Продажа квартиры,где в доле несовершеннолетние дети.

Maksud · #796

romanfw
Если вы родитель, то вы опекун.
"Опекун — лицо, осуществляющее опеку". Так что разницы нет.
Если где-то, что то не произошло, то это не означает, что где-то это когда-то не произойдет. )))
Опека сделает запрос в Росреестр о совершенных сделках в отношении заявленной недвижимости.
Но им как правило не до этого, потому как на пару тройку человек возложено куча обязанностей и выделение долей в недвижимости, это малая доля сего.

ВераНика · #797

Alexey-Evgeniya ► Показать

у нас маленько другая ситуация, мы выделяли долю в квартире в которой проживали
я написала к тому что можно к нотариусу не обращаться
сама хотела сначала через них сделать, но когда мне озвучили сумму в 3 тр, решила что и сама могу.

romanfw · #798

Maksud ► Показать

А с чего бы опека вдруг делал запрос при продаже моей квртиры, которая оформлена на одного человека - мою жену? Они что, все сделки о продаже проверяют?

(Не подумайте, я люблю своих детей и не хочу их обмануть, им все и так достанется в свое время)

Не знаете а можно ли вернуть деньги за мат капитал и забыть о всех этих формальностях? Я тогда то особо не хотел заморачиваться, но ДЮ, так прям уговаривали, что я и использовал его.

Maksud · #799

romanfw К сожалению не знаю как ответить на ваши вопросы.

Badanini · #800

romanfw писал(а):А с чего бы опека вдруг делал запрос при продаже моей квртиры, которая оформлена на одного человека - мою жену? Они что, все сделки о продаже проверяют?

Квартира в ипотеке?

romanfw · #801

Нет. Я ее за свои купил, а 300 с чем то тысяч пф перевел продавцу - девелопмент югу.

Badanini · #802

romanfw, и Вас не обязали оформить квартиру в совместную собственность всех членов семьи? Как интересно.

Елена38 · #803

romanfw ► Показать

Пфр же требует нотариальное обязательство, что доли будут выделены. И адрес прописывается именно того объекта, где должны быть выделены доли.
Соседка не выделила в течении 6 месяцев доли, ей прислали с пфр гневное письмо, что обяжут это сделать в судебном порядке.

romanfw · #804

Я (моя жена) при подаче документов, 3 года назад, писала на листе а4, обязательство "от руки". Ни о каком нотариальном обязательстве и речи не было.
Я как то раз пришел в мфц, чтобы выделить доли детям, но там мне сказали, что они не знают как это делать и что для этого нужно. Ну а сейчас просто лень этим заниматься.

Natalya.Ismailova · #805

romanfw писал(а):Я как то раз пришел в мфц, чтобы выделить доли детям, но там мне сказали, что они не знают как это делать и что для этого нужно.

делайте договор дарения с выделением долей- делов на 10 минут. Новые зеленки готовятся 10 рабочих дней.(сейчас эти зеленки такие смешные, на белом листочке без водяных знаков, даже на документ не похоже)
Мы квартиру продавали и в МФЦ нас спросили выделили ли мы доли детям? Все документы проверили. У нас сначала ипотека была - зеленки с обременением. Потом ипотеку закрыли новые зеленки - без обременения, а потом договор дарения с выделением долей детям. В три этапа - но у нас ипотека была с мат.капом. Вот знала бы что такой геморрой получу с этим мат.капом - я бы попозже его использовала (хотя в нашей стране неизвестно что завтра будет, брать надо пока дают!!!)

romanfw · #806

Да лень заниматься этим, да и зачем? А как мфц узнает, что я использовал мат капитал? Мне свидетельство о регистрации, застройщик как то сам оформил. В нем абсолютно ничего не указано, никаких обременений и.т.п
Жена единственный владелец.

Svetuek · #807

Мне вот тоже интересно, что будет, если я не отчитаюсь в опеку о купленном жилье... (пока я его вообще не купила).. что-то мало желания в кризис в большие кредиты влезать...

ZaSaDa · #808

Вы знаете, это кому как повезет. Наслышана, что здесь не строго проверяют, в Иркутской области такое не пройдет. Моя подруга не отчиталась вовремя, так ее сразу в прокуратуру вызвали. А здесь у многих прокатывает, но я не пробовала, все сделала как нужно.

Svetuek · #809

а в какую прокуратуру могут вызвать? Пермскую? или Московскую... по идее я продала квартиру и выписалась.. временная регистрация в Москве. мы теперь никому не интересны. просто ломаю голову теперь: надо ли торопиться и выполнять условия пермской опеки, лишая себя и ребёнка нормальной жизни или спокойно через год всё сделать...

Maksud · #810

Svetuek
Прокуратура будет по месту подачи искового заявления, т.е. Пермская.
Я бы на вашем месте не торопился.
Затягивать конечно не надо, но некоторые вообще не наделяют долями чадо. Так и живут и не знают ни каких проблем с опекой.
Ни кто вас не посадит и в одностороннем порядке, без извещения не накажет и сделку не признает не законной.
Повторюсь, ранее писал. Быть может вы наделили свое чадо долями и быть может даже письмом отправляли подтверждающие документы в опеку, а они их благодаря нашей "супер" почте просто не получили, либо вы просто забыли отправить подтверждающие документы. А тут вас суд, именно суд, ни кто другой, раз и признал, проще говоря, не владельцем недвижимости, а заодно и несовершеннолетнего ребенка.
Нет. До такого не дойдет дело.
Должно быть административное расследование, протокол об административном правонарушении.
При вынесении определения о возбуждении дела об административном правонарушении физическому лицу, в отношении которого оно вынесено, разъясняются его права и обязанности, предусмотренные КоАП РФ, о чем делается запись в определении.
Административное расследование проводится по месту совершения или выявления административного правонарушения.
Не все так просто.
Но вы должны понимать что по сути закон на стороне опеки и она (опека) может создать вам кучу неудобств в самое не подходящее для вас время.

Продажа квартиры,где в доле несовершеннолетние дети.