Продажа квартиры,где в доле несовершеннолетние дети.

[Елена38]

Я в прошлом году так делала, по 1/100 выделила, а когда продавать стала, опека разрешила положить на счета детей, сумму, раную не 1/100, а 1/10 Не получилось совсем гроши класть

[kislot]

Раньше по 1/100 выделяли и прокатывало...сейчас заворачивают такие соглашения...

более того, сейчас прокуратура отзывает такое, подает в суд , и суд по новой доли выделяет - всем поровну
у нас в городе так, и сделки с квартирами с маткапиталом не проходят , там галочки стоят на адресах видимо, где родители обязаны выделить доли, но еще не выделили

[Badanini]

у нас в городе

Какой город?

Добавлено спустя 16 минут 41 секунду:

Раньше по 1/100 выделяли и прокатывало...сейчас заворачивают такие соглашения...

Откуда информация? На каком основании "заворачивают"?

[Frikadelka]

Badanini Мне риелтор моя сказала...хотя год назад тоже говорила по 1/100 выделять...Сейчас выделяем в равных долях от суммы маткапитала...408 000 делим на всех, остальное моё...

Добавлено спустя 15 минут 2 секунды:
но заморочки то при любом раскладе...хоть 1/100 хоть 1/30...у нас опека класть деньги на счёт не разрешает, поэтому геморрой как ни крути

[Olga.Dolbegeva]

Мне в нашей опеке посоветовали почитать Административный регламент по выдаче разрешения на сделки с имуществом несовершеннолетних по Краснодарскому краю. В интернете можно поискать. Может там что-то написано про это. Но я вообще думаю ,что прокатит временная регистрация. С ней и в школу и в сад берут. И в опеке так и сказали ВРЕМЕННАЯ.

[Ledeka]

Всем привет! Почитала последние странички, в ужасе жду что мне сегодня опека скажет, иду на консультацию. У нас квартира с участием мат.капитала, на средней дочке 1/4 доли. Хотим брать в Краснодаре в строящемся доме однушку, здесь у нас трёшка. Ох и мороки будет(((

[Frikadelka]

LedekaРасскажите как всё пройдёт...мы тоже идём на следующей неделе

[Ledeka]

Frikadelka сходила я. Самый лучший вариант - это выделить долю у бабушек, дедушек, кого угодно. Тогда спокойно говорит продадите здесь и выберете там, а там уже с Краснодарской опекой завершать. Будем пробовать.

[Frikadelka]

мне ещё интересно...как опека оценивает приобретаемый объект? исключительно по документам или делают запрос в опеку по месту приобретения?

[Тереза]

Frikadelka мы заказывали оценку у аккредитованных оценщиков и предоставляли это в опеку. Это требование краснодарской опеки.

[Имяпользователя]

Ledeka, не завидую вам. У нас точно бы "рекомендовали" однушку полностью бы оформить на ребенка.
Ходил предварительно беседовал в опеку и потерял всякую веру в добрых и отзывчивых людей !

[Ledeka]

Имяпользователя так наша трёшка стоит, как однушка в Красе, нееее, я думаю не заставят так сделать, только долю, что здесь имеется. Ну я так надеюсь!

[Имяпользователя]

Ledeka, стоимость - это только ваш козырь , но не аргумент ! Квадратные метры - главное. Но не основное.
Но меньше квадратных метров при любой стоимости не разрешат ! Потому что стоимость это изменяющая величина.

Был факт продажи двушки ( я 2/3 , сын 1/3 ) в своем городе и покупки однушки . Цена была продажа 1.25 , покупка 1.1, но район ощутимо престижнее и лучше, то есть в опеке этого не отрицали и одобряли, в плане смены на благополучный район, но "заставили" выделить уже 1/2... И то со скрипом.

Вы сходите на предварительную беседу, что бы уже знать, что вам ожидать. А то подпишетесь на сделку, а требования опеки по вашему именно случаю вам неизвестны !

[Тереза]

Я бы сказала и стоимость, и квадратные метры.Главное - у детей не должно быть ухудшения условий, в том числе меньше квадратных метров и меньшая стоимость этих квадратов.
В любом случае идите в опеку, как советовали выше, на предварительную беседу.

[Nasty-chita]

Тереза подскажите вы же в опеку Карасунского округа ходили? Если да, то не подскажите, где они находятся.