Без документов на покупаемое жильё ?Светля4ок писал(а): Всё, получили разрешение на продажу квартиры.
В ту же опеку по прежнему ПМЖ ?Светля4ок писал(а): Приехали в Полтавскую, нашли дом (это уже был август), потопали в опеку, взяли список необходимых документов на дом,
14 лет.Светля4ок писал(а): старшая дочь писала сама, так как после 10 лет ребенок сам дает разрешение на снятие денег
То что это приличная свинья приправленная невнятными законами об опеке - согласна полностью.romanfw писал(а): Товарищи, как думаете, если подать в суд на ПФ, за то что ввели меня в заблуждение, когда я использовал этот материнский капитал, есть ли хоть какие-то шансы избавиться от этой «помощи»?
Люди в топку его, капитал этот.
Потому что у вас по 1/4. У нас по 1/100. И у нас не было лишних денег и времени чтобы приехать из Челябинска в Сочи, оформить куплю продажу, скататься обратно и подать в опеку на продажу. Мы просто хотели продать и деньги детям на счёт положить. Но администрацию так не устроило, мы даже предлагали больше денег положить и нифига. Тетя которая сидит в администрации не знает похоже законов вообще. Начала давить на то что мы там деньги снимем и детям никакие доли не выделим, хотя опека сидела и объясняла этой тете что без их ведома мы не снимем. В кратце как то так. Они прежде думают чтобы права на жилье детей не ущемилось.Светля4ок писал(а): Всем доброго времени суток! Давненько не заходил на форум, переехали и как то успокоились, но вот что то решил, может кому помощь советом нужна. Проработал последние 5-6 страниц темы и люди, я просто в шоке, какие у Вас проблемы. Я не знаю то ли проныра я такой, то ли просто повезло.
У нас всё было так. В мае оформил доли детям по 1/4 в квартире т.к покупали квартиру через мат.капитал в далеком 2008 году. Оформил долёвки за один день, девчата в МФЦ правда немного офигели когда я утром зашел спросить что нужно для этого а вечером приехал с полным пакетом документов. В июне получил все необходимые документы из МФЦ и так как покупатель уже у нас был, оформили предварительный договор купли продажи, открыли детям счета в сбербанке и отправились в опеку. Написали заявление, деньги от продажи долей обязались положить на счет детям в равных частях. Всё, получили разрешение на продажу квартиры. Оформили сделку, без всяких проблем, деньги как и обещали легли на счет детям. Приехали в Полтавскую, нашли дом (это уже был август), потопали в опеку, взяли список необходимых документов на дом, документы собрал в течении 10 дней и то из за того что ждали справки из МФЦ. Даже с учетом того что в доме было два собственника и один из них живет в Ставрополе, пришлось договориться что бы собственник приехал на подписание предварительного договора, а потом еще через две недели на сделку. Пришли с пакетом документов в опеку, написали заявление, старшая дочь писала сама, так как после 10 лет ребенок сам дает разрешение на снятие денег. Через неделю получили приказ на перевод и снятие денег. В общем у меня всё оформление документов заняло: один день в Тагиле - оформление долей, один день в опеке - получение разрешения на продажу квартиры. Ну и наверно дней десять, со всеми ожиданиями, в Полтавской. При этом было сожжено примерно два бака бензина и набегано не знаю сколько километров.
Может сообщение как то сумбурно получилось, спрашивайте, отвечу на любые вопросы.
Это сочинская администрация такая грамотная или в Челябинске?Любовь 7115 писал(а): Потому что у вас по 1/4. У нас по 1/100. И у нас не было лишних денег и времени чтобы приехать из Челябинска в Сочи, оформить куплю продажу, скататься обратно и подать в опеку на продажу. Мы просто хотели продать и деньги детям на счёт положить. Но администрацию так не устроило, мы даже предлагали больше денег положить и нифига. Тетя которая сидит в администрации не знает похоже законов вообще. Начала давить на то что мы там деньги снимем и детям никакие доли не выделим, хотя опека сидела и объясняла этой тете что без их ведома мы не снимем. В кратце как то так. Они прежде думают чтобы права на жилье детей не ущемилось.
