежны:
а) Предварительный договор
б) Договор о намерении в дальнейшем заключить договор купли продажи.
4. Проекты домов нарисованы теми кто их строит, ни каких инженерных расчетов и экспертиз.
5. Могут возникнуть проблемы с коммуникациями (вода не поднимается выше второго этажа, в квартире стоит эл.плита, а за э/ энергию платите по олному тарифу, дом обещали отапливать газом, а он отапливается мазутом.)
И еще много нюансов которые нужно искать в конкретном доме и застройщике.
Но есть огромный плюс - НИЗКАЯ цена за квадратный метр.

Ни в одном отделе продаж от застройщика вам не скажут правды. На макетах все красиво и замечательно, на стадии котлована выглядит уже уныло...
АККРЕДИТОВАННЫЕ ЗАСТРОЙЩИКИ
Они привлекают денежные средства граждан незаконно
Как определить надежность застройщика?
Список Застройщиков и еще СПИСОК
Перечень земельных участков, на которых возведены или возводятся застройщиками без разрешительных документов или с отклонениями от параметров выданного разрешения на строительство многоквартирные жилые дома и таунхаусы по состоянию на 17.10.2013
Отзывы о застройщиках
Список ЧЗ..
Список застройщиков,которые строят таунхаусы.

[Алексей Кош]

ЖК Сити и рядом с ним ценник от 28 тр. за квадрат.

[nataAKTAU]

добрый день. подскажите пожалуйста ЖК Светлоград какова там будет инфраструктура, интересует транспортная доступность если покупать ребенку-студенту? а кладбище там сильно близко?

[Вдохновение]

nataAKTAU
Расположение комплексов "Светлоград" (красным) и "на Красных Партизан" (зеленым).

Студент где учится?

[nataAKTAU]

Вдохновение ► Показать

nataAKTAU
Расположение комплексов "Светлоград" (красным) и "на Красных Партизан" (зеленым).

Студент где учится?

Еще нигде, мы на перспективу 3 года

[protect]

nataAKTAU, тогда нормально - в любом из двух комплексов, туда же можно приплюсовать "Спортивную деревню", через 3 года будет там необходимое для жизни, пока из транспорта только маршрутки.

[Вдохновение]

nataAKTAU
Тогда действительно, еще ЖК Спортивная деревня отлично подойдет, тем более сейчас цена - подарок.

[Норка]

А что это за "спортивная деревня" ? Где находится и кто строит??

[protect]

Норка, строит "Девелопмент юг" по Западному обходу.

[Вдохновение]

Норка

[Виктор Яковец]

Наше ЖК Березовый, строит СК Союз в МКР Молодежный по урице 2-я Целиноградская 1

цена 28тр/м2 и по 214фз Но в интернете вообще не могу ничего найти по данному объекту! Может знает кто что?)

[protect]

Виктор Яковец, а нет нигде ничего. Компания новая, объект новый. За 4 месяца на уровень фундамента не вышли еще.

[Натасевер]

Здравствуйте. Ищу информацию о строительной компании
ЗАО МПМК «КРАСНОДАРСКАЯ-1» ЖК Москва, это их первое жилое помещение. За ранее спасибо.

[protect]

Натасевер, не первое, только строили для бюджета, а вот как коммерческий проект - да, первая стройка.

[Наталья Владикавказ]

Добрый день всему форму!!! Подскажите кто-нибудь покупал квартиры ЖК " Rich House"? Надёжная ли строительная компания? За любую информацию буду благодарна!!!

[parlament71]

Всю ветку прочитал, о "Трёх китах" на Московской ни слова. Встал выбор между ними и "Территорией счастья", у кого какие мысли по этому поводу?