КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ

Редактор форума · #1

Что делать покупателям квартир в новостройке, если строительная компания накрылась закон «О несостоятельности (банкротстве)»
Куча полезной информации по новостройкам - фото, мнения владельцев, ответы застройщиков - http://dolevoe.net.ru/
ПРИЁМ ИНФОРМАЦИИ ОТ ГРАЖДАН ПО ВОПРОСАМ НЕЗАКОННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Администрация г.Краснодар
Неплохой строительный форум http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=1562
Ответы от АРТЕМА: Какие проблемы могут подстерегать при покупке Новостроя?
Прием – передача построенной квартиры: что нужно знать?
Путаница в системах учета площадей от Людмилы lyu
Как выйти из долевого строительства? Здесь
Участие в долевом строительстве: возможности и риски
Панель или монолит: какая новостройка лучше?

kix · #841

В одном обьявлении о продаже тут усмотрел такие строчки: "При покупке любой квартиры и 100% оплате в подарок кладовка 5м2 в цокольном этаже". Ну там чз-ЖСК и дом в не очень нужном месте, связываться не буду, а вот сам факт персональной кладовки в цоколе меня крайне заинтересовал. Велосипедисты даже знают, почему заинтересовал - дико неудобно лисапет затаскивать постоянно на лоджию в городской квартире.

Собссно вопрос - а это вообще как часто практикуется в краснодарских новостройках, персональную кладовку в цоколе дарить новоселам? Может это у всех застройщиков, а они из скромности о отдельных кладовках не упоминают? В моем городе дома, где есть кладовки вне квартиры, по пальцам пересчитать можно.

Ну и на всяк случай спрошу, про гетто начитался... реально ли приобрести в Краснодаре квартиру, чтобы с одной стороны дома вся инфраструктура в пешеходной доступности, до остановки общ. транспорта метров эдак 300-600 и велкам в любой конец города. А с другой стороны дома(куда окна выходят) только тундра/тайга/джунгли, нет ни домов, ни людей, изредка олени пробегут да медведь пройдет... У мну последние два местожительства именно такие и были, лепота... на соседний дом из окон смотреть грустновато будет. И вой придурошных автосигнализаций по ночам под окнами не люблю и вааще... Нереально в К-ре?

Саша Сахалинский · #842

kix
В таком плане меня привлек Гидрострой- вся инфраструктура есть, "дикая" Кубань тоже рядом. Буду брать квартиру на Невкипелова.

Домовой · #843

kix писал(а):А с другой стороны дома(куда окна выходят) только тундра/тайга/джунгли, нет ни домов, ни людей, изредка олени пробегут да медведь пройдет...

СМР..

Вместо джунглей - кладбище

Кубанофоб · #844

Рождественская набережная......ЮМР. С одной стороны р.Кубань, с диким пейзажем Адыгеи,с другой цивилизация.....до транвая метров 200

kix · #845

Вот спасибо, еще несколько примерных районов накидайте плиз. В декабре или январе на разведку поеду к вам, скорее всего сразу и куплю. Так то в обьявлениях часто фигурирует что-нибудь типа "прекрасный пейзаж из окна", но обычно это в верхних этажах квартиры. А я всю жизнь живу на первых или вторых этажах и сейчас квартиру буду брать так же. Высоты боюсь с детства, мне уже с балкона третьего этажа страшно вниз смотреть :-)

Общ. транспорт тоже крайне актуален. Врачи мне сказали однозначно: "Жить хочешь - сбрасывай вес". Лишнего веса катастрофически много. Ну машину продал и покупать не собираюсь в ближайшее время. Хватило с лихвой 20-ти лет малоподвижности в режиме "от подъезда двадцать метров до машины и обратно".

Olga · #846

kix писал(а): а это вообще как часто практикуется в краснодарских новостройках, персональную кладовку в цоколе дарить новоселам

у нас квартира в старенькой хрущевке и в подвале тоже есть кладовочка... можно использовать как погреб еще

m.pacific · #847

А кто знает про "Солнечный город"? ФМР компания СтройТэк? Приехали в Краснодар, присматриваемся пока. Понравился фестивальный.

