Правила форума
Запрещены публикации от отделов продаж застройщиков, риелторов и пр.
Аренда жилья. Как избежать обмана.
  • Аватара пользователя
    Артем
    Администратор
    Администратор
    Сообщения: 3481
    Зарегистрирован: 01 окт 2010, 14:13
    Реальное имя: Артем
    Место жительства: Козет, Р/А
    Семейное положение: Женат
    Откуда: Иркутск-Краснодар
    Благодарил (а): 720 раз
    Поблагодарили: 3589 раз
    Пол:

    #31

    Артем » 23 апр 2011, 11:50

    Сразу ку не надо платить, по прошествии месяца. А залог сейчас почти везде требуют, где более менее нормальная мебель, правильно викки подметила. Я один раз слышал как хозяйка такой квартиры сказала - ну в москве без залога квартиру не сдадут. Вроде как и они чем хуже?:)
    Если не ответил в течение трех дней - напишите еще раз! спасибо за понимание!
    Письма счастья - жми и получи :)
  • Аватара пользователя
    Inna
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 136
    Зарегистрирован: 22 апр 2011, 05:03
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Откуда: Владивосток - Краснодар
    Благодарил (а): 50 раз
    Поблагодарили: 168 раз

    Аренда жилья. Как избежать обмана.

    #32

    Inna » 23 апр 2011, 11:57

    Артемка писал(а):Сразу ку не надо платить, по прошествии месяца. А залог сейчас почти везде требуют, где более менее нормальная мебель, правильно викки подметила. Я один раз слышал как хозяйка такой квартиры сказала - ну в москве без залога квартиру не сдадут. Вроде как и они чем хуже?:)


    Как то мне это не нравится... Что ж, будем искать частника :)
    Успех - не окончателен, неудачи - не фатальны: значение имеет лишь мужество продолжать (Уинстон Черчилль)
  • Аватара пользователя
    SoldatOff
    Завсегдатай
    Завсегдатай
    Сообщения: 40
    Зарегистрирован: 13 фев 2011, 17:40
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Откуда: отовсюда =)
    Благодарил (а): 14 раз
    Поблагодарили: 19 раз

    #33

    SoldatOff » 23 апр 2011, 16:48

    У меня получилось так дёшево, видимо потому что жилой фонд старый, мебель, как правильно тут подметили, дореволюционная :), ремонт не ахти какой, в общем прочитайте описание квартиры, я там всё написал. По мне так больше и не надо, квартиру планировали снимать конечно за как можно меньшую сумму, но как можно ближе к центру, в плане обстановки особых предпочтений нет, спартанские условия нас не пугают, мы те ещё путешественники :) в итоге критерии "дёшево" и "в центре" соблюдены чуть более, чем полностью , да и условия не такие уж спратанские. Залог не попросили видимо по той же причине, почему и дёшево. Риэлтору заплатил 7000, так как квартира изначально была за 14000 и уговор был на 50% от этой суммы.
    В договоре указал 11 месяцев.
    Вселенная всегда согласна с твоими мыслями... Изображение
  • Аватара пользователя
    Наталья 10регион
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 376
    Зарегистрирован: 07 апр 2011, 17:00
    Реальное имя: Наталья
    Семейное положение:
    Откуда: Петрозаводск-Краснодар-Надым
    Благодарил (а): 162 раза
    Поблагодарили: 283 раза

    #34

    Наталья 10регион » 23 апр 2011, 19:17

    Посоветуйте, пожалуйста
    собираюсь снять комнату на месяц пока что, если найду от собственника, стоит ли заключать договор?
    и что такое "подселение" (это когда в комнате уже кто-то живет и тебя заселяют туда же или это в отдельную комнату)?
  • Ойе Kybaman
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 2357
    Зарегистрирован: 30 окт 2010, 10:59
    Реальное имя: ***
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 1279 раз
    Поблагодарили: 1092 раза

    #35

    Ойе Kybaman » 23 апр 2011, 23:32

    Бумага не помешает.

