Челябинск-Краснодар.Разведка с покупкой.

[surj]

Natalis ► Показать

девочки..а в КК не реально за маткапитал домик купить?
пусть далеко от города.живут же люди.

Помнится, вы в своем даже на лето не хотели селиться, без санузла в доме. С мужем и детьми постарше
Хотя и рядом с городом.

[Natalis]

вы в своем даже на лето не хотели селиться

финансовый вопрос разный.

причем тут я?сейчас я замужем.
в свое время я и в коммуналке жила.и мамочкой одиночкой была, без жилья. много можно написать..
речь о другом.
можно ли на маткапитал купить недвижимость в кк.и попробовать пожить...
а если не получится,всегда можно продать этот домик,и уехать к маме..
в родном городе то будет та же самая ситуация.а там лето длиннее,урожайнее..
ну может я чего то недопонимаю.

[surj]

Купить то может и купит, но не факт что потом продаст. Насколько я знаю, при покупке на мат. капитал доли надо детям, так что опека потом не даст продать.
Да и вряд ли это будет ликвидный вариант.
С такими малышами какое хозяйство? За ними глаз да глаз.
Рисково это, не только за себя ответственность несёшь, за них тоже.
Да ещё без мужчины. Крыша потечет, проводка закоротит.
За полмиллиона дома не в лучшем состоянии.

[Natalis]

surj
не поспоришь.верно все.
просто думаю над разными вариантами
тяжко это,и там без поддержки и здесь..куда не уедь..

может вправду с мужем поговорить,может все не так и плохо...просто усталость накопилась
и ехать вместе,семьей... ну мы не знаем обстоятельств.

[surj]

Надо ехать туда, где поддержка. Даже если она не все время, хотя бы временами.
Мало ли - заболела, за детками кто присмотрит?
В 2008 случай был в Дзержинске - маму молодую сбило на трассе ночью, дочки (8 месяцев, год и 10) в квартире многоэтажки умерли от обезвоживания. Обнаружила их хозяйка квартиры, пришедшая за деньгами через 40 дней.
И это при живом отце в городе (в разводе были) и родственниках где то за городом.
Всю жизнь буду помнить.
Представляете как они плакали? И никто, никто не пришёл на помощь.
Одна - куда угодно. С детьми - сто раз подумать надо, стоит ли менять свою жизнь так круто.

[melunis]

1.Все что выплачено по ипотеке в браке - за счет совместно нажитого, и неважно , кто платил - муж или жена, то есть какая-то доля в праве на квартиру у жены есть. Брачного договора ведь нет) Размер доли высчитывается. Подается иск о разделе имущества, мужу - всю квартиру и долги, жене - компенсацию по рыночной стоимости. Муж работает официально, с зарплаты все равно удерживать будут.
2.Дети не могут быть отцу "бывшим членом семьи", в отличие от бывшей супруги. У них есть право пользования квартирой. Оно будет утрачено , например, если муж продаст всю квартиру. Выселение - только через суд.

► Показать

«Российская газета» (Федеральный выпуск) N6141 от 30 июля 2013 г.

http://www.rg.ru/printable/2013/07/30/propiska.html

Прописан? Значит, хозяин

Верховный суд заявил: дети получают право на жилье, в котором их зарегистрировали

Наталья Козлова

Важное решение принял Верховный суд, разобрав иск о законности прописки ребенка. Этим вердиктом высший суд страны ответил на болезненный житейский вопрос: а какие права есть у детей на квадратные метры, в которых его прописали родители? И как это сказывается на хозяйском положении того родственника - владельца жилья, который прописал у себя ребенка?

