Как долго продавалась квартира,дом!

[Oleg832]

Лена Леночка, примите моё алаверды
Желаю вам правильно рассчитать бюджет уже при покупке дома и участка. Этажность и площадь дома, размер участка -дело личное, про то сколько стоит ремонт сами представляете, обратите внимание на наличие таких необходимостей и вкусняшек, как плитка во дворе, навесы, заборы, различные хоз и подсобные помещения.... полтиннички и соточки рублей при их отсутствии будут вылетать легко.. Если на доме нужно будет менять крышу, еще четверть миллиона рублей.. Не забывайте про такие нужные девайсы как сплиты, генераторы, котлы, насосы и пр. Одним словом - смотрите и считайте.. Удачи

[Лена Леночка]

Oleg832 Спасибо большое!!! Сегодня как раз с мужем все это обсуждали. Да ,расходы предстоят не просто большие,а огромные,мы уже в четвертый раз переезжаем. Так что будем все взвешивать ,на все обращать внимание. Благодаря форуму получила очень много полезной информации. Надеюсь,что все у нас получится,уж больно долго мы ждали этого момента

Добавлено спустя 12 минут 49 секунд:
АктауНаталья Спасибо!!! На авито объявление мы не поднимали,просто были не большие перерывы и снова выкладывали, меняя фото, в местные газеты также,иногда на авторадио,кстати сказать большее количество просмотров было как раз после подачи объявления на радио,но в итоге сработало с авито. Используйте все варианты и не теряйте надежду,ваш покупатель где-то ходит (как и в нашем случае),но он обязательно до вас дойдет. Только надежда и вера,желаю вам скорейшей продажи!!!!

[Allan]

Объявление сработало с авито.

Добрый день! Поздравляю с продажей! Подскажите, пожалуйста, объявление в випах закрепляли? Как вы работали с сайтом, чтобы поднять объявление? Мы тоже второй год продаем. Устали уже, надежда угасает.

как быстро продать
1. адекватная цена. почитайте разделы спрос соответствующих сайтов и газет а не смотрите почем продают другие. очень многие завышают и продают годами.
2. табличка на доме с телефоном
3. доски объявлений по району
4. соседи в курсе о продаже и цене. особенно бабушки. мощнейший ресурс.
5. местные газеты. размещать во всех и регулярно. муторно но того стоит. есть агенства которые за небольшое вознаграждение будут регулярно публиковать за вас
6. хорошие подробные фото дома участка и чертежи
7. подробное адекватное описание с деталями дома и окрестной инфраструктуры, не помешают фото окрестностей.
меньше эмоций. больше фактов.
8. на сайтах где есть галочки опций и местоположения не пренебрегайте ими
9. приведите дом в порядок. мелкий аккуратный ремонт. уборка вещей. это очень важно для фото и при просмотре.
даже самый лучший дом в котором цыганский беспорядок продать очень сложно. складывается неверное общее впечатление.
10. всегда быть на связи и всегда вежливый корректный разговор по телефону. если сложно указывайте время для звонков.
11. если сами все не тянете сдайтесь в хорошее агенство.

многие объявления просто вычеркиваются если мало деталей. предложение очень большое все не обзвонить и не пересмотреть. если объявление цепляет, к нему возвращаются даже если что то не очень нравится или сразу не дозвонились.

удачи все получится.

[Наталья Григорьевна]

Allan, спасибо большое за информацию....у нас всё так и есть....кстати, у нас все покупатели, которые смотрели дом, отметили, что удивляет идеальный порядок и очень подкупает. У нас даже дрова для бани сложены очень ровной стопкой ..
У нас сейчас очень активизировались покупатели, морозы играют нам на руку, все спешат увидеть дом именно в мороз, когда видно куржу на доме, значит в доме есть дыры, в которые выходит тепло. И теплоту в доме можно почувствовать в морозы. Я очень плотно работаю с объявлениями, каждые пять дней поднимаю на сайтах, даю постоянно в газеты, на воротах висит большой банер, но очень хорошо сразу начали работать объявления на столбах, звонки ежедневные и просмотры есть. Радует то, что дом наш хвалят и говорят, что цена адекватная, нас это вдохновляет. Ждём СВОЕГО покупателя .

Лена Леночка, когда планируете выезжать? на чём?

[Лена Леночка]

Наталья Григорьевна Планируем в начале февраля, самолетом.

[Наталья Григорьевна]

Лена Леночка поздравляю с новым этапом жизни . Пусть он будет самым счастливым, а переезд легким.
Радуюсь за вас всей душой.

[Хаски]

Наталья Григорьевна, поздравляю с продажей!!!! Легкого Вам переезда.
Нескромно: :можно в лс за сколько продали? Тоже дом на продажу выставляем. Порядок наводим, ремонтируем где нужно.

[Путешественница]

Хаски это Лена Леночка продала

[Хаски]

не тот ник скопировала

[Галина 64]

Лена Леночка, Поздравляем!!!! Удачи вам в переезде!

[Наталья Григорьевна]

Если меня назвали, значит это знак . Скоро и мы продадим

[Путешественница]

Если меня назвали, значит это знак . Скоро и мы продадим

у меня тоже такая мысль появилась, дай Бог

[минтаки]

Много полезных советов вот здесь: http://www.vipcity.com.ua/article-27.html
Если кто-то захочет скопировать - я смогла только через эверноут. Сайт защищён от копирования. А жаль, советы очень дельные.

Добавлено спустя 10 минут 39 секунд:
Да, ещё. Сайт украинский, поэтому не обращайте внимание на правовые вопросы.

[АктауНаталья]

Наверное, как поднимаешь свое объявление часто, так и жаловаться надо часто. Опять пришла жаловаться. Не хотят покупать нашу квартиру. От стоимости аналогичных квартир в нашем доме и похожих, выставили уже цену за минусом 20%, указала, что торг возможен. И риелора подключили. Одним нравится планировка, но денег нет, зачем тогда ходят не пойму? Другим с деньгами не нравится квартира, нужны апартаменты с мебелью, бытовой техникой и евроремонтом и за те же деньги.
Как вообще определить - потенциального покупателя и так просто смотрящих? Мне кажется, что тот, кто заинтересуется нашей квартирой, будет предлагать снизить цену или рассмотреть варианты с рассрочкой???
Доллар растет, еще меньше возможности будет у людей купить квартиры. В РК приостановили ипотеку.

[Iness]

снизить цену или рассмотреть варианты с рассрочкой???

вот с рассрочкой точно лучше не связываться.
Лучше подождать.