Продажа квартиры,где в доле несовершеннолетние дети.

Kiryar · #1201

Имяпользователя, вот именно, до продажи покупать это для нас сложно, мы из Кемеровской области, и мотаться туда и обратно, это 5 дней и по деньгам тысяч 60 на дорогу((( а переезжать однозначно надо... У старшего ребенка жуткая аллергия ... На березы.... Даже аллерголог сменить климат сказал... Но наша опека говорят вообще разрешений не дает на выезд в другие города, не то что в другой регион....

Имяпользователя · #1202

Kiryar писал(а): Но наша опека говорят вообще разрешений не дает на выезд в другие города, не то что в другой регион....

Всё правильно ! Вы уедете - кто будет там работать на "благо .." ?

Если всё так критично, то в итоге вам будет необходим письменный отказ для обращения в суд. Что и как там - не знаю.

Kiryar писал(а): по деньгам тысяч 60 на дорогу(

У нас доля в деньгах 140 т.р. в лучшем случае, так вот пали цены.
Так же на дорогу, разведку, просмотр, привезти документы 50-60 т.р.
Если документы опеке "не понравятся" - это ещё одна поездка.
Плюсом ( минусом так то от семейного бюджета ) к расходам ещё при сделке нотариус при продаже 15 т.р. и при покупке 15 т.р.
То есть в наилучшем раскладе уходит бОльшая половина доли, а то и вся !

И вот "ЭТО" опека считает заботой о благосостоянии семьи ?

Kiryar · #1203

А возможен ли такой вариант. Я "покупаю" квартиру у друзей (у них есть лишняя) прописываемся в ней всей семьей, выделяю доли детям. Свою как понимаю могу продать без всяких разрешений. Продаю и уезжаю в КК. Находим себе дом и идем в опеку КК. Получаем разрешение на продажу и как потом? Что будет с квартирой друзей? Опять липовые договора?

Frikadelka · #1204

Kiryar, Тогда у ваших детей будут доли в двух квартирах. Выделение доли в другом жилье не даёт право продать свою без опеки. Квартира друзей в КК?

Имяпользователя · #1205

Kiryar писал(а): А возможен ли такой вариант. Я "покупаю" квартиру у друзей (у них есть лишняя) прописываемся в ней всей семьей, выделяю доли детям. Свою как понимаю могу продать без всяких разрешений

Нет, как раз разрешение на это и надо будет, но вам будет проще ! Но квартира должна быть не хуже и не в худшем районе и расходы а нотариуса по 15 штук на каждую сделку.

Kiryar писал(а): Продаю и уезжаю в КК. Находим себе дом и идем в опеку КК. Получаем разрешение на продажу и как потом? Что будет с квартирой друзей? Опять липовые договора?

Опять сделка, по той же цене, иначе налоги платить придется.
Лишь бы не заинтересовались те, кому надо, такими сделками !

Kiryar · #1206

Значит этот вариант отпадает

Отправлено спустя 37 секунд:
Будем думать дальше

Имяпользователя · #1207

Kiryar писал(а): Значит этот вариант отпадает

Рисковый очень.
А бабушек-дедушек нету ?
И потом : вы из квартиры в дом переезжаете - для опеки это ухудшение условий. Не думаю ,что у вас квартиры стоят по 4-5 млн., что бы купить в крае такой дом ,который устроит опеку.

Kiryar писал(а): У старшего ребенка жуткая аллергия ... На березы.... Даже аллерголог сменить климат сказал...

Документы есть не это ? Это - веский аргумент. Особенно для суда. Но вам необходимо будет собрать какие то доказательства того, что там, куда вы переезжаете нет берез.

Просто у вас половина суммы квартиры принадлежит детям и опека не будет рисковать своей задницей, давая вам на руки деньги. Даже на счет. Что по идее разумно, раз вы в другой регион переезжаете. Но часто требуют доки на дом и уже договор на покупку - так ?

Kiryar · #1208

Бабушка с дедушкой с нами уезжают

, пойдем в четверг в опеку, будем все узнавать, может проникнутся

Отправлено спустя 4 минуты 51 секунду:

Имяпользователя писал(а): А бабушек-дедушек нету ?

Есть еще бабушка, мама мужа. А чем она может помочь?

Отправлено спустя 1 минуту 21 секунду:

Имяпользователя писал(а): доказательства того, что там, куда вы переезжаете нет берез

А в КК же нет берез?

GalkaS · #1209

в КК же нет берез?

У нас на придомовой аж две штуки растет) есть, конечно

Frikadelka · #1210

Kiryar писал(а): пойдем в четверг в опеку, будем все узнавать, может проникнутся

ага, проникнутся((( У меня 1.5 инвалида на руках и им посрать, простите, как я буду кататься жильё подбирать

на счёт бабушек-дедушек тоже не прокатывает(((

Отправлено спустя 11 минут 34 секунды:
Kiryar, Друзья где? В КК?

Loreleyee · #1211

Здравствуйте! У нас в опеку вообще не попадешь! Талоны выставляют онлайн только в пятницу в 8 утра. Принимают только два дня в неделю по два часа. Которую пятницу уже захожу к ним на сайт - ТАЛОНОВ НЕТ! Вот интересно, продажи недвижимости стоят, а в опеку не попасть!

Имяпользователя · #1212

Loreleyee писал(а): Которую пятницу уже захожу к ним на сайт - ТАЛОНОВ НЕТ! Вот интересно, продажи недвижимости стоят, а в опеку не попасть!

Агентства бронируют, что бы либо для своих, либо продать очередь.

Kiryar · #1213

Нет, не в КК, здесь у нас в городе

Loreleyee · #1214

На разрешение из опеки есть какой-то срок?

Татти · #1215

Kiryar писал(а): А в КК же нет берез

В Краснодарском крае есть березы. Чуть меньше, но есть. На нашей короткой улице в 12 домов, к примеру, три взрослые березы растут и две молодые.

Продажа квартиры,где в доле несовершеннолетние дети.