Продажа квартиры,где в доле несовершеннолетние дети.

[ZaSaDa]

Я тоже фокус с телеграммой сделала. Он видимо проконсультировался или родственники заставили, так что сам явился к нотариусу и подписал согласие на снятие денег. На продажу квартиры он согласился, а вот на снятие денег нет. И началась у нас мышинная возня. Я потом лет на 5 сразу постарела из-за этого. Нам уже уезжать надо было, а этот выпендривался. Вот теперь что делать...он собирается уехать и не говорит адрес. Так что больше я квартиру не смогу продать и купить больше. И за границу без его согласия не выехать. Хотя мне сказали, что в некоторые страны не требуется соглсие бывшего, кто в курсе?

[Дез]

И за границу без его согласия не выехать.

выехать вполне .

Если прямого запрета не будет от него пограничникам , то с одним родителем ребенок имеет право ехать

Добавлено спустя 3 минуты 12 секунд:

. Вот теперь что делать...он собирается уехать и не говорит адрес. Так что больше я квартиру не смогу продать и купить больше

в суде можно решить этот вопрос

[Cfif]

И за границу без его согласия не выехать

http://egyptinvest.ru/load/1-1-0-2

[Svetuek]

я ездила с ребёнком в безвизовые страны (турция / египет). согласие нужно для визы. нынче летом побегали...

Добавлено спустя 4 минуты 56 секунд:
а я всё о своём...

Стройная ► Показать

У меня в Абинской опеке про разрешение на продажу из Омска никто не спрашивал.Нужно пойти в местную опеку по месту покупки нового жилья со всеми нужными доками и написать заявление на снятие средств.

т.е. никто не будет сверять квадратные метры в старом жилье и новом? у меня в Перми двушка 53кв.м., т.е. я здесь могу купить двушку 43кв.м. ??
(на большее может денег не хватить...)

[ZaSaDa]

Дез, в суде долго. Навряд ли покупатели захотят связываться с такой квартирой. Ждать никто не любит.
Svetuek, у нас прокатило. В Братске квартира была 51 кв, а здесь смогли купить только 44. Самое главное, что по стоимости тут выше заплатили. Только дома дочка имела долю 1/2, а здесь мне сказалаи отдать ей 3/5, от стоимости проданной и покупаемой квартиры. Мне, конечно, это совсем не понравилось. Получается, что дочка владеет практический всей квартирой, а мы с сыном по 1/5, если я правильно помню доли.

[Katofu]

ZaSaDa метраж получается оставили... фигово.. у моей доля сейчас равна 28 метрам, а это значит, что студия отпадает, чтобы купить тупо на нее всю квартиру, потому как брать новое жилье в долях с детьми я не планировала...

[Svetuek]

ZaSaDa, что-то мне такой вариант не нравится...
я тут почитываю между делом про экономику в общем и про недвижку в частности... постепенно прихожу к выводу что свою квартиру в посёлке (где одни нефтяники) в ближайшие пару лет мне не продать... придётся долго копить на первоначальный взнос и ещё брать ипотеку а там, глядишь, и дочке 18 исполнится...

[ZaSaDa]

Нет, тут не от метража зависит, а от стоимости квартиры. Доля дочки была 815 тыс, а тут официально мы купили за 1900, то есть ее доля получается 950 тыс. Поэтому так ей долю отписали. Если честно, я не математик, поэтому не знаю правильно рассчитали или нет. Я уже сделала как опека сказала, чтобы не парится и все.

[Svetuek]

а здесь мне сказалаи отдать ей 3/5, от стоимости проданной и покупаемой квартиры.

Доля дочки была 815 тыс, а тут официально мы купили за 1900, то есть ее доля получается 950 тыс.

странно как то... значит в рублях-это половина, а в метрах 3/5...
да ну её... эту опеку... бум ждать дочкиного совершеннолетия... к тому же сейчас сложно продать квартиру, а снижать цену -смысла нет...

[Katofu]

Svetuek мне все же кажется, что главное метраж, а не цена.

[Дез]

мне все же кажется, что главное метраж, а не цена.

____________

нет. 20 метров в деревне Гадюкино никак не равны 10 метрам Петербурга

[Katofu]

Дез ► Показать

мне все же кажется, что главное метраж, а не цена.

____________

нет. 20 метров в деревне Гадюкино никак не равны 10 метрам Петербурга

Ну а как тогда они насчитали 3/5? Если по цене должна быть 1/2?
Надо мне в свою опеку наведаться, узнать наши правила торговли

[Svetuek]

Дез ► Показать

мне все же кажется, что главное метраж, а не цена.

нет. 20 метров в деревне Гадюкино никак не равны 10 метрам Петербурга[/quote]

ага.. это если здраво мыслить... в нашей опеке тётки искренне считали что посёлок нефтяников на Урале
(практически в тайге!) -это намного лучше города Краснодара...

[PEKOS*)]

Такой вопрос! Продаю недвигу, где в доле ребенок, опека дает добро при условии открытия счета на несовершеннолетнего, но у нас покупатель, который хотит платить мат.капиталом, а перевод денег только после того, как они принесут св.во о собственности и там уже ПФ будет переводить. А как же я оформлю сделку, если опека дала добро на продажу только после перевода денег на счет моего ребенка? Я уже запуталась, может вы разжуете мне ?

[ВераНика]

PEKOS*), сходите в опеку расскажите свою ситуацию. Может что-то они подскажут.
У нас тоже был замкнутый круг с опекой и пенсионным, только мы покупали с мат капиталом. А мат капитал обналичивали через работодателя. В пенсионном сказали что надо квартиру заложить работодателю до тех пор пока они не перечислят ему деньги (это так по закону). Опека не давала добро для залога. Работодатель отказывался от квартиры, пенсионный без залога не принимал доки на выплату денег. В общем замкнутый круг. Позвонила в пенсионный объяснила ситуацию и они уже сами договаривались с опекой.
Спрашивала у женщины с пенсионного, чем опека мотивирует отказ, говорит - что ничем, толком сами сказать не могут. В общем потом мне позвонили с пенсионного, сказали идти в опеку за разрешением.
Так что попробуйте сначала в опеку, потом если не получится там, идите в пенсионный (или ваши покупатели пусть сходят)