КУПИТЬ квартиру в НОВОСТРОЙКЕ

[Редактор форума]

Что делать покупателям квартир в новостройке, если строительная компания накрылась закон «О несостоятельности (банкротстве)»
Куча полезной информации по новостройкам - фото, мнения владельцев, ответы застройщиков - http://dolevoe.net.ru/
ПРИЁМ ИНФОРМАЦИИ ОТ ГРАЖДАН ПО ВОПРОСАМ НЕЗАКОННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Администрация г.Краснодар
Неплохой строительный форум http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=1562
Ответы от АРТЕМА: Какие проблемы могут подстерегать при покупке Новостроя?
Прием – передача построенной квартиры: что нужно знать?
Путаница в системах учета площадей от Людмилы lyu
Как выйти из долевого строительства? Здесь
Участие в долевом строительстве: возможности и риски
Панель или монолит: какая новостройка лучше?

[Кукла Маша]

нам надо чтоб Сбербанк либо ВТБ-24, и чтоб дом был уже со свидетельством. Такое реально?

[Алексей42]

Конечно реально, смотря в какую сумму вы рассчитываете!

[Кукла Маша]

сумма будет известна чуть позже. спасибо за помощь, обращусь к вам потом!

[maya67]

Интересно, кто нибудь приобрел или собирается приобрести жилье во вторичке и/или в центральном районе ,например, что-то никто не попадался вообще :viannen_02: ...

И еще такой вопрос мучает, смотрю вот кв в новостройках с предчистовой отделкой, интересно сколько нужно будет в нее вложить еще $$$,например в 2 комн кв.. Очень понравился ЖК Новый город, литер 14 -цены очень даже приемлемые,но сдача дома в 14 году, меня это вполне устраивает, т.к. жить есть где до этого времени,но если честно страшно покупать кота в мешке, насмотрелась я всяких кидалок по телевизору..Квартиры смотрела от застройщика Девелопмент-Юг, вроде читала, что надежный застройщик,но все равно боюсь

[lyu]

И еще такой вопрос мучает, смотрю вот кв в новостройках с предчистовой отделкой, интересно сколько нужно будет в нее вложить еще $$$,например в 2 комн кв..

Смотря какой ремонт будете делать, если супер эконом, то и в 100тыс рублей можно уложиться, а приличный ремонт сложно сказать, все зависит от вашей фантазии.
Девелопмент Юг пережил свои тяжелые времена, у них сейчас все в порядке со сроками сдачи, риск покупки у них минимален.
Старый центр форумчане покупают, но не слишком это афишируют.

[ДмитрийКамчатский]

Интересно, кто нибудь приобрел или собирается приобрести жилье во вторичке и/или в центральном районе ,например, что-то никто не попадался вообще :viannen_02: ...

Я имею ввиду в старом центре,есть ли кто из приезжих, Аууууу!!!! :1126966515:

Нам предлагали сталинку 3-х комнатную на Рашпилевской за 2600, но мне не понравилась - хоть потолки и высоченные, но комнаты смежные и маленькие, да и сам дом старенький... Еще одну смотрели в панельке пятиэтажной - 3-х комнатная на Володарского - очень тихий район, квартира на 1-м этаже нормальное состояние, но как-то не легло на душу. Больше ничего не предлагали в центре :ngsmile1:
Поискать и найти что-то стоящее можно, только терпением запастись нужно :ngsmile1:

[kmp7]

maya67 У нас квартира рядом, в 11 литере. Купили уже в сданном доме. Так что такого выбора, как у вас, не было. Застройщик вроде и считается надежным, но в договоре с застройщиком указан год сдачи 2009, а сдали в 2012. Гарантию что у них не возникнет таких же проблем как в 2008 году вам никто не даст. Так что в этом вопросе все же лучше положиться на свою интуицию, если она развита.

[maya67]

kmp7
Ого, я разочарована :ng15: ..Муж только вот задавался таким вопросом , а не получится так , что сдача в 14 году, а по факту будет другой результат...Значит будем уже на месте обдумывать и смотреть процесс стройки, ну и т.д
Я готова ждать максимум до конца 2014 года, но не более
Наш переезд намечается на сент-октябрь, там думаю уже ближе к делу, интуиция наша может, что и подскажет :1126966515: , а пока тишина :ng28:

[kmp7]

maya67 Хотя надо отдать должное сейчас они этот дом быстро строят. Когда мы приехали в июне покупать квартиру, то у литера 14 были только первые этажи. Сейчас уже над последними трудятся. Отец говорит, что по его мнению дом сдадут раньше середины 14 ого года. Если конечно им будут заниматься так же как и сейчас. Как будет на самом деле - поживем увидим.
А как вы в этом доме квартиру планировали покупать? Отец ходил спрашивал, так с его слов так квартиры только на высоких этажах остались, т.е. не особо ликвидные.

[maya67]

kmp7
На сайте Девелопмент -Юг смотрела, конечно может эти продажи уже не актуальны- не спорю. Значит будем искать др.варианты,наверное , очередной раз не стоит верить интернету, конечно большй минус застройщику тогда, что они не обновляют базу данных.Я правда не заостряла внимания на этажи, для меня не принципиально...

[kmp7]

maya67 вы спортсменка, комсомолка, красавица? Нам как то соседка с 18 этажа жаловалась, как тяжко ей было с ребенком подниматься на ее родимый этаж. Лифтов хоть и три штуки, но и это не гарантирует спокойную жизнь

[Кукла Маша]

Подскажите, пожалуйста, сколько стоит примерно кв.м. в мало этажном доме бизнес класса, чтоб охраняемая территория и парковка была, и кто из застройщиков строит такие дома? Где я могу посмотреть эту информацию удаленно?на сайтах известных застройщиков представлены только многоэтажные дома...

[Алексей42]

Немецкая деревня! ekaterina-land.ru Более точную информацию можете уточнить у меня!
Цена от 37 000 м2.

Добавлено спустя 5 минут 35 секунд:
Также комплекс "Ривьера" цены от 65 000 - 110 000 рублей, застройщик Девелопмент-Юг http://invest-ug.ru/zhk-rivera

[Ксюх]

Алексей42 подскажите пожалуйста какая цена в новостройках на ГМР и надежного застройщика в этом районе.

[Алексей42]

На Гидрострое неплохой застройщик АСК (АльфаСтройКомплекс) на строящиеся объекты от 32 000 руб, на готовые сданные дома от 42 000 рублей