Правила форума
Опубликованы будут только объявления от собственников!
Объявления без ЦЕНЫ будут удалены!

Внимание! Установлена автоочистка 7 дней! С момента последнего сообщения/просмотра

Дом+34 сотки в Сочи на Краснодар

  • Аватара пользователя
    Автор темы
    Kattysun
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 417
    Зарегистрирован: 13 мар 2012, 19:03
    Реальное имя: Ольга
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение:
    Откуда: Корсаков Сахалинской обл., Кропоткин, Сочи, Краснодар
    Благодарил (а): 58 раз
    Поблагодарили: 124 раза

    Дом+34 сотки в Сочи на Краснодар

    #1

    Kattysun » 26 авг 2019, 13:44

    В связи с необходимостью перевезти родителей поближе. :zvez_ochki:
    Меняю дом с участком 34 сотки рядом с центром Сочи на равноценный по стоимости в Краснодаре. Не СТ, земли поселений. Это дом с адресом с 1938 года. Уникальное расположение, участок ровный, не подтопляемый, прописка, сельский тариф на электроэнергию. Все это в 25 минутах на машине от центра Сочи (вверх по реке Сочи). Идет развитие по нац.проектам.
    Полный пакет документов на дом и землю, 1 взрослый собственник более 5 лет, полная история с середины прошлого века.
    Коммуникации: свет стабильный, дренажный водопровод, дренажный септик, газ в 1,5 км, перспектива на 2021.
    Цена к обмену: 12 000 000. Рассмотрю все предложения. Фото по запросу (сюда не получается). Подробнее в личку.

    Отправлено спустя 16 минут 31 секунду:
    По попаданию в город как из ЮМР на трамвае до Красной или ж/д вокзала. При это туда-обратно минуя пробочные участки
    И снова в ЮМР. Прям судьба.
  • Аватара пользователя
    Автор темы
    Kattysun
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 417
    Зарегистрирован: 13 мар 2012, 19:03
    Реальное имя: Ольга
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение:
    Откуда: Корсаков Сахалинской обл., Кропоткин, Сочи, Краснодар
    Благодарил (а): 58 раз
    Поблагодарили: 124 раза

    Дом+34 сотки в Сочи на Краснодар

    #2

    Kattysun » 28 авг 2019, 05:43

    Актуально
    Цена на обмен стоит с учетом средней стоимости земли в этом районе Сочи, имеет тенденцию к росту, так как там начались капитальные подвижки по развитию - дороги, магазины, газ и прочие плюшки. Если честно, собирались вообще снимать с продажи. Но обстоятельства не позволяют: нужно перевозить родителей сюда - возраст.
    Я ищу жилой дом в Краснодаре (черта города) на участке от 4 соток и площадью до 160-180 кв.м, вариант два небольших дома на участке только приветствуется. Возможно - 2-3 комнатная квартира + жилая дача в пригороде. Если хотите перебраться в Сочи и у вас есть предложения - звоните/пишите, цена не в приоритете.
    Продается дом - фото, кадастровые номера. Сайт могу передать в подарок новому хозяину.
    И снова в ЮМР. Прям судьба.
  • fedor.chernyshov
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 455
    Зарегистрирован: 09 авг 2017, 08:04
    Реальное имя: Федор
    Место жительства: КРАСНОДАР
    Семейное положение: свободен
    Благодарил (а): 54 раза
    Поблагодарили: 259 раз
    Пол:

    Дом+34 сотки в Сочи на Краснодар

    #3

    fedor.chernyshov » 28 авг 2019, 09:06

    Прикольный домик. Я так понимаю на фасаде заштукатурена трещина?
  • Аватара пользователя
    Автор темы
    Kattysun
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 417
    Зарегистрирован: 13 мар 2012, 19:03
    Реальное имя: Ольга
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение:
    Откуда: Корсаков Сахалинской обл., Кропоткин, Сочи, Краснодар
    Благодарил (а): 58 раз
    Поблагодарили: 124 раза

    Дом+34 сотки в Сочи на Краснодар

    #4

    Kattysun » 28 авг 2019, 09:29

    fedor.chernyshov писал(а):
    28 авг 2019, 09:06
    Прикольный домик. Я так понимаю на фасаде заштукатурена трещина?
    не правильно понимаете :-): . Дом обложен блоками для утепления. Фасад начали штукатурить под покраску, но мы уехали, бываем набегами по 3-4 дня, а родителям не подсилу довести до ума.
    И снова в ЮМР. Прям судьба.
  • Аватара пользователя
    Олег Борисович
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 5052
    Зарегистрирован: 08 фев 2014, 13:31
    Реальное имя: Олег Борисович
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение: Женатый дед
    Откуда: Запорожская обл.-Владимирская обл.
    Благодарил (а): 8102 раза
    Поблагодарили: 7007 раз
    Пол:

