Застройщики Краснодара

[Редактор форума]

Ещё раз о частных застройщиках.
Что главное при строительстве многоквартирного дома, почему - то многие считают, чтобы земля была в собственности, совсем не так.
Главное это разрешение на строительство!!! И не просто здания!!!! А строго определенного!!!! И назначение земли должно соответствовать застройке. Что делают частные застройщики? Покупают з/участок под ИЖС - индивидуальное жилищное строительство, а потом возводят дом 3-5этажей, в последнее время стали уже решаться на 7этажей. Даже если есть разрешение на строительство - то только жилого дома для одной семьи. Потом вводят в эксплуатацию через суд. В чем проблема для нас рядовых покупателей.

► Показать

1. Дома налеплены друг на друга или вперемежку с действительно частными домами.
2. Есть риск, что дом снесут.
3. Документы по которым передается вся сумма за квартиру, уж очень ненадежны:
а) Предварительный договор
б) Договор о намерении в дальнейшем заключить договор купли продажи.
4. Проекты домов нарисованы теми кто их строит, ни каких инженерных расчетов и экспертиз.
5. Могут возникнуть проблемы с коммуникациями (вода не поднимается выше второго этажа, в квартире стоит эл.плита, а за э/ энергию платите по олному тарифу, дом обещали отапливать газом, а он отапливается мазутом.)
И еще много нюансов которые нужно искать в конкретном доме и застройщике.
Но есть огромный плюс - НИЗКАЯ цена за квадратный метр.

Ни в одном отделе продаж от застройщика вам не скажут правды. На макетах все красиво и замечательно, на стадии котлована выглядит уже уныло...
АККРЕДИТОВАННЫЕ ЗАСТРОЙЩИКИ
Они привлекают денежные средства граждан незаконно
Как определить надежность застройщика?
Список Застройщиков и еще СПИСОК
Перечень земельных участков, на которых возведены или возводятся застройщиками без разрешительных документов или с отклонениями от параметров выданного разрешения на строительство многоквартирные жилые дома и таунхаусы по состоянию на 17.10.2013
Отзывы о застройщиках
Список ЧЗ..
Список застройщиков,которые строят таунхаусы.

[5656]

Да воде бы ЖК Палитра это большая фирма ПРОФСТРОЙ кто его знает чем дело закончится.,?

[protect]

5656, с сайта "Форум на Кубани" удалили тему про обманутых дольщиков компании "Профстрой юг", а там все писали, что долгострой продают и обещаниями кормят. На Дроме немножко о них осталось пока.

http://forums.drom.ru/krasnodar/t1151741593-p3.html

[lyu]

На Кубанской форуме весь негатив по застройщикам сейчас удаляют

[parlament71]

На Кубанской форуме весь негатив по застройщикам сейчас удаляют

а с чего бы это? проплатили?

[Serg_khab]

parlament71 ► Показать

На Кубанской форуме весь негатив по застройщикам сейчас удаляют

а с чего бы это? проплатили?

Паника, я думаю, просто никому не нужна.
На рынке недвижимости Краснодара сохраняется пока уникальная стабильность благодаря притоку населения.
Зачем раскачивать лодку?

[5656]

А кто знает после Нового года подписывают ли кому разрешение на строительство. А то нас у ЖК Палитра уже 10 месяцев завтраками кормят .!

[protect]

5656, конечно, подписывают. Например, Девелопмент-Юг в феврале получил разрешение на строительство очередных домов в ЖК Спортивная деревня.

[Desmond Cornel]

Даа... честного оперативного мнения найти сложно. Если уж темы удаляют, которые возникают не на пустом месте...

[yarik]

Форумчане, подскажите про застройщика ООО «Алмакс Строй», Какая репутация? Интересует ЖК«Седьмой Континент» в ФМР. Буду благодарна за любую инфу.

[valenti2004]

ЖКУ "Усадьба" и застройщик КубаньКапиталСтрой можно узнать кто что знает про это строительство или может кто уже купил?

[Serg_khab]

valenti2004 ► Показать

ЖКУ "Усадьба" и застройщик КубаньКапиталСтрой можно узнать кто что знает про это строительство или может кто уже купил?

Строительство идет, вокруг чистое поле под частные застройки, дороги с хорошим покрытием пока нет, коммуникаций тоже, школы-садики не в пешей доступности, но цены приятные. Я думаю, построят быстро. А с коммуникациями и инфраструктурой пока вопрос, может от Лиговского подключатся к теплу, а дорогу наверное не скоро построят.

[Desmond Cornel]

ДЮ у нас в перми вон как хорошо строит! http://noviedoma24.ru/card/?id=2942
кирпичные дома за 1.6 млн! красота! у себя, по-моему таких цен у ДЮ нет ))

[-luxor-]

Ребята, Краснодарцы подскажите пожалуйста по стоимости жилья в Энке. Почему в "турецких домах" стоимость жилья ниже по сравнению с ценой жилья в других районах?

[protect]

Desmond Cornel, такие же цены в Прогрессе и Спортивной деревне.

[Пермяк]

кирпичные дома за 1.6 млн! красота!

Это где-то рядом м-р Костарева получается?? Тогда аналог "Прогресс" больше или даже Комарова-Ратной Славы,Прованс,Британия,Калина-парк это не ДЮ конечно но строят по 214ФЗ цены наверное поменьше будут!!
Место конечно глуховатое но местные власти у вас гораздо более деятельные в решении вопроса с ОТ. Цена да привлекательная!!