КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ

Редактор форума · #1

Что делать покупателям квартир в новостройке, если строительная компания накрылась закон «О несостоятельности (банкротстве)»
Куча полезной информации по новостройкам - фото, мнения владельцев, ответы застройщиков - http://dolevoe.net.ru/
ПРИЁМ ИНФОРМАЦИИ ОТ ГРАЖДАН ПО ВОПРОСАМ НЕЗАКОННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Администрация г.Краснодар
Неплохой строительный форум http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=1562
Ответы от АРТЕМА: Какие проблемы могут подстерегать при покупке Новостроя?
Прием – передача построенной квартиры: что нужно знать?
Путаница в системах учета площадей от Людмилы lyu
Как выйти из долевого строительства? Здесь
Участие в долевом строительстве: возможности и риски
Панель или монолит: какая новостройка лучше?

Марианна Паранук · #616

Скажите ,пожалуйста,можно ли доверять этой фирме?Я хочу купить квартиру в недостроенном доме в ЖК "Арбат" или "Венский",но что-то подозрительные условия соглашения сделки"купли-продажи"!Хочу получить совет!Заранее спасибо!

Алибаба Алибабаевич · #617

Марианна Паранук писал(а):Скажите ,пожалуйста,можно ли доверять этой фирме?Я хочу купить квартиру в недостроенном доме в ЖК "Арбат" или "Венский",но что-то подозрительные условия соглашения сделки"купли-продажи"!Хочу получить совет!Заранее спасибо!

А что конкретно Вас смущает по документам? В чем "подозрительность условий соглашений сделки"купли-продажи""?
PS. Если это частный застройщик, традиционно привлекаемый денежные средства от населения по липовым договорам "беспроцентного займа" или "предварительным договорам", то я бы категорически не советовал с такими заморачиваться. это МММ. Если же заключается договор участия в долевом строительстве согласно Федеральному закону от 30.12.2004 N 214-ФЗ, то не все так плохо. В любом случае, надо смотреть первичные документы.
Ответ можно в личку.

Pantera · #618

ЭТ..вот здорово. Купили квартиру значит. А на ремонт сколько вкладывать? скажем квартира 900 т.р 33 кв.м (предположим) это ср5едний реальный ценник..И плюс ремонт ..сантехника..трубы и ВСЕ ВСЕ ВСЕ! минимум 500 еще..или я не права? Подскажите.

-=vadim=- · #619

лишь бы с частниками не было такого http://www.city-n.ru/view/301221.html

nat@liyka · #620

Как нам сказали риэлторы, на Рождественской Набережной эти 2 дома долгострой еще с 2006 года. Нам посоветовали не связываться с ними.

nat@liyka · #621

kirilina писал(а):цены в долевом или дома сданы? Если в долевом,то когда сдача? И еще вопрос,может знаете,в долевое материнский капитал принимают за расчет?

Сегодня была в "Дивелоупмент-Юг", в ЖК "Новый город" литер 11 уже сдан, литер 8 сдают через пару месяцев, как говорят. В сданом доме от застройщика уже нет 2 комн. квартир, только у дольщиков и то, высокие этажи. Цена за 2-комн квартиру 60м кв от 2800тыс руб., 3 комнатные -от застройщика предложения есть (пока). В 8 литере есть еще все варианты, цена за квадрат от 42 до 46.

natali46 · #622

Фото новостроек ЮМР:

natali46 · #623

kirilina писал(а):цены в долевом или дома сданы? Если в долевом,то когда сдача? И еще вопрос,может знаете,в долевое материнский капитал принимают за расчет?

Уточните какую квартиру вам надо - двушку, трешку? Цены на Рождетственской набережной и в НСИ-Юг одинаковые. В Девелопменте различны по цене в зависимости от комнат, этажности, срока сдачи дома. У меня их целая портянка цен, так что посмотрю.

natali46 · #624

В Девелопменте материнский капитал принимают точно.

kirilina · #625

2 комн. не меньше 50 квадратов. А в этих домах коньсьерж будет? не вижу смысла потом дорого платить за коммунальные услуги

irisca · #626

Ну вот и дождались. Родина продает Петроград по 214, ну и цена соответствующая((( Скажите не особо посвященной, как этот район в целом нормальный?

nat@liyka · #627

kirilina писал(а):2 комн. не меньше 50 квадратов. А в этих домах коньсьерж будет? не вижу смысла потом дорого платить за коммунальные услуги

В новостройках нет таких маленьких двушек. Они все от 60 м кв. Консьержи в домах бизнесс класса. Оплата 300-500р в месяц за их услуги.

Светик* · #628

Здравствуйте, подскажите пожалуйста что за застройщик домов Энка (Жукова) (ул. Дзержинского/ул. Покрышкина)
Хороший ли застройщик, район, да и сами квартиры как? Буду благодарна за любую информацию

lyu · #629

Светик* писал(а):Здравствуйте, подскажите пожалуйста что за застройщик домов Энка (Жукова) (ул. Дзержинского/ул. Покрышкина)
Хороший ли застройщик, район, да и сами квартиры как? Буду благодарна за любую информацию

В этой теме об этом писали ранее читайте внимательно
http://kmory.ru/viewtopic.php?f=195&t=7 ... %82#p52860

begemot · #630

Светик* писал(а):Здравствуйте, подскажите пожалуйста что за застройщик домов Энка (Жукова) (ул. Дзержинского/ул. Покрышкина)
Хороший ли застройщик, район, да и сами квартиры как? Буду благодарна за любую информацию

Хочу поделиться своими впечатлениями о Энке. Каждый день вожу туда ребенка в садик. Это маленький городок со своей инфраструктурой, очень зеленый, тихий и ухоженый. В Энке два садика (правда ведомственных), две школы, поликлиника, бассейн, дом офицеров (где много кружков и секций), аллея с памятником А.Покрышкину, рядом мегацентр "Красная площадь" и много транспорта. Конкретно про новостройки могу сказать они такие же как везде( застройщик надежный, там многим военным дали жилье), но домов не так много как на Московской. Если выбирать новостройку такого класса, то это хороший выбор. Есть конечно и минус это постоянная пробка на ул.Дзержинского, но в связи с появлением новой развязки можно и по Ростовскому проехать и по Западному или Восточному обходу, все зависит от места работы.

КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