    Дом+34 сотки в Сочи на Краснодар

    #5

    Олег Борисович » 30 авг 2019, 21:05

    Kattysun, здравствуйте! А как вариант рассмотрите пригород Краснодара :mi_ga_et:
    В частности Юлия Kirieshka, ищет место в субтропиках :a_g_a:
    Может махнетесь домиками с ними :mi_ga_et:
    От Краснодара такое же время до их дома,как вашим до Сочи :a_g_a:
    Когда нам плохо, мы думаем: "А где-то кому-то -
    хорошо." Когда нам хорошо, мы редко думаем: "Где-то кому-то -
    плохо." (В. Шукшин)
  • Аватара пользователя
    Автор темы
    Kattysun
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 417
    Зарегистрирован: 13 мар 2012, 19:03
    Реальное имя: Ольга
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение:
    Откуда: Корсаков Сахалинской обл., Кропоткин, Сочи, Краснодар
    Благодарил (а): 58 раз
    Поблагодарили: 124 раза

    Дом+34 сотки в Сочи на Краснодар

    #6

    Kattysun » 31 авг 2019, 06:57

    Олег Борисович писал(а):
    30 авг 2019, 21:05
    Kattysun, здравствуйте! А как вариант рассмотрите пригород Краснодара :mi_ga_et:
    В частности Юлия Kirieshka, ищет место в субтропиках :a_g_a:
    Может махнетесь домиками с ними :mi_ga_et:
    От Краснодара такое же время до их дома,как вашим до Сочи :a_g_a:
    Я рассматриваю все варианты, но домик Юлии не видела :ne_vi_del:
    И снова в ЮМР. Прям судьба.
  • Аватара пользователя
    Олег Борисович
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 5052
    Зарегистрирован: 08 фев 2014, 13:31
    Реальное имя: Олег Борисович
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение: Женатый дед
    Откуда: Запорожская обл.-Владимирская обл.
    Благодарил (а): 8102 раза
    Поблагодарили: 7007 раз
    Пол:

    Дом+34 сотки в Сочи на Краснодар

    #7

    Олег Борисович » 31 авг 2019, 19:18

    Kattysun писал(а):
    31 авг 2019, 06:57
    домик Юлии не видела

    А напишите ей в личку,может совпадут желания и возможности :)
    Когда нам плохо, мы думаем: "А где-то кому-то -
    хорошо." Когда нам хорошо, мы редко думаем: "Где-то кому-то -
    плохо." (В. Шукшин)
  • Аватара пользователя
    Kirieshka
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1244
    Зарегистрирован: 11 май 2014, 06:28
    Реальное имя: Юлия
    Место жительства: Новотитаровская
    Семейное положение:
    Откуда: Ангарск
    Благодарил (а): 686 раз
    Поблагодарили: 1517 раз
    Пол:

    Дом+34 сотки в Сочи на Краснодар

    #8

    Kirieshka » 01 сен 2019, 10:26

    Олег Борисович писал(а):
    30 авг 2019, 21:05
    В частности Юлия Kirieshka, ищет место в субтропиках
    Может махнетесь домиками с ними
    От Краснодара такое же время до их дома,как вашим до Сочи
    С удовольствием махнулась бы не глядя :mi_ga_et: но 34 сотки пугают :zvez_ochki: отвыкли мы от таких масштабов...
    Смирилась с тем, что жизнь прекрасна))
  • Аватара пользователя
    Автор темы
    Kattysun
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 417
    Зарегистрирован: 13 мар 2012, 19:03
    Реальное имя: Ольга
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение:
    Откуда: Корсаков Сахалинской обл., Кропоткин, Сочи, Краснодар
    Благодарил (а): 58 раз
    Поблагодарили: 124 раза

    Дом+34 сотки в Сочи на Краснодар

    #9

    Kattysun » 01 сен 2019, 10:39

    Kirieshka писал(а):
    01 сен 2019, 10:26
    Олег Борисович писал(а):
    30 авг 2019, 21:05
    В частности Юлия Kirieshka, ищет место в субтропиках
    Может махнетесь домиками с ними
    От Краснодара такое же время до их дома,как вашим до Сочи
    С удовольствием махнулась бы не глядя :mi_ga_et: но 34 сотки пугают :zvez_ochki: отвыкли мы от таких масштабов...
    34 сотки не так страшно :du_ma_et: . В Сочи своеобразное садоводство/огородничество, если честно. Скорее садоводство + немного огорода. У нас пасеку хорошо держать, птицу. А вот косить - это да: с апреля по октябрь или козочку заводить в помощь :-):
    У вас же Новотировка?
    И снова в ЮМР. Прям судьба.
  • Аватара пользователя
    Sashoker
    Путешественник форума
    Сообщения: 8001
    Зарегистрирован: 17 июл 2011, 06:02
    Реальное имя: Александр
    Место жительства: Смоленская
    Семейное положение:
    Откуда: Луганск - Краснодар (ФМР) - Крепостная - Смоленская
    Благодарил (а): 28601 раз
    Поблагодарили: 11745 раз
    Пол:

