Продажа квартиры,где в доле несовершеннолетние дети.

[Елена38]

Svetuek, какой банк? Видать совсем ипотека затормозилась

[Svetuek]

Елена38, сбербанк. в Москве.
быстро работают.. я зашла только 2 вопроса задать, а они меня уговорили анкету заполнить и вечером уже одобрение пришло.

[Елена38]

Svetuek, Светлана, вторичку так быстро одобрили?

[Svetuek]

Елена38, нет, новострой... причём котлован вторичка нам не по карману..
в Опеке дали добро на всё! и на ипотеку и на котлован.... документы на новую квартиру им повезём - когда на старую найдётся покупатель.

[Елена38]

Svetuek, а как с поручителями? Требуются? Знакомые покупают новострой в Красноярске, Сбер четырех поручителей хочет

[Svetuek]

нет, не требуются. да и где ж их тут найти... здесь все такие: либо с ипотекой, либо с кредитами..
я буду брать сумму в 2 раза меньше чем мне одобрили, + ещё зарплата в сбере. может поэтому и не требуется..

Добавлено спустя 24 минуты 49 секунд:
..вспомнился вчерашний разговор с мужем... я вспоминала как я брала свои первые кредиты (первая квартира, первая машина, первый капитальный ремонт).. это просто какой-то унизительный процесс был... а теперь - сами предлагают -только бери!
.. блин всю жизнь я в кредитах... и теперь ипотека - до пенсии...

[Tatyana.Kalyugina]

Natalya.Ismailova ► Показать

Maksud Спасибо большое за совет. А то мы люди интеллигентные и (кажися) это на лице у нас написано нас и футболят. Что за народ, без "топонья ногами" ну ничего делать не хотят. Поду в опеку, как включу орало пусть разрешение дают с зачисление денежных средств на счет. Еще раз большущее спасибо.

Наталья, у нас подобная проблема, вы как то нашли выход, договорились с опекой?

[Natalya.Ismailova]

Tatyana.Kalyugina ответила в личку.

[Maksud]

Natalya.Ismailova и мне пожалуйста расскажите что и как у вас получилось.

[Alexey-Evgeniya]

Подскажите , что грозит если не отчитаться , а деньги вывести со счета детского ?
Схема такая , составляем предварительный на продажу доли в квартире которую сейчас купили - отсылаем в опеку в другой город , они дают согласие на снятие денег. По телефону сказали , что этого достаточно.
Мы снимаем деньги , покупаем квартиру, НО другую уже не та которая была по предварительному, или не покупаем ,даем долю или нет, но не отчитываемся , что будет , известно ?

Скиньте пожалуйста кто знаком форму договора предварительного с долями на несовершеннолетнего

[Maksud]

Alexey-Evgeniya
Подача искового заявления в суд, о не выполнении постановления об использовании денежных средств принадлежащих несовершеннолетнему ребенку, о не целевом использовании ден. средств, о признании сделки не законной. Суд становится на сторону заявителя. Передача решения суда судебным приставам. Ну и т.д. т.п.
Вы еще в другом городе. Головняк обретете.
Тем более снять бумажки со счета ребенка вам не должны разрешить. Только перевод со счета ребенка на счет продавца, а соответственно банк не будет производить перевод если адрес в постановлении и адрес приобретаемого жилья не будет совпадать.

[Alexey-Evgeniya]

Maksud
Благодарю за быстрый и развернутый ответ !
А подскажите тогда так , мы заключаем договор предварительный на продажу доли с этой квартиры в которой щас живем , отсылаем в опеку , нам перечисляют деньги , все ? Даем долю и предоставляем отчетность , это можно сделать без присутствия законного представителя в Краснодаре ? Доверенность или что , как можно сделать ?
И еще сумма 1/5 580 тыс с проданной квартиры , мы же можем установить сумму 1/5 в этой точно такую же ? Или нужна будет оценка ?

[Natalya.Ismailova]

Alexey-Evgeniya . Вы меня конечно не спрашивали... но, я не пойму Вашей схемы. Напишите пож-та поподробнее.

[Maksud]

Natalya.Ismailovaсам подзавис : поэтому взял тайм-аут

[Alexey-Evgeniya]

Извините
У нас сейчас куплена квартира в Краснодаре , мы пишем предварительный на продажу доли в ней и отправляем в другой город в опеку. Опека дает добро на перевод и съем денег продавцу ( ребенок - покупатель родная сестра ! Мать- законный представитель находится также в другом городе , это возможно сделать на расстоянии ? ) Если да , то как ? По доверенности ? Если так , то сестра старшая будет выступать продавцом и по доверенности представителем ?
Дарственную опека не принимает, им нужно основание ( конкретно куда потрачены деньги , покупка доли либо на ремонт ) , говорят что это может вы просто так подарили долю , хотя в Краснодарской опеке так разрешено и мы так будем делать уже на своего ребенка, делаем дарственную и когда будет свидетельство с долей на ребенка дают право на съем денег.