КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ

[Редактор форума]

Что делать покупателям квартир в новостройке, если строительная компания накрылась закон «О несостоятельности (банкротстве)»
Куча полезной информации по новостройкам - фото, мнения владельцев, ответы застройщиков - http://dolevoe.net.ru/
ПРИЁМ ИНФОРМАЦИИ ОТ ГРАЖДАН ПО ВОПРОСАМ НЕЗАКОННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Администрация г.Краснодар
Неплохой строительный форум http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=1562
Ответы от АРТЕМА: Какие проблемы могут подстерегать при покупке Новостроя?
Прием – передача построенной квартиры: что нужно знать?
Путаница в системах учета площадей от Людмилы lyu
Как выйти из долевого строительства? Здесь
Участие в долевом строительстве: возможности и риски
Панель или монолит: какая новостройка лучше?

[Элечка]

и на гидрострое сейчас будут сдавать дом для обманутых дольщиков, Евланов с прессой ленточку резать будет и ключики раздавать, значит это не 1-2 случая, и не все так хорошо и здорово, как у вас получилось

[lyu]

Дольщики, это у кого договор долевого участия, а частники в эту категорию пока не попадают.
Самые известные обманутые дольщики в Краснодаре - это ОТ Кларисса и ДСК

[Komsomolez]

немного вот попугаю, а то на самом деле тут строительный бум, и облажаться легко

В Краснодаре суд запретил строительство ЖК "Маленькая Италия"
http://www.livekuban.ru/node/465525

"Теневой" рынок недвижимости Краснодара власти оценивают в 10 млрд рублей
http://www.livekuban.ru/node/465575

На снос краснодарских самостроев выделят 15 млн рублей
http://www.livekuban.ru/node/466598

В Краснодаре остановили деятельность еще шести самостроев
http://www.livekuban.ru/node/466293

будьте бдительны!

[Элечка]

Дольщик — один из инвесторов строительства (обычно на его начальной стадии).
В кого он деньги вкладывает не важно, может в чз или в законную фирму. смысл в том, что кидают народ и не мало!

[Komsomolez]

давно встречал интересную официальную карту, вот нашел, делюсь


С помощью этой системы Вы сможете получить информацию об объектах строительства на территории города, проверить, является стройка законной или нет, уведомить администрацию муниципального образования город Краснодар о новых строящихся объектах.

http://gis.krd.ru/umk/

[lyu]

Дольщик и инвестор понятия очень разные. Если для дольщиков государство "придумало" закон федеральный 214, то инвесторы рискуют своими деньгами и никак не защищены даже законодательно. Договор инвестирования не подлежит регистрации.
А частники предлагают либо кооператив, либо предварительный договор или договор о намерении впоследствии заключить договор купли-продажи. Так что не нужно, Элечка, всех "валить в одну кучу".

[jonic1978]

Добрый день, Андрейка!
17.04.12 в интернете резко появилось сообщение о готовящейся конкурсной документации на снос 7 домов, в том числе по Ангарской, 29/1.
Хотя на протяжении последних месяцев эти дома вообще никак не всплывали в СМИ.
Можете что-то сообщить по данной теме?

[Андрейка]

Добрый день!
Хотят решение судов отменить?
А чем тогда вся мэрия занималась эти годы, увд,прокуратура, и т д ? И что все решения судов имеют обратную силу, так давайте тогда жить по понятиям.Будет не так обидно.

Сносить за чьи деньги?
Я если честно не знаю по этому объекту ничего((.

ПОд снос я писал могут попасть мелкие ЧЗ у которых нет ЛОХМАТОЙ руки.(

вот люди пишут

Откуда известны № домов, если они не сданы и не имеют нумерации? За чей счет будет произведен снос домов в случае отказа застройщика? И поставлены ли собственники в известность о сносе дома за год до начала проведения работ? Ведь по закону только за полгода до снесения накладывается запрет на прописку и регистрацию прав собственности по договорам купли-продажи квартир в данном доме.

Кто ЧЗ?

[lyu]

Номера домов известны, потому как чаще всего это номера земельных участков по ДКП, а эти номера после постройки домов частниками иногда не меняются.
У Девелопмента были задержки со сроками, кризис, но они строят целыми микрорайонами и соблюдая сроки технологические!
А сейчас у них все по плану. Уж Родине, то с Девелопмент Юг какие могут быть сравнения , это абсолютно разные вещи.
Или жить в Новом городе или на ул.Агрохимической! Тепличной! ит.д. и т.п.

[lyu]

Я хочу сказать, что каждому своё, вы хотите делать деньги на частниках, не надо хаить приличных застройщиков.

[lyu]

Я только констатирую факты.

[Алибаба Алибабаевич]

Что-то данная тема плавна перешла в спор специалистов/посредников/риэлторов, но для этого же есть специальные тематические форумы. Данная ветка посвящена советам переезжающим по приобретению квартиры (а не курятника или строения, похожего на квартиру в новостройке) для переезжающих в Краснодар. Давайте ближе к теме, господа!

[Андрейка]

Вот реально коГда пишут про курятник это как камень в мой огород!!!!!!!!

СОВЕТУЙТЕ свои пещеры не задевая наши дома!!!!!!

я думаю купивших у ЧЗ не так и мало тут!!!
КАЧЕСТВО наших построек ПОВЕРЬТЕ очень на высоком уровне!!!!!!
помогайте приезжим!!!!
да не заносите на поворотах!!!!

[Алибаба Алибабаевич]

Андрей, это как разговор глухого со слепым. Давайте ближе к теме, а не заниматься рекламированием/втюхиванием своих услуг. Это выглядит слишком навязчиво и режет глаза. Форум предназначен принципиально для другого. Надеюсь на понимание

[Алибаба Алибабаевич]

ЧЕГО ВТЮХИВАНИЯ??????

я че вам свое жилье втюхиваю?Поверьте оно уже продано успешно и дороже чем хотел!!!!!
я тут не рекламирую ни кого!!!!!Я еще раз повторяю у меня нет интереса в ЧЗ.Я просто пишу то,что знаю!!!!
У вас есть жилье у ЗАКОННИКА ?или вы пострадали от ЧЗ?
или вы жили в доме ЧЗ?????
какие факты вы тут в унисон констатируете?

Я просто бешусь когда люди делают и пишут выводы по слухам!!!!!!!!

В настоящий момент я представляю интересы большой группы потерпевших от частных застройщиков в Краснодаре в рамках уголовного дела, Еще есть в других городах Краснодарского края. Это и есть факт. Имена ЧЗ назвать не могу, по понятным причинам.
Если не устраивает жилье в бетонной коробке, можно приобрести жилье в кирпичном доме, доме бизнес-класса, таунхаус, пентхаус или, в конце-концов, просто дом по своему желанию и кошельку.
Уже писал, но акцентирую внимание на том, что свои жилищные проблемы мы решили цивилизованным способом, чего и всем переезжающим бескорыстно и искренне советую.
Дальнейший спор на данную тему вижу занятием абсолютно бесперспективным и свои обращения адресую в первую очередь к переезжающим.