    Дом+34 сотки в Сочи на Краснодар

    #10

    Sashoker » 01 сен 2019, 12:05

    Kirieshka писал(а):
    01 сен 2019, 10:26
    С удовольствием махнулась бы не глядя но 34 сотки пугают отвыкли мы от таких масштабов...
    Есть варианты решения:
    - разделить и продать часть земли;
    - засадить чем-то, не требующим внимания;
    - забить на часть участка, то есть наблюдать за естественным развитием ареала субтропиков в собственном саду.
    Тел.: 8 967 654-71-79
  • Аватара пользователя
    Kirieshka
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 1244
    Зарегистрирован: 11 май 2014, 06:28
    Реальное имя: Юлия
    Место жительства: Новотитаровская
    Семейное положение:
    Откуда: Ангарск
    Благодарил (а): 686 раз
    Поблагодарили: 1517 раз
    Пол:

    Дом+34 сотки в Сочи на Краснодар

    #11

    Kirieshka » 01 сен 2019, 12:10

    Sashoker писал(а):
    01 сен 2019, 12:05
    У вас же Новотировка?
    :a_g_a:
    Смирилась с тем, что жизнь прекрасна))
  • Аватара пользователя
    Автор темы
    Kattysun
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 417
    Зарегистрирован: 13 мар 2012, 19:03
    Реальное имя: Ольга
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение:
    Откуда: Корсаков Сахалинской обл., Кропоткин, Сочи, Краснодар
    Благодарил (а): 58 раз
    Поблагодарили: 124 раза

    Дом+34 сотки в Сочи на Краснодар

    #12

    Kattysun » 01 сен 2019, 12:43

    Sashoker писал(а):
    01 сен 2019, 12:05
    Kirieshka писал(а):
    01 сен 2019, 10:26
    С удовольствием махнулась бы не глядя но 34 сотки пугают отвыкли мы от таких масштабов...
    Есть варианты решения:
    - разделить и продать часть земли;
    - засадить чем-то, не требующим внимания;
    - забить на часть участка, то есть наблюдать за естественным развитием ареала субтропиков в собственном саду.
    Мы делить не стали. там вся прелесть именно в размере и расположении. Не хочется превращать участок прибрежную территорию, где дом-на-доме. Родители по периметру дубы молодые посадили, как забор, а за ними тропу здоровья себе организовали по границе участка )))) А еще инжир хорошо растет, хурма. Соседка киви выращивает.

    Отправлено спустя 2 минуты 24 секунды:
    Kirieshka писал(а):
    01 сен 2019, 12:10
    Sashoker писал(а):
    01 сен 2019, 12:05
    У вас же Новотировка?
    :a_g_a:
    Мы ту сторону как-то не рассматривали. У меня дочь сильно к Краснодару привязана - спорт и музыкалка (флейта), смотрим исходя из ее занятий :du_ma_et: . А флейта, батут или акробатика сильно ограничивают :ny_tik: .
    Но буду в голове держать )))
    И снова в ЮМР. Прям судьба.
  • Аватара пользователя
    surj
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 6597
    Зарегистрирован: 28 май 2012, 09:34
    Реальное имя: Ольга
    Семейное положение:
    Откуда: ХМАО-Краснодар
    Благодарил (а): 795 раз
    Поблагодарили: 5511 раз

    Дом+34 сотки в Сочи на Краснодар

    #13

    surj » 01 сен 2019, 12:46

    А сколько налог за эти 34 сотки в год?
  • Аватара пользователя
    Sashoker
    Путешественник форума
    Сообщения: 8001
    Зарегистрирован: 17 июл 2011, 06:02
    Реальное имя: Александр
    Место жительства: Смоленская
    Семейное положение:
    Откуда: Луганск - Краснодар (ФМР) - Крепостная - Смоленская
    Благодарил (а): 28601 раз
    Поблагодарили: 11745 раз
    Пол:

    Дом+34 сотки в Сочи на Краснодар

    #14

    Sashoker » 01 сен 2019, 12:49

    surj, судя по площади, это ЛПХ, не много должно быть.
    Тел.: 8 967 654-71-79
  • Аватара пользователя
    Автор темы
    Kattysun
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 417
    Зарегистрирован: 13 мар 2012, 19:03
    Реальное имя: Ольга
    Место жительства: Краснодар
    Семейное положение:
    Откуда: Корсаков Сахалинской обл., Кропоткин, Сочи, Краснодар
    Благодарил (а): 58 раз
    Поблагодарили: 124 раза

    Дом+34 сотки в Сочи на Краснодар

    #15

    Kattysun » 01 сен 2019, 13:01

    surj писал(а):
    01 сен 2019, 12:46
    А сколько налог за эти 34 сотки в год?
    Сейчас на сайте налоговой рассчитала без налоговых льгот: 3135 руб. за 2019 год.
    Если собственник пенсионер (как в нашем случае), то налог не платится - это в Сочи.
    Кому интересно: https://www.nalog.ru/rn33/service/nalog_calc/
    кадастровый номер участка: 23:49:0306003:340

    Дом с учетом вычета 50 кв.м. - 441 рублей за 2019 год. Опять же, пенсионеры не платят
    кадастровый номер: 23:49:0306003:8775.
    И снова в ЮМР. Прям судьба.
НАШИ ПАРТНЕРЫ

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: An@na и 0 гостей

Перейти