В Пензе отец обратился с иском к дочери и попросил признать ее человеком, который не приобрел право пользования квартирой. Иск предъявил матери ребенка, так как девочка была несовершеннолетней. Сам иск отец объяснил тем, что с женой они разведены. С самого рождения по взаимной договоренности девочку прописали у бабушки, матери отца. А супружеская пара с дочкой жили в другой квартире, которая принадлежала матери девочки. После развода квартира, в которой прописан ребенок, после смерти матери перешла к нему. Жилье муниципальное, и он стал его основным нанимателем. Но в этой квартире прописана его дочь. Основной аргумент отца - девочка никогда не жила в бабушкиной квартире, поэтому у нее нет на нее никаких прав.

Бывшая жена в интересах своей дочери подала встречный иск. Она заявила, что после развода вопросов по поводу прописки дочери у бывшего мужа не возникало. Девочка - несовершеннолетняя, не может самостоятельно выбирать, где жить. Отец не дает ей ключи и на порог не пускает, так как квартиру сдает. А права пользования каким-либо другим помещением у ее дочери нет. Поэтому женщина попросила судей вселить несовершеннолетнюю дочь в бабушкину квартиру. Решение райсуда было таким: отцу - отказать, а с иском матери - согласиться. Позже областной суд принял другое решение: отказать матери и удовлетворить иск отца. Дело дошло до Верховного суда. Судебная коллегия по гражданским делам перечитала это дело и сказала: после того, как ребенка прописали в квартире, он приобретает права на нее.

Простая формальность - прописка несовершеннолетнего у бабушки дает ребенку пожизненное право на жилье.

Вот как рассуждала высшая судебная инстанция. Областной суд, когда он пересмотрел решение районного, отказавшегося выписывать ребенка, рассуждал так. На момент регистрации девочки у бабушки отец не был нанимателем квартиры и в ней не жил. Регистрация ребенка носила чисто формальный характер. И фактически девочка в спорную квартиру не вселялась с момента рождения. А живет ребенок по месту жительства матери. С таким вердиктом Судебная коллегия по гражданским делам не согласилась. Сразу после рождения ребенка прописали в бабушкиной квартире, в которой был прописан и отец ребенка. Ни мать, ни отец, ни бабушка не возражали. Родители это подтвердили в суде.

Важен еще один момент. Когда отец стал вместо умершей матери нанимателем жилья и подписывал договор социального найма, он не оспаривал тот факт, что в квартире зарегистрирована его дочь. Он включил дочь в договор, как члена семьи. Верховный суд напомнил законы, которые надо применять в этом случае. И начал он с Конституции, в которой сказано, что никого нельзя произвольно лишить жилья. Следующая - 65-я статья Семейного кодекса. В ней сказано следующее: "...интересы детей должны быть основной заботой родителей". А в Гражданском кодексе (статья 20-я) записано, что местом жительства несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет, признается местожительство его родителей. Есть еще Жилищный кодекс. В нем 69-я статья, в которой говорится, что члены семьи нанимателя жилья по договору соцнайма имеют равные с нанимателем права. А члены семьи нанимателя - это те, кто вписан в договор социального найма. В 71-й статье Жилищного кодекса сказано, что временное отсутствие нанимателя или кого-либо из членов семьи, не влечет изменения их прав по договору социального найма. По смыслу этих норм права, несовершеннолетние приобретают право на жилую площадь, определенную им в качестве места жительства соглашением родителей. Форма такого соглашения законом не установлена. Заключение подобного соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жильем. Причем это право может возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что дети не имеют возможности сами реализовать свое право на вселение. Высший суд подчеркнул: закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого человек признается приобретшим право пользования жилым помещением.

Еще важное соображение, высказанное судом. Само по себе проживание ребенка и его родителей в квартире, которая не является тем местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его, не приобретшим права пользования тем жильем, нанимателем которого является один из его родителей. Причем тем родителем, который сам признал ребенка в договоре найма своим членом семьи. Все это, подчеркнул Верховный суд, и не учла апелляционная инстанция.

А еще Верховный суд сказал - ссылка областного суда на то, что мать девочки купила в собственность квартиру, в которой она зарегистрирована одна, не имеет правового значения для разрешения такого спора.

