Продается земельный участок ст. Крепостная

[lawyer93]

Продается земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером 23:26:1001015:1399 в ст. Крепостной по ул. Ленина.
Участок правильной формы, прямоугольный. Фасад 62,5 м. ширина 32 м.
Участок тупиковый. Электричество в 10 метрах, газ в 120 метрах. Тыльной стороной граничит с лесополосой.
Через лесополосу в 100 метрах река. Центральная асфальтированная дорога и продуктовый магазин в 300 метрах от участка.
Собственник.
Цена 1 550 000 рублей (ТОРГ)

[Sashoker]

газ в 120 метрах

И много там домов газифицированных в Крепостной, не в курсе? Особенно на правом берегу Афипса, куда через брод дорога или по пешеходному мосту при большой воде.
Чесслово, вот если бы не цена, мимо прошёл бы!

[lawyer93]

не в курсе

Кто-то привык в туалет ходить на улице и воду носить из колодца. Это проблема каждого! Труба газовая проложена, хочешь-подключайся, хочешь-нет! Дело каждого! У нас же есть люди, "которым все обязаны"! Типа я обиженный и мне все должны делать всё бесплатно: подключить, субсидию, новый дом и тд.
"Большая вода" за год пару раз на два дня поднимается. Специально приезжал в дождливые дни, что бы убедится, что не проехать. И все равно проезжал... Как-то так!
Цена рыночная, если пересчитать в цену 1 сотки, ну или хотя бы разделить общую на 2 з.у. по 10 сот. Напротив продали 10 сот. за 900 т.р. Я же не заставляю ни кого покупать, особенно тех, кто не имеет желания и возможности!
Моё почтение!

[Sashoker]

Труба газовая проложена, хочешь-подключайся, хочешь-нет!

Странные эти местные, никто не подключается... Наверное потому, что газа в этой трубе нет, не так ли?

Я же не заставляю ни кого покупать

Это верно.

"Большая вода" за год пару раз на два дня поднимается. Специально приезжал в дождливые дни, что бы убедится, что не проехать. И все равно проезжал... Как-то так!

А это не верно.
Вода поднимается не в дождливые дни, а немного опосля, день-два, а и три позднее. Поднимается она не всегда на 40-50см, что можно проехать на пузотёрке (и то не все решатся), а на метр-два, а то и поболее. Особенно с осени по весну. И дело не только в дождях, а и в снеге в горах, где зимой на г. Большой Афипс, откуда течёт речка Афипс, его насыпает до метра.
P.S. Кому надо - тот купит, места хорошие.

[lawyer93]

два, а то и поболее

И смывает половину Калужской! И так 10 раз в год!