Застройщики Краснодара

[Редактор форума]

Ещё раз о частных застройщиках.
Что главное при строительстве многоквартирного дома, почему - то многие считают, чтобы земля была в собственности, совсем не так.
Главное это разрешение на строительство!!! И не просто здания!!!! А строго определенного!!!! И назначение земли должно соответствовать застройке. Что делают частные застройщики? Покупают з/участок под ИЖС - индивидуальное жилищное строительство, а потом возводят дом 3-5этажей, в последнее время стали уже решаться на 7этажей. Даже если есть разрешение на строительство - то только жилого дома для одной семьи. Потом вводят в эксплуатацию через суд. В чем проблема для нас рядовых покупателей.

► Показать

1. Дома налеплены друг на друга или вперемежку с действительно частными домами.
2. Есть риск, что дом снесут.
3. Документы по которым передается вся сумма за квартиру, уж очень ненадежны:
а) Предварительный договор
б) Договор о намерении в дальнейшем заключить договор купли продажи.
4. Проекты домов нарисованы теми кто их строит, ни каких инженерных расчетов и экспертиз.
5. Могут возникнуть проблемы с коммуникациями (вода не поднимается выше второго этажа, в квартире стоит эл.плита, а за э/ энергию платите по олному тарифу, дом обещали отапливать газом, а он отапливается мазутом.)
И еще много нюансов которые нужно искать в конкретном доме и застройщике.
Но есть огромный плюс - НИЗКАЯ цена за квадратный метр.

Ни в одном отделе продаж от застройщика вам не скажут правды. На макетах все красиво и замечательно, на стадии котлована выглядит уже уныло...
АККРЕДИТОВАННЫЕ ЗАСТРОЙЩИКИ
Они привлекают денежные средства граждан незаконно
Как определить надежность застройщика?
Список Застройщиков и еще СПИСОК
Перечень земельных участков, на которых возведены или возводятся застройщиками без разрешительных документов или с отклонениями от параметров выданного разрешения на строительство многоквартирные жилые дома и таунхаусы по состоянию на 17.10.2013
Отзывы о застройщиках
Список ЧЗ..
Список застройщиков,которые строят таунхаусы.

[lyu]

Ну в феврале 2016 его точно не сдадут, перенос сроков сдачи это уже плохо.

[Gid]

Почитал,что там иногда в Карасунах уровень воды поднимается, фактически дом строят на озере,чуть приподняв. А что можно сказать о ЖК "Солнечный город" в п. Северном? Как застройщик? Уж больно цены вкусные.

[lyu]

Не ищите самые самые низкие цены, это оборачивается большими проблемами

[Cin-i]

Кто что может сказать за Николинопарк?
По поиску тут инфы не нашел, на сайте у них все выглядит заманчиво, но вы же понимаете что
короче интересна любая инфа, мнения

[tomskman]

Кто что может сказать за Николинопарк?

Землю продают по предвариловке, пока переводят из с/х в ИЖС. Будет КП. Электричество тянут, когда газ будут...не известно. От школ и больниц как и прочего - далековато будет. Рассматривали там вариант - не вариант! Если как вложение денег, то может и имеет смысл взять и лет 10 подождать, но только стоит не забывать, что это КП, а соответственно поборы в виде охраны/садовника/уборщика и тд. будут обязательны.

[Валерий О]

Например ЖК "Курортный берег" надёжный? http://www.prkrd.ru/описание-жилого-комплекса

Я что то цену там не увидел, или фэйс контроль там?

[Susha]

Интересует застройщик Московская Строительная Компания. Сейчас идет строительство ЖК "Современник" в ФМР. Надежный ли застройщик? Родственники хотят там приобрести жилье.

[П.С.Г.]

Редко есть повод похвалить застройщика как отделочник. Теплостройсервис дома на улице героя Яцкого кладу плитку ванная оштукатурена была застройщиком так вот идеальные стены перепад на всю высоту максимально 6мм. Заказчик экономит на материале и работе. Причём это дом √12 а пару лет назад в 6 доме было все очень плачевно, растут в плане качества отделки, переплюнули Панораму там наоборот чем дальше тем качество хуже. Красиво только оформление .

[Anna ivanova]

П.С.Г. ► Показать

Редко есть повод похвалить застройщика как отделочник. Теплостройсервис дома на улице героя Яцкого кладу плитку ванная оштукатурена была застройщиком так вот идеальные стены перепад на всю высоту максимально 6мм. Заказчик экономит на материале и работе. Причём это дом √12 а пару лет назад в 6 доме было все очень плачевно, растут в плане качества отделки, переплюнули Панораму там наоборот чем дальше тем качество хуже. Красиво только оформление .

Спасибо, что обратили внимание на этого застройщика. А еще вопрос про застройщика мультиплекс Кино можете что- нибудь сказать?

[MalNata]

ВКБ - новостройки. У них блочки-панельки с ремонтом от застройщика.

Подскажите, пожалуйста, а на сайте ВКБН цены соответствуют действительности? Очень нравятся планировки квартир в их домах.

[Туфля]

MalNata, соответствуют

[lyu]

И цены соответствуют и наличие квартир

[snakenk]

Хотим посмотреть квартиру в ЖК "Добрый"- у кого-нибудь есть информация по Добрострою?

[Пермяк]

Вот здесь про самых известных засnройщиков "НСИ-ЮГ" и "ДЮ"пустые-обещания-застройщиков/

[lyu]

пустые-обещания-застройщиков/

Очень старая информация не очень удачного переселенца.