Добавлено спустя 13 минут 56 секунд:
Доли детям при использовании маткапитала можно выделить маленькие например, по 1/100. Только помните, что с НГ продажа детских долей через нотариуса (госпошлина немаленькая). У меня пока таких сделок не было.

Есть идеи из области фантастики. Купить квартиру, двушку, напополам с такой же самомамой, но предварительно разделив объект (квартира) на 2 (комната в квартире). Понятно, что это маленький населенный пункт, и друг другу помогать.

[АксиньяБогучанская]

Пропала Марина(((

[melunis]

Почитала внимательнее сообщение Марины про дом. Возможно, доля и не маленькая будет. Ипотеку выплатили в 2013 году. Главное, я считаю, быстрее в суд подать и арест наложить на дом, чтобы он не смог продать. Госпошлина зависит от цены иска, можно попросить рассрочку/отсрочку, предоставив в суд документы, подтверждающие маленькую зарплату. А еще в первую очередь с документов на дом копии снять, и остальные документы на совместно нажитое имущество (телевизор, холодильник и т.п.) из дома перенести в надежное место , а то потом не доказать, что они вообще были и покупались в браке, остальное имущество тоже подлежит разделу.

[Светлана08]

surj ► Показать

В 2008 случай был в Дзержинске - маму молодую сбило на трассе ночью, дочки (8 месяцев, год и 10) в квартире многоэтажки умерли от обезвоживания.

Ужас, ужас, ужас! Очень страшно даже подумать. Я тыщщу раз соглашусь что поддержка нужна, поэтому к маме. Дети подрастут и уж тогда можно планировать. Тут нужно думать в первую очередь о детях, а не о себе. Ну не всегда в жизни бывает моментальное исполнение желаний. Иногда нужна база. и время. Марин, если читаете, верю что может быть ситуация когда семью не склеить. Лучше уехать к маме. При вот таких исходных.
Я бы была одна так давно кардинально поменяла бы свою жизнь. Но у меня ребенок и я должна думать и о нем. В первую очередь о нем. Поэтому сижу ровно и веду подготовку.

[Natalis]

Ну не всегда в жизни бывает моментальное исполнение желаний.

это точно

[Светлана08]

Ну дык, и не говори, кума, у самой муж-пьяница!(с)

[Natalis]

давненько я не писала
всем привет мои хорошие
много читаю наш замечательный форум,но все больше молчу сама
у нас все хорошо

мысли о переезде стали уже не мыслями,а планами...хоть и не так скоро выполняемыми(о как загнула )
понравилась фраза у Юлечки в теме,депрессия это аккумуляция сил
я не в депрессии, конечно...но в аккумуляции точно)))
после покупки и второй поездки,голова потихоньку встала на место...нам сейчас, не время переезжать,как бы грустно это не звучало...(посмотрю,как я запою уральской осенью,когда снег выпадет))))

новости с нашего землевладения,поступают от соседей...созревают персики и виноград..подвели газ.
это радует )))
шлют фото в вотсап,ждут нашего приезда( классные у нас соседи)
я отвлекаюсь на свою дачу,любуюсь цветами,снимаю первые огурчики,собираю клубнику..сублимирую(как говорит мой муж)))

еще у нас пополнение.мы взяли собаку.из приюта. Женя74 уже видел мою прелесть)))
теперь у нас живет красотка,она отходит скитаний,от голодания на улице,от гонок других собак и прочих лишений,выпавших на долю,этого существа.
сразу скажу...это не собака большая.это я миниатюрная

[Tatyana.Kalyugina]

Ух ты! молодцы какие Порода - Боксер?

[stage_vp]

Natalis, Все получится ! Главное поставить цель и верить в нее ! А собачка классная, боксеры - это настоящие друзья !

[stroitel77]

NatalisМожет невнимательно читала вашу темку, но помню,что вы весной участок себе купили,сто случилось? Почему откладывается переезд?