Хутор им. Ленина

Артем · #1

Хутор им. Ленина относится к Пашковскому сельскому округу в составе Карасунского внутригородского округа Краснодара, расположен в 7 км от столицы края на берегу Краснодарского водохранилища.
Население хутора по данным на 2002 года - 5 192 жителей.
Условно делится на три части: дачный посёлок, старый и новый хутор. В старом хуторе расположены школа, больницы. Здесь преобладают дома, построенные до 1990 года, и живут коренные жители хутора. Дачный посёлок — место, где расположены дачи, садоводческие товарищества.
Новый хутор возник менее 10 лет назад, застроен пятиэтажными домами, а также многочисленными частными домовладениями.
Хутор расположен на автодороге Краснодар — Кропоткин. Транспортное сообщение со столицей осуществляется как муниципальными, так и коммерческими маршрутами.
На территории хутора также находятся поликлиника, отделение сбербанка, библиотека, православная церковь, муниципальный и частный детсады (последний на стадии открытия). Среди предприятий торговли и сервиса: овощной рынок, множество магазинов, кафе и бары, автосалон и т.д.
В ближайшем будущем в хуторе силами частного инвестора планируется возведение спортивного комплекса. Кроме того, в планах администрации Краснодара строительство в 2011 году новой школы, а в ближайшие годы - детсада, поликлиники, многоярусной парковки для автомобилей и продуктового рынка.
Текущие проблемы хутора — водоснабжение, состояние дорог и работа транспорта.
В 2011 году в хуторе завершается реконструкция водозабора, пройдет ремонт нескольких трасс.

YUliya.Ivleva · #601

Соседи хутора Ленина, а у нас в хуторе нет случайно чата общего в вотсапе или телеграмме? Чтоб все общались, знакомились ближе?)

Ksenix2005 · #602

Здравствуйте, хуторчане! Вопрос к жителям днт Виктория: сколько платите налог за землю днт? Хотелось бы узнать из первых уст, а то одни говорят одно, а другие другое... Заранее спасибо!

Irina.Korotkaya · #603

Ну что, уважаемые дачники х.Ленина. Давайте порадуемся и начнем откладывать деньги

28.12.2017 г. Департаментом архитектуры и градостроительства администрации МО г.Краснодар подписано разрешение на строительство капитального объекта "Газоснабжение СТ "Радуга", СНТ "Белая чайка", ...." . Короче все ст в этой районе + Виктория. Будет прокладывать ООО "У.п.К. Тепло". Сейчас они получают разрешение на раскопки, ну и если все норм, в феврале-марте начинают копать. Снова заработает их вагончик на въезде на кругу. Так что если все у них пойдет без задержек, и найти тыщ 250, то следующая зима будет с газом

СашЮля:-) · #604

Irina.Korotkaya, Я, можно сказать, прослезилась от счастья

Очень хорошая новость, спасибо! Я, конечно, понимаю, что обещанного три года ждут)) Но уже то, что есть подвижки в этом направлении не может не радовать))

РинаДукарт · #605

Добрый день. Я планирую переезд в Краснодар, и меня очень привлек район хутора Ленина. Я хотела бы приобрести там небольшую однокомнатную квартиру или студию. Может кто подскажет добросовестного застройщика (по объявлениям вроде много новостроек). Так же интересует вопрос с общественным транспортом. Машину я не вожу, а работа в моей сфере обычно заканчивается часов в 9ть вечера. реально будет уехать или без шансов? Заранее, большое спасибо за любые ответы!

borovenok · #606

27.02.2018 в 12:00 по адресу: ул. Буковая 2 состоится встреча по вопросу строительства завода в х. Ленина с застройщиком и главой Пашковского сельского округа.
Желающие могут приходить!

Irina.Korotkaya · #607

РинаДукарт писал(а): Добрый день. Я планирую переезд в Краснодар, и меня очень привлек район хутора Ленина. Я хотела бы приобрести там небольшую однокомнатную квартиру или студию. Может кто подскажет добросовестного застройщика (по объявлениям вроде много новостроек). Так же интересует вопрос с общественным транспортом. Машину я не вожу, а работа в моей сфере обычно заканчивается часов в 9ть вечера. реально будет уехать или без шансов? Заранее, большое спасибо за любые ответы!

Я с дач, так что про застройщиков не подскажу, но есть вагончик от застройщика около поста, там что нибудь да предложат. Последний автобус с ТЭЦ на сам хутор в 21.30. Так что успевайте к этому времени

Такси с ТЭЦ рублей 300.

Ewg_0224 · #608

Ksenix2005 писал(а): Здравствуйте, хуторчане! Вопрос к жителям днт Виктория: сколько платите налог за землю днт?

В прошлом году заплатили 186 р за участок 6 соток.

Отправлено спустя 3 минуты 9 секунд:

borovenok писал(а): 27.02.2018 в 12:00 по адресу: ул. Буковая 2 состоится встреча по вопросу строительства завода в х. Ленина с застройщиком и главой Пашковского сельского округа.

А что за завод хотят строить?

Хомяк · #609

Ewg_0224 писал(а): В прошлом году заплатили 186 р за участок 6 соток.

Ориентироваться на Вашу сумму не стоит, у вас ошибка в кадастровой стоимости участка, до исправления которой у кадастровиков просто пока не дошли руки.
Кадастровая стоимость 1 квадратного метра земли в "Виктории"
828,78 рублей, соответственно 6 соток примерно 500 000 рублей, ставка 0,3% от кадастровой стоимости в год, итого 1500 рублей- налог за 6 соток.
Это только за землю.

borovenok · #610

Ewg_0224 писал(а):
Ksenix2005 писал(а): Здравствуйте, хуторчане! Вопрос к жителям днт Виктория: сколько платите налог за землю днт?
В прошлом году заплатили 186 р за участок 6 соток.

Отправлено спустя 3 минуты 9 секунд:
borovenok писал(а): 27.02.2018 в 12:00 по адресу: ул. Буковая 2 состоится встреча по вопросу строительства завода в х. Ленина с застройщиком и главой Пашковского сельского округа.
А что за завод хотят строить?

Завод по производству ПВХ профилей

СашЮля:-) · #611

borovenok писал(а): Завод по производству ПВХ профилей

Да, больше, конечно, не где была его построить...Я почитала про их производство. Это, конечно, не самый страшный и ужасный завод, но лучше бы его там не было. Вот нужно его прям построить там же, где живут люди, все в шаговой доступности... Места-то больше нет.. Даже с другой стороны от трассы до фига места под пром зону. Но нет, надо вфигачить его именно в жилом районе... С кладбищем и коровами по соседству...
borovenok, А у вас нет информации о том, состоялась ли встреча? Что молвил МЭР?

Gid · #612

собираюсь летом приехать, покататься по пригороду Краснодара и подобрать участок. Судя по моим скромным финансовым возможностям расчитываю купить участок 6-10 соток в черте города, СНТ. Пока предпочитаемое направление х. Ленина. Смогу ли уложится в 800 т? ИЖС можно найти за 1,2 мл?

ekaterina.shatalova · #613

Приветствую всех! мы в Краснодаре живем уже полгода. Город нравится. Рассматриваем покупку дома в Виктории. Там уже вроде газовые трубы под землей лежат и делают уже индивидуальные выходы к домам. Читала про напряженку с электричеством. Наладилось? Есть кто-то на форуме, постоянно проживающий в Виктории? Хотелось бы услышать отзыв "из первых уст"

gluk414 · #614

Человеки!
Может есть у кого знакомые или соседи, которые землю в "виктории" продают?

Gid · #615

на авите видел

Хутор им. Ленина