Застройщики Краснодара

[Редактор форума]

Ещё раз о частных застройщиках.
Что главное при строительстве многоквартирного дома, почему - то многие считают, чтобы земля была в собственности, совсем не так.
Главное это разрешение на строительство!!! И не просто здания!!!! А строго определенного!!!! И назначение земли должно соответствовать застройке. Что делают частные застройщики? Покупают з/участок под ИЖС - индивидуальное жилищное строительство, а потом возводят дом 3-5этажей, в последнее время стали уже решаться на 7этажей. Даже если есть разрешение на строительство - то только жилого дома для одной семьи. Потом вводят в эксплуатацию через суд. В чем проблема для нас рядовых покупателей.

► Показать

1. Дома налеплены друг на друга или вперемежку с действительно частными домами.
2. Есть риск, что дом снесут.
3. Документы по которым передается вся сумма за квартиру, уж очень ненадежны:
а) Предварительный договор
б) Договор о намерении в дальнейшем заключить договор купли продажи.
4. Проекты домов нарисованы теми кто их строит, ни каких инженерных расчетов и экспертиз.
5. Могут возникнуть проблемы с коммуникациями (вода не поднимается выше второго этажа, в квартире стоит эл.плита, а за э/ энергию платите по олному тарифу, дом обещали отапливать газом, а он отапливается мазутом.)
И еще много нюансов которые нужно искать в конкретном доме и застройщике.
Но есть огромный плюс - НИЗКАЯ цена за квадратный метр.

Ни в одном отделе продаж от застройщика вам не скажут правды. На макетах все красиво и замечательно, на стадии котлована выглядит уже уныло...
АККРЕДИТОВАННЫЕ ЗАСТРОЙЩИКИ
Они привлекают денежные средства граждан незаконно
Как определить надежность застройщика?
Список Застройщиков и еще СПИСОК
Перечень земельных участков, на которых возведены или возводятся застройщиками без разрешительных документов или с отклонениями от параметров выданного разрешения на строительство многоквартирные жилые дома и таунхаусы по состоянию на 17.10.2013
Отзывы о застройщиках
Список ЧЗ..
Список застройщиков,которые строят таунхаусы.

[aleksa-ya]

Алексей7171 ► Показать

день добрый! Подскажите где можно приобрести танхаус без отделки до 2 мил.?

Добавлено спустя 6 минут 43 секунды:
Так как планируем переезд в июне 2016. Если есть данные прямых застройщиков буду весьма благодарен за информацию. Реелторские фирмы не рассматриваю.

Сейас нет таких цен уже..если только на этапе... котлована

[Екатерина1515]

Добрый день, я купила квартиру у застройщика Нефтестройиндустрия, мне понравилась компания, то что много домов они построили и качество, вроде бы почитала на форумах, нормальное. Купила на 70 Лет оКтября в 1 литере 1 к.кв. 48 кв.м., дом сдали раньше заявленного срока. Осталась довольна.

[lyu]

У нси юг свой сайт есть http://neftestroy.ru/offers/

[maior19611]

Знает ли кто такую: Строительная компания Град Авеню. Занимается таунами, место дислокации как я понял Адыгея,п.Яблоновский. Выбор обьектов большой , а информации......никакой
http://gradavenu.krasnodar7.ru/
Сайт вроде бы есть, но не открывается.

[Шуруп.]

Екатерина1515 ► Показать

Добрый день, я купила квартиру у застройщика Нефтестройиндустрия, мне понравилась компания, то что много домов они построили и качество, вроде бы почитала на форумах, нормальное. Купила на 70 Лет оКтября в 1 литере 1 к.кв. 48 кв.м., дом сдали раньше заявленного срока. Осталась довольна.

продолжение будет?

[Фарик]

Привет всем!!! Скажите а по ЖК "Адмирал", может кто нибудь пару слов сказать, рассматриваем там снять квартиру) Заранее спасибо)

[lyu]

Отличный район, самый дорогой в городе. Рядом всё.

[Леру]

LytiQ
В школу возьмут при наличии прописки или справки от управляющей компании, что вы там проживаете.

[taronta]

1 к.кв. ЖК Атмосфера 39 м2. 1,599 млн.руб.
Агентство недвижимости Абрис создано единомышленниками, переехавшими в Краснодар из Сибирских и Северных уголков нашей страны. Изучив рынок недвижимости как Краснодара, так и Черноморского побережья, консультируем по объектам совершено Бесплатно! Вы можете заказать on-line просмотр объектов в реальном времени (Видео понравившегося Вам объекта в реальном времени). Подберем объект по Вашим характеристикам. Будем рады Вам помочь!
www.allinestate.ru
vk.com/club102338013
taronta42@mail.ru

[internalfullness]

Ребята,
Я из Сибири (чудесный город Омск ) и собираюсь переехать в Краснодар на ПМЖ.
Поэтому хотела бы получить совет о лучших ЖК Краснодара, которые предлагают квартиры эконом-класса. В Краснодаре очень развито строительство и порой сложно ориентироваться среди многочисленных застройщиков... Крайне не хотелось бы "нарваться" на недобросовестного продавца. Поэтому прошу рекомендаций по поводу зарекомендовавшей себя строительной компании на рынке недвижимости Краснодара! Меня интересует квартира, как я уже и писала, эконом-класса, с ремонтом "под ключ". По поводу расположения: желательно в черте города, но рассмотрю варианты и недалеко за городом (15-20 мин до центра). Очень хотелось бы получить адекватный совет с озвучиванием цен на жилье
Какие отзывы о ЖК "Счастье на Тургеневском"?

[lyu]

У счастья есть некоторые проблемы с жк в Гидрострое

[Wega]

internalfullness
http://forums.kuban.ru/f1149/
Тогда вам сюда. Вбейте в поиск свое "Счастье" - и вперед. Здесь информация от дольщиков, а не от застройщиков, и сразу понятно, с кем не стоит связываться.

[lyu]

Посмотрите новостройки объединения застройщиков вкб в теме есть ссылки, я сейчас с телефона, сложно вставлять

[Wega]

lyu
А что застройщики "Счастья на Тургеневском" на Гидрострое строят? Что-то не слышала о таких. Вот Кубанькапстрой по полной дискредитировал себя на ГМР. А эти разве там работали?

[protect]

internalfullness, это комплекс не по улице Тургенева, как можно ошибочно подумать, по Тургеневскому шоссе в сторону Адыгеи по ул. Бжекогайская. Смотрите по карте)))
На ГМР они строят ЖК "Белые паруса" и пока себя ничем не запятнали.