Olga · #848

Вера писал(а):
П.С.Г. писал(а):Раньше было (у нас обе лоджии застеклены аллюминий, сей час вроде уже не делают.
и сейчас застекленные

ОБДшные дома в мкр Молодежный все лоджии без застекления((((
Летом во время сильнейшего ливня балкон набрался как ванная (см 20 воды было), вода не успевала сливаться через отверстия

Вера · #849

зато в Московском застеклённые

Правда,мы летом девушку одну встретили-она жаловалась что её всё равно затопило.Углы верхние протекали,как-то так. А у нас всё норм.

РОДИОН · #850

Саша Сахалинский Однозначно Гидрострой рулит!

Добавлено спустя 4 минуты 10 секунд:
kix так это, надо было в Мурманске пешком ходить, а ты наверное всем показывал какая у тебя тачка. Я вот пока без машины, покупать пока не хочу, похожу пешком. А в Мурм. на горку поднялся, спустился - неделя, другая и вес снижается. Или ты в центре жил, подниматься некуда было?

РОДИОН · #851

bitdobru на мой взгляд Адыгея мало чем отличается от КК, бываю там раз в неделю, по работе. С местными начальниками работать иногда приходится. Вроде все адекватно нормальные люди. Ну местные автоджигиты есть, это да, но здесь некоторым на форуме это даже нравится. Ни разу не встречал каких либо проявлений национализма или не терпимости к русским (в широком смысле русским). Наоборот один раз приятно удивили, когда в 11 вечера на трассе пробил колесо, проезжавшая мимо 7-ка тормознула, мужчина лет 50-60 предложил помощь (сразу вспомнился Север).

maxness · #852

П.С.Г. писал(а):Кубанская марка строит от восточно-кругликовской в сторону пос плодородный. уже в конце по улицам .героя Аверкиева и 40 лет победы.(если в дубль гисе смотреть)
.

а насколько новостройка удалена от школ? До 93-й пешком сколь минут ходьбы?

просто мария · #853

maxness писал(а):
П.С.Г. писал(а):Кубанская марка строит от восточно-кругликовской в сторону пос плодородный. уже в конце по улицам .героя Аверкиева и 40 лет победы.(если в дубль гисе смотреть)
.
а насколько новостройка удалена от школ? До 93-й пешком сколь минут ходьбы?

Минут 20 примерно. Район очень хороший. И надежный застройщик.

Добавлено спустя 4 минуты 7 секунд:
Re: Покупка квартиры в новостройке
Подскажите пожалуйста дома ЖК Весна 1 насколько законные постройки? По суду разрешение на строительство? На чьем балансе находятся дома 88 и 86 Восточно-Кругликовская ул.

glina · #854

просто мария писал(а):Район очень хороший

чем хорош этот район? чистым полем, пробками, и отсутствием инфраструктуры? когда я приехал в Краснодар - там было поле пшеницы. С тех пор школ и садиков там не добавилось, дороги не расширили, зато высотки нафигарили.

Юлик · #855

kix, у нас такой район, но это пока...к сожалению:) ....
район восточно-кругликовской - черкасской, на работу в нормальный день в центр на красную еду 35-40 минут
наши дома не панельные одинковые многоэтажки, а красивые и уютные монолит-кирпич. застройщик чистый и проверенный лично

Добавлено спустя 2 минуты 19 секунд:
пока есть наши поля - есть свобода - и взору и мысли и душе

)))

Добавлено спустя 9 минут 28 секунд:
не раз уже пиарила свой район и иногда надо мной даже подшучивают, тчо я раскручиваю своего застройщика

но все, кто хоть раз был у меня в гостях, в том числе моя ворчунья-мама, которая доверила мне выбрать ей "точку для старения" (и я выбрала ей дом напротив)))))

влюбляются в это место с первого взгляда

в любое время года

Добавлено спустя 4 минуты 13 секунд:
мне нравится

на объективности не настаиваю

и очень жаль что мы в плане застройки.... когда-7ибудь мы будем тоже центр

КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