Продажа квартиры,где в доле несовершеннолетние дети.

[alabs]

При подаче на регистрацию документов детей (для опеки дети- собственники должны иметь регистрацию, хотя бы временную) паспортистка отправила в УФМС. У нас, конечно, все сроки просрочены, т.к. быстро покупатели не нашлись ОГРОМНОЕ СПАСИБО , ДЕЗ! благодаря вашим разъяснениям штраф не платили!!! ( сказали, что поехали на своей машине, машина поломалась, чинили -жили у друзей, потом решили вернуться, приехали три дня назад

[anga]

Обещала отписываться о том,как идут мои дела с опекой...Так как в опеке сказали,что квартиру уже надо выставлять на продажу и искать потенциального покупателя, вчера я подписала договор с агентством недвижимости,с понедельника квартира будет выставлена на продажу.Очень надеюсь на профессиональную помощь этого агентства,т.к. они уже не раз помогали проводить подобные сделки.Сказали-у нас два пути,в зависимости от того,с какой ноги с утра встанет инспектор опеки.Пути эти подробно здесь неоднократно расписывались-это вариант с заморозкой детских счетов и вариант с одновременной продажей здесь и поиском и покупкой в КК.Тут уж как повезет.

[alabs]

Ну вот и мы подали доки в опеку. ОООчень много комментариев вызвали доли детей по 1/50. Я вежливо просила указать мне, где я нарушила закон. Комментарии закончились. В заявлении (бланк готовый, для нас ничего нового не выдумывали) указали условие предоставить копии сберкнижек с перечисленными от продажи деньгами соответственно доле, в обмен на оригинал постановления. Через 10 дней позвонить-узнать о готовности. Начинается самое -самое...

[anga]

alabsУдачи!!!

[alabs]

anga Спасибо! И Вам тоже удачи и скорейшего решения всех вопросов. ПРошла неделя с момента подачи документов в Опеку, наша риелтор посоветовала позвонить -узнать, а не готово ли постановление. И точно! Уже готово и можно забирать!( а мы бы ждали 10 дней как в опеке сказали) Завтра все доки в банк на рассмотрение и одобрение кредита покупателей!! Уже скоро!!!!!

[Ксенчик]

Подскажите, везде читаю, что при продаже квартиры, где собственником доли является несовершеннолетний, ОБЯЗАТЕЛЬНО ЛИЧНОЕ ПРИСУТСВИЕ ОБОИХ РОДИТЕЛЕЙ в органах опеки.
В местном постановлении "О выдаче предварительного разрешения на осуществление сделок,затрагивающих права несовершеннолетних" есть такой пункт:
"Прием документов у лиц, действующих по доверенности, допускается в исключительных случаях (проживание несовершеннолетнего и его законных представителей в другом регионе либо их выезд за пределы города Комсомольска-на-Амуре)"
Можем ли мы, находясь здесь, оформить нотариальную доверенность на мою маму, для представления интересов в опеке, чтобы не ехать совсем? Или можно тогда хотя бы поехать мне одной и выступать от обоих родителей?

[alabs]

Ксенчик Я так понимаю, что советовать что-либо по вопросам опеки тяжело, настолько разный у них стиль работы. Нам в свое время риелтор говорила, что можно оформить доверенность на второго родителя. Мы думали, что папа наш останется до продажи квартиры, а мы улетим с детьми, ему нужна была доверенность от меня. Логично предположить, что вашей маме будут нужны две доверенности( от каждого родителя). Вы тоже, если одна будете, должны иметь доверенность от мужа. Там в заявлении ставятся подписи обоих родителей (или лиц по доверенности). Лучше Вашей маме позвонить в отдел опеки и спросить по месту, там уж наверняка объяснят.

[Ксенчик]

alabs, я хотела сама позвонить, а меня послали в опеку краснодарскую, сказали по телефону разъяснений не дают, буду еще раз пробовать или попрошу маму сходить, спасибо.

[alabs]

Ну вот, не прошло и полгода....Сбер одобрил покупашкам нашу квартиру ...(договор на млн и двое несовершеннолетних в анамнезе ). Идем на сделку!

[luckyadam]

alabs,буду держать за вас кулачки)))!!!!
-------------
КСЕНЧИК,когда нам нужно было брать разрешение на продажу квартиры в опеке,мы уже жили в Краснодаре,а родители еще в Новгороде.Выслала им доверенности,не прокатило((опека отказала,сказала только маме можно(т.е. мне),вот я и поехала все сделала сама,без папы детей.Доверенность я с собой от него прихватила но она не понадобилась.В итоге нам разрешили продать даже без его разрешения.А тут вот купить так не вышло,когда писала в Опеку в Краснодаре просьбу о снятии денег,заставили и папу писать тоже самое....и сказали:как вам дали продать без папы?В общем во всех городах свои правила,хоть это и неверно!Закон то один,но не для них видимо он писан((
Вам,когда сюда приедете,нужно будет денюшку снимать со счетов детских,можете вот тут почитать как я этого добивалась http://kmory.ru/viewtopic.php?f=36&t=3267 ((маразм одним словом и только! удачи вам,девочки!!!

[Стройная]

В четверг была опеке,узнавала,нужно ли мне снова заявление писать и доки собирать.Показала моё решение суда,и тут началось....Вы ,говорит, должны предоставить документ от человека из Кк,заверенный нотариусом,что он зарегистрирует у себя детей до покупки жилья...У меня глаза кровью налились!!!!! Она видно это заметила,и предложила сходить юристам опеки,то они скажут....Юристы у нас принимают один день в неделю ,в понедельник....Сегодня я была там,у юристов....Короче,в решении суда им не хватило одного предложения,что суд обязует органы опеки выдать разрешение на продажу...Они отправили прошение в суд,что бы те в свою очередь,дали развёрнутое пояснение,что конкретно надо опеке сделать...В общем бег по кругу....Дали мне телефон,и просили позвонить в конце недели.Заявления мне писать не надо и бумагу о регистрации детей тоже не надо....Должна получить разрешение в этом юридическом отделе.....Я наверно,когда всё закончиться,долго ещё буду во сне ногами дрыгать на нервной почве....Совсем меня с ума свели,где мой концертный костюм!(штрли-мырли)

[anga]

Вика 28,издевательство какое-то

[Изумруд]

Вика 28, Вика, держитесь! Уверенна, чем сложнее путь, тем ярче и благополучней результат!

[Стройная]

Посмотрим чем дело в итоге кончится...буду жать конца недели,хотя как им верить,уверена,что ждать придётся дольше...Спасибо девчонки!!!!

[Дез]

ждать придётся дольше..

может и дольше..это заисит, как скоро суд даст разъяснение по решению