Покупка квартиры

[Редактор форума]

Добрый день! Подскажите пожалуйста где можно найти такое "доступное жильё", сколько сайтов перелопатил и узнавал у людей, говорят что за 1,5 млн. только можно взять, не меньше! Посоветуйте где искать, куда обратиться, нужна однушка до 1,4 млн., чтобы это была реальная готовая квартира, не долевое, а сразу купить, заехать и жить без проблем (много читал про частных застройщиков, проблем масса), может у кого есть на примете варианты? Ато пишут много что за 700-800 тысяч можно взять, но никаких конкретных вариантов даже близко не встречал.
Способы поиска нужной недвижимости?!
Адреса, телефоны, сайты краснодарской недвижимости
Аккредитив -это
Для того чтобы обойти все подводные камни,
Незаконная перепланировка Здесь
Региональные серии домов серии, которые преимущественно распространены в провинциальных городах и областных центрах РФ
Типовые серии домов
Как оформить титульное страхование недвижимости, про СТРАХОВАНИЕ
От каких рисков защищает "титул"
Недействительная сделка 5 причин
Они привлекают денежные средства НЕЗАКОННО ЗДЕСЬ
Из столичных страшилок: Реальная история
Почему при покупке недвижимости больше не требуется разрешение супруга?
Покупка квартиры в НОВОСТРОЙКЕ
Про Застройщиков
КНИГА Брунгильд "Покупка и продажа квартиры"
Имущественный вычет

[Vaimer]

В ноябре-декабре какого года?

этого

Добавлено спустя 1 час 3 минуты 10 секунд:
Что можете сказать про http://www.avito.ru/krasnodar/kvartiry/ ... _214832577 ???

[rpc1]

Кому недельный доступ на neagent.info нужен, хотел аренду... взял на покупку двухкомнатных)

[kirilina]

Что можете сказать про http://www.avito.ru/krasnodar/kvartiry/ ... _214832577 ???
Для этого района нормальная цена,но судя по фото, то сдача в след. году. И строят скорей всего без регистрации в палате

[natasha75]

Мониторю авито каждый день. Смущают некоторые цены.
ДАбы не тратиться на аренду квартиры, было желание прикупить на первое время квартиру студию .. квадратов 25-30.
Вроди и ценник не конский 600-800 в новостройке (дочка подрастёт - ей пригодиться) Но в реалии не нашел их.
Возможно ли купить всё же такое жильё? В специализированных сайтах дешёвых нет, на авито полно.

готовое за 600-800 не найти в Краснодаре, за 900-1млн видела студии в районе Российской в сданных домах

[vertex]

Через пол года планирую покупать квартиру по договору долевого участия (это моя первая покупка недвижимости). Буду оплачивать наличкой без кредитов и ипотек. Если я не ошибаюсь, то при первой покупке квартиры можно вернуть до 260т.р. на счет в банке или ввиде процентов от зарплаты (последний вариант мне не очень подходит, т. к. "белая" з/п не намного больше 5000р.), а называется все это "Имущественный налоговый вычет на приобретение недвижимости". Я все правильно понял? Можно ли как-то быстрее получить эти деньги с учетом моей низкой официальной з/п (ведь работодатель по известным причинам вряд ли согласится ее поднять)?

[Изумруд]

vertex имущественный вычет

[CTZ]

vertexвсе правильно поняли, но вариантов получить вычет быстрее-нет!
либо получать каждый месяц через работодателя свои удерживаемые 13%, либо получить через налоговую те же проценты, но за целый год по окончании налогового периода.в любом случае, для ваших официальных 5000р вычет будет получаться очень долго.

[Mihail.Poprotskiy]

Добрый день, планирую купить квартиру от ОБД в уже сданном доме, может кто-нибудь у них покупал и подскажет мне сколько времени проходит от заключения договора до получения свидетельсва о собственности?

[Натуля.]

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, пользовался ли кто услугами агентства недвижимости "Лунный свет"? Посмотрела их базу недвижимости, встречаются неплохие варианты вторичного жилья по приемлемой цене.

[Вера]

сколько времени проходит от заключения договора до получения свидетельсва о собственности?

мы брали у ОБД. Дом был сдан,но на кадастр ещё не поставлен. Заселились в начале июня, техпаспорт и кадастровый получили в сентябре. Св-во о собственности в октябре.

[Mihail.Poprotskiy]

Заселились в начале июня, техпаспорт и кадастровый получили в сентябре. Св-во о собственности в октябре.

т. е. я так понимаю что заселиться в квартиру сразу после заключения договора и оплаты можно? Скажите пожалуйста, какой у вас срок был от заключения договора и оплаты до вселения в квартиру? Просто хочу понять на сколько дней гостиницу бронировать - нас трое человек и если этот срок большой ( больше месяца) то очень дорого выходит.

[Вера]

мы прилетели с мужем на два дня (где-то в середине мая),заключили договор,отдали их юристу-чтоб она сама в юстицию отвезла. Улетели собирать вещи и пр. Потом я приехала 30 мая,доплатила основную часть. Жили с детьми в посуточной квартире.6 июня получили ключи и сразу же повезли вещи в новую квартиру. Получается недели три,в общей сложности.
Но я покупала до сдачи дома. Так-то получается ещё быстрее.

[Mihail.Poprotskiy]

Но я покупала до сдачи дома. Так-то получается ещё быстрее.

т.е. после сдачи дома этот срок ещё меньше?

[Вера]

конечно. Дом сдан,ключи выдают. Значит приехали,бумаги подписали,да ещё если всё сразу оплатили,то им нет смысла тянуть. Договор зарегили,ключи получили и вперёд.

[НВасильевна]

купить квартиру от ОБД в уже сданном доме, может кто-нибудь у них покупал и подскажет мне сколько времени проходит от заключения договора до получения свидетельсва о собственности?

Вот точно знаю что 1ка в сданном доме стоит на 200-250 тыс дороже, а вдоме который сдается в январе соттветственно дешевле