За последние две недели звонили три человека, интересовались квартирой. Два отказались от просмотра сразу, узнав, что собственники есть несовершеннолетние.romanfw писал(а): Самое неприятное, что капитал этот как чёрная метка для потенциальных покупателей. Многие даже слышать не хотят ничего после этого
Понятно. Жаль только, что доказать ввод в заблуждение практически не возможно ((( Главное, что если бы вам удалось продать без проблем, не указывая МК, сделку могли спокойно признать недействительной по требованию органов опеки, сроки давности не помню уже.romanfw писал(а): Я покупал дорогую квартиру с использованием мат капитала, в самом его начале бытия. Тогда ещё даже и не нужно было обязательство о выделении долей детям делать.
В пенсионном фонде, сказали, не владея информацией, что продать проблем не будет.
Самое неприятное, что капитал этот как чёрная метка для потенциальных покупателей. Многие даже слышать не хотят ничего после этого
При наличке - покупка с таким обременением может затянуться, при ипотеке - банк может отказать, особенно если на руках нет согласия опеки на продажу. Знакомые продали такую квартиру, но там опека не выставляла фантастических требования - просто положить суммы равные детским долям на счет. Была ипотека сбера и и этот факт сразу прописали в договор купли-продажи. Когда пришли за деньгами в банк, суммы сразу ушли на счета детей, на руки их не отдавали. Покупатель таким образом удостоверился в выполнении требования органов опеки.Имяпользователя писал(а): За последние две недели звонили три человека, интересовались квартирой. Два отказались от просмотра сразу, узнав, что собственники есть несовершеннолетние.
В Копейске, но это недалеко от Челябинска. Там такие грамотные в администрации сидят.Kattysun писал(а):Это сочинская администрация такая грамотная или в Челябинске?Любовь 7115 писал(а): Потому что у вас по 1/4. У нас по 1/100. И у нас не было лишних денег и времени чтобы приехать из Челябинска в Сочи, оформить куплю продажу, скататься обратно и подать в опеку на продажу. Мы просто хотели продать и деньги детям на счёт положить. Но администрацию так не устроило, мы даже предлагали больше денег положить и нифига. Тетя которая сидит в администрации не знает похоже законов вообще. Начала давить на то что мы там деньги снимем и детям никакие доли не выделим, хотя опека сидела и объясняла этой тете что без их ведома мы не снимем. В кратце как то так. Они прежде думают чтобы права на жилье детей не ущемилось.
Нам в 2012 году ПФ разрешил выделять не меньше 1/4 доли, но может это из-за маленькой площади квартиры. А вообще говорили что можно соразмерно доли МК в стоимости недвижимости, но не меньше. У нас тогда получалось детям по 1/5, остальное на родителей. А с 1/100 впервые встречаюсь
Была такая же ситуация (Чита- Северский район, ребёнок собственник 3/4)Имяпользователя писал(а):Без документов на покупаемое жильё ?Светля4ок писал(а): Всё, получили разрешение на продажу квартиры.
В ту же опеку по прежнему ПМЖ ?Светля4ок писал(а): Приехали в Полтавскую, нашли дом (это уже был август), потопали в опеку, взяли список необходимых документов на дом,
14 лет.Светля4ок писал(а): старшая дочь писала сама, так как после 10 лет ребенок сам дает разрешение на снятие денег
У вас какая то опека "добрая" !
)))
Нам так не разрешили ((( . Тоже забудем об этой квартире до совершеннолетия младшей.Елена38 писал(а): по 1/100 детям выделяла, но опека по 1/10 разрешила на счета положить. От стоимости общаги небольшая сумма получилась. Я предпочла о ней забыть, не хочу детей собственниками делать, чтоб проблем с опекой избежать. Вырастут, кроссовки себе купят на эти де
Благо она сейчас используется, а не пустует
Аналогично. Разрешение от опеки получили в конце сентября. Почти каждый день смотрят квартиру, в некоторые дни бывает и по два просмотра. Но за два месяца так и не продали, хотя цену скинули на 500 от рыночной. Все боятся опеки как огня. Есть риск признать сделку недействительной.Имяпользователя писал(а): За последние две недели звонили три человека, интересовались квартирой. Два отказались от просмотра сразу, узнав, что собственники есть несовершеннолетние
А почему боятся, если есть разрешение опеки?
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Портал Новых Краснодарцев © 2021. Краснодар отзывы переехавших, Краснодар отзывы
Десятки историй приезжих, тысячи отзывов, максимум полезной информации для ПМЖ!
