Продам или обменяю 2к квартиру мансарду

[Оранжевая кошка]

СРОЧНО. Мансарда, квартира новая без ремонта.1/4 монолит-кирпич. по факту площадь больше около 41м2, т.к. идет скос потолка - удобно для размещения зоны хранения, что дает возможность не занимать жилое пространство. Территория огорожена забором, плитка, ландшафт, детская площадка, имеются подземные парковки ( 400 тыс. руб). Вся инфраструктура, на первом этаже Магнит и аптека, остановка в 100 м, ходит школьный автобус, рядом рынок. Рядом Храм.
Продаю (возможна ипотека) или меняю, можно даже меньше площади, но в районе московской зиповской и близлежащии районы. Рассмотрю варианты. Возможен торг только с реальным покупателем.
Цена на квартиру 1050000 руб.

[ZoltanatorX]

1/4 монолит-кирпич

Мансарда на первом этаже?
-

по факту площадь больше около

Больше чего?
-

Рядом Храм.

Ориентир на местности хороший, но о местонахождении квартиры говорит плохо.

[Оранжевая кошка]

1/4 монолит-кирпич

Мансарда на первом этаже?
-

по факту площадь больше около

Больше чего?
-

Рядом Храм.

Ориентир на местности хороший, но о местонахождении квартиры говорит плохо.

Мансарда на 6 этаже))) 1/4 - соотношение в строительстве - - написано - монлит/кирпич.

Площадь больше чем официально в документах (34,7), потому что по закону вся дополнительная площадь, где высота потолков меньше 1м 60 см не считается и оплата за нее не берется

Ул. Средняя, д.81/3,81/4 .

[ZoltanatorX]

Оранжевая кошка,
спасибо за разъяснения!