    Подселение может в комнату, а может и в большую квартиру. Позвоните и спросите, а то потом на просмотре время терять.
  • Аватара пользователя
    Inna
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 136
    Зарегистрирован: 22 апр 2011, 05:03
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Откуда: Владивосток - Краснодар
    Благодарил (а): 50 раз
    Поблагодарили: 168 раз

    #36

    Inna » 24 апр 2011, 05:20

    А правда, что на месяц сдают квартиру очень туго? Если подписать договор на полгода допустим, а съехать через месяц - по деньгам то же самое будет, или там вдруг штрафы какие-нибудь. Никто не сталкивался?
    Успех - не окончателен, неудачи - не фатальны: значение имеет лишь мужество продолжать (Уинстон Черчилль)
  • Аватара пользователя
    Артем
    Администратор
    Администратор
    Сообщения: 3481
    Зарегистрирован: 01 окт 2010, 14:13
    Реальное имя: Артем
    Место жительства: Козет, Р/А
    Семейное положение: Женат
    Откуда: Иркутск-Краснодар
    Благодарил (а): 720 раз
    Поблагодарили: 3589 раз
    Пол:

    #37

    Артем » 24 апр 2011, 14:18

    Уточнять надо, но обычно в другую комнату.
    Вы можете не говорить что на месяц. Если без залога снимете, то ничего не потеряете, если стандартный договор. Но договор изучить, а то подколы могут. Если с залогом -могут залог не вернуть, обычно половину не возвращают.
    А комнату если от хозяина найдете наверное без бумажки он вам сдаст - кинуть наврядли могут, разводняки обычно в квартирах хороших начинаются...Но это уже своей головой нужно ,а то насоветую сейчас :)
    Если не ответил в течение трех дней - напишите еще раз! спасибо за понимание!
    Письма счастья - жми и получи :)
  • Аватара пользователя
    Наталья 10регион
    Ветеран форума
    Ветеран форума
    Сообщения: 376
    Зарегистрирован: 07 апр 2011, 17:00
    Реальное имя: Наталья
    Семейное положение:
    Откуда: Петрозаводск-Краснодар-Надым
    Благодарил (а): 162 раза
    Поблагодарили: 283 раза

    #38

    Наталья 10регион » 24 апр 2011, 19:47

    Я вот что подумала:
    можно с хозяином договориться, чтобы оплачивать понедельно, если уж кинут, то не на такую большую сумму, но шансов наверно мало, что согласятся

    квартиру буду точно искать только от хозяина, не через агентство, т.к. всего на месяц и переплата в итоге получится большая

    те хозяева, которые сами подают объявления в газету и пишут "без посредников", скорее всего не захотят договор оформлять, чтобы налог не платить

    в этом случае можно договориться, что сам оплатишь налог (т.е. им за квартиру заплатишь больше, чтобы они из этой разницы налог заплатили)

    еще вопрос:
    если на первый день снять комнату посуточно, то свои ценные вещи и документы лучше взять с собой в эту "комнату на сутки" или оставить в сумке на вокзале в камере хранения, где безопаснее????
  • Аватара пользователя
    Автор темы
    Викки
    Самая первая форумчанка!
    Сообщения: 256
    Зарегистрирован: 24 май 2010, 06:18
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Откуда: Оренбург-Краснодар
    Благодарил (а): 28 раз
    Поблагодарили: 186 раз

    #39

    Викки » 26 апр 2011, 17:27

    С собой таскать все ценное не безопаснее всего. Мало ли что может произойти. Жуликов и рассеянность человеческую ни кто не отменил ещё. так что ценности лучше хранить в надежном месте. Камера хранения в данном случае наверное более подходящий вариант, хотя были случаи пропажи и из них. Так что вам решать все равно. :du_ma_et: :du_ma_et:
    … иногда… нужно потерять все что имеешь, для того что бы получить все о чем мечтаешь…
  • Аватара пользователя
    Артем
    Администратор
    Администратор
    Сообщения: 3481
    Зарегистрирован: 01 окт 2010, 14:13
    Реальное имя: Артем
    Место жительства: Козет, Р/А
    Семейное положение: Женат
    Откуда: Иркутск-Краснодар
    Благодарил (а): 720 раз
    Поблагодарили: 3589 раз
    Пол:

    #40

    Артем » 26 апр 2011, 17:47

    Да на 11 месяцев все договор составляют и налог не платят! Так что об этом можете не думать, договор скорее всего будет, уж больно они тут ... переживают.
    Если не ответил в течение трех дней - напишите еще раз! спасибо за понимание!
    Письма счастья - жми и получи :)
  • Ойе Kybaman
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 2357
    Зарегистрирован: 30 окт 2010, 10:59
    Реальное имя: ***
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 1279 раз
    Поблагодарили: 1092 раза

    #41

    Ойе Kybaman » 15 июн 2011, 14:45

    Не платить деньги за информуслуги. Это обман.

    Проверять документы. Все.
  • Аватара пользователя
    Янчик
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 146
    Зарегистрирован: 26 апр 2011, 18:02
    Реальное имя: Яна
    Семейное положение:
    Откуда: Ангарск/Краснодар
    Благодарил (а): 112 раз
    Поблагодарили: 259 раз

    Аренда жилья. Как избежать обмана.

    #42

    Янчик » 15 июн 2011, 17:40

    Inna писал(а):Здравствуйте! .Подскажите, плиз, перерыла кучу информации по аренде квартиры и вырисовывается такая ситуация: чтобы снять квартиру на месяц надо
    1. заплатить за за аренду плюс ку ( 12000-15000р),
    2. заплатить агенту (6000 - 10000р.)
    3. заплатить залог за квартиру в размере месячной платы (12000 - 15000р)
    Итого 28000 -40000р. сразу отдать. :sh_ok: Или я все таки не так что то поняла? Если где-то есть ответ на подобный вопрос, а я не нашла, тыкнете носом плиз :)

    Совершенно верно! Я заплатила сразу 30000 хозяйке (за первый месяц и залог, т.к. с ребенком) и 7250 (вместо 7500 р. - 250 руб. мне скидку сделали) риелтору. В конце месяца еще и за ком.услуги платить. :sh_ok:
  • Аватара пользователя
    Ксюх
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 213
    Зарегистрирован: 19 апр 2011, 15:26
    Реальное имя:
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 13 раз
    Поблагодарили: 36 раз

    Аренда жилья. Как избежать обмана.

    #43

    Ксюх » 15 июн 2011, 17:53

    Всем привет! Нужно срочно снять 2 комнатную квартиру в Краснодаре,посоветуйте приличное агенство,а главное надежное!
  • Ойе Kybaman
    Легенда форума
    Легенда форума
    Сообщения: 2357
    Зарегистрирован: 30 окт 2010, 10:59
    Реальное имя: ***
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 1279 раз
    Поблагодарили: 1092 раза

    Аренда жилья. Как избежать обмана.

    #44

    Ойе Kybaman » 15 июн 2011, 18:09

    Ксюх писал(а):Всем привет! Нужно срочно снять 2 комнатную квартиру в Краснодаре,посоветуйте приличное агенство,а главное надежное!


    Срочно, это к понедельнику? Каян - хорошее агентство. 100% + 2 месяца сразу надо платить.
  • marik
    Свой человек
    Свой человек
    Сообщения: 206
    Зарегистрирован: 23 мар 2011, 10:35
    Реальное имя: Марина
    Семейное положение:
    Благодарил (а): 64 раза
    Поблагодарили: 51 раз

    #45

    marik » 15 июн 2011, 21:21

    Янчик, вы квартиру сняли, деньги отдали, а какие-то документы оформляли? И как будете регистрацию делать? В этой квартире?
НАШИ ПАРТНЕРЫ

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей

Перейти