Застройщики Краснодара

[Редактор форума]

Ещё раз о частных застройщиках.
Что главное при строительстве многоквартирного дома, почему - то многие считают, чтобы земля была в собственности, совсем не так.
Главное это разрешение на строительство!!! И не просто здания!!!! А строго определенного!!!! И назначение земли должно соответствовать застройке. Что делают частные застройщики? Покупают з/участок под ИЖС - индивидуальное жилищное строительство, а потом возводят дом 3-5этажей, в последнее время стали уже решаться на 7этажей. Даже если есть разрешение на строительство - то только жилого дома для одной семьи. Потом вводят в эксплуатацию через суд. В чем проблема для нас рядовых покупателей.

► Показать

1. Дома налеплены друг на друга или вперемежку с действительно частными домами.
2. Есть риск, что дом снесут.
3. Документы по которым передается вся сумма за квартиру, уж очень ненадежны:
а) Предварительный договор
б) Договор о намерении в дальнейшем заключить договор купли продажи.
4. Проекты домов нарисованы теми кто их строит, ни каких инженерных расчетов и экспертиз.
5. Могут возникнуть проблемы с коммуникациями (вода не поднимается выше второго этажа, в квартире стоит эл.плита, а за э/ энергию платите по олному тарифу, дом обещали отапливать газом, а он отапливается мазутом.)
И еще много нюансов которые нужно искать в конкретном доме и застройщике.
Но есть огромный плюс - НИЗКАЯ цена за квадратный метр.

Ни в одном отделе продаж от застройщика вам не скажут правды. На макетах все красиво и замечательно, на стадии котлована выглядит уже уныло...
АККРЕДИТОВАННЫЕ ЗАСТРОЙЩИКИ
Они привлекают денежные средства граждан незаконно
Как определить надежность застройщика?
Список Застройщиков и еще СПИСОК
Перечень земельных участков, на которых возведены или возводятся застройщиками без разрешительных документов или с отклонениями от параметров выданного разрешения на строительство многоквартирные жилые дома и таунхаусы по состоянию на 17.10.2013
Отзывы о застройщиках
Список ЧЗ..
Список застройщиков,которые строят таунхаусы.

[parlament71]

protect
Не владеете информацией, на Жигуленко они к Марту управятся?

[Ежик-89]

internalfullness "Панорама" подойдет.

[protect]

parlament71, у нас там тоже квартира в 1 литере есть. Надеюсь, управятся. АСК перенесли сдачу 1 литера "Атмосферы" на 1 полугодие 2016г. СК "Счастье" пока ни о чем таком не сообщали.

[parlament71]

parlament71, у нас там тоже квартира в 1 литере есть. Надеюсь, управятся. АСК перенесли сдачу 1 литера "Атмосферы" на 1 полугодие 2016г. СК "Счастье" пока ни о чем таком не сообщали.

Это уже радует.

[Туфля]

internalfullness, вот ссылка на сайт холдинга ВКБ-новостройки, о котором писала LYU http://www.vkbn.ru/krasnodar/

[irisca]

Анастасия-землячка я вам в лику написала, проверьте почту.

[Tetaska]

Добрый вечер. Подскажите можно ли расторгнуть договор дду и как долго будут возвращать деньги?

[protect]

Tetaska, конечно, расторгнуть договор участия в долевом строительстве можно. Сроки и порядок возврата денег прописан в ДДУ. Почитайте.

[lyu]

Тереза, может все же выгоднее продать? Или у застройщика цена не поменялась и квартиры как Ваша есть у застройщика по вашей же цене?

[protect]

Друзья, будьте более внимательны и осторожны при выборе застройщика. Не поддавайтесь на обещания и "сладкую" цену. Иначе можете остаться и без денег, и без квартиры, как покупатели квартир в доме по ул. Ратной Славы, 75, который снесли в Краснодаре.

http://www.ki-gazeta.ru/news/city/priglashenie_na_snos/

[www.tel]

Добрый вечер! Есть у кого информация, может кто сталкивался, что за застройщик, и что за жилой комплеск Каскад?

[parlament71]

Цитирую ...
"Также многие не желают понимать разницу между «обманутыми дольщиками» и вкладчиками в сомнительное предприятие. Меж тем первые покупают квартиры в домах, возводимых в соответствии с ФЗ № 214, и регистрируют право на будущую собственность в юстиции. Тогда как вторые, по сути, сознательно инвестируют незаконное строительство, и в случае сноса здания не имеют право на компенсацию своих потерь от государства"

С такой формулировкой властям очень легко отнекиваться....так и ищут крайних. Откаты,откаты. и ещё раз откаты. Одного не могу понять, зачем сносить ? отдайте дет.домавцам и тому подобного, вариантов масса!

Добавлено спустя 6 минут 21 секунду:
Re: Застройщики Краснодара
protect
Наталья, письма счастья по нашему ЖК ещё не шлют? Я просто не на адресе,....что хоть слышно?

[protect]

www.tel, у нас тут два "Каскада" - на Гидрострое и в центре, по ул. Леваневского. Какой Вам?
parlament71, не шлют пока. Я думаю, на 1 квартал 2016 надо ориентироваться.

[parlament71]

parlament71, не шлют пока. Я думаю, на 1 квартал 2016 надо ориентироваться.

т.е ждём письмо? или сдачу по плану в марте месяце!

[protect]

parlament71, ну так март и есть 1 квартал))) Там у меня по ДДУ после ввода дома в эксплуатацию застройщик в течение 3 месяцев мне квартиру передает.