Ремонт, внутренняя отделка в таунхаусе.

[Natella-fruittella]

Я думала у нас у одних такая плитка попалась. Она было не только разная по ширине но и по высоте, белая была всевозможных оттенков от серого до желтого)))Продукция торговой марки G*old*en Tile,- «Харьк*овский плит*очный завод»

[П.С.Г.]

Господа и дамы часто задаваемый мне вопрос,
-приезжаем .. числа, ключи от дома (котэджа, тауна) по договору .. числа отдают. Давайте зарание договоримся о встречи и о ремонте.
Вы предлагаете отказаться от реальных работ в обмен на то что возможно буду работать у вас.Теперь обьясню почему отказываю.
1. Вам могут не отдать ключи, потому что очень часто задержки при сдачи (даже когда говорят что "завтра" сдадут)
2. Мы можем просто не сойтись в цене.
3. И чаще всего встречающийся вариант, просто не звонят в озвученную зарание дату, уж не знаю почему (причем это как раз приезжие )
Поэтому договариваюсь только тогда когда вы уже здесь и ключи у вас на руках.

[irisca]

В поддержку Сергея хочу подтвердить, что горе заказчики (в том числе земляки)часто взяв слово о том что мы им сделаем ремонт, бесследно пропадают. При этом даже смелости не хватает просто позвонить или взять трубку когда им звонят. Так что позиция Сергея совершенно оправданная.

[Андижанец]

Вы знаете тайны цемента и камня,
Вы их ощутили своими руками,
В брезентовых робах и касках спецы,
Браво, ребята, вы молодцы!

Так стройте же смело, умело и дружно,
Для вас это – просто, а нам это – нужно!
Пусть будут дороги, дома и мосты
Удобны, надежны, светлы и чисты!

С днем строителя !

[remotdkrd]

1. Вам могут не отдать ключи, потому что очень часто задержки при сдачи (даже когда говорят что "завтра" сдадут)

Это факт... мне почти 2 месяца на "завтра" сдачу дома переносили ))

[П.С.Г.]

Первый раз столкнулся с клинкерной плиткой производства Россия, кладу на крыльцо. Импортного производства клинкер более ровный и гладкий.
Отечественная грубая имеет очень большие отклонения по размерности до 6 мм одна сторона от другой, а так же « имеет «подпрыгнутые» углы и неровности в плоскости плитки. По началу казалось, что материал очень невзрачный, но после укладки очень интересно смотрится, разницу в размерности нивелируется толщиной шва 5-7 мм и в итоге благодаря минусам смотрится под старину очень интересно, какой дворцовый грубый стиль. Такая плитка не подойдет для внутренних работ. А для наружных просто идеально. По цене она дешевле в три раза (со слов заказчицы) И поверхность не скользкая шероховатая как мелкая наждачка.Это плюс для улицы.
фото позже не затерты швы ещё.

[NAIiN82]

Сергей, с нетерпением ждём фото плитки, у нас два крыльца надо будет обкладывать, вот думаем...... И скажите, клинкерную плитку сложнее класть или нет никакой разницы? Спасибо заранее за ответы!

[П.С.Г.]

Немного сложнее, сама плитка даже импортная немного неровная, обычно изготовление это пресс или формовка отсюда и неровности, при кладке не ЭКОНОМИТЬ обязательно использовать клей, для наружных работ, читайте аннотацию лучше если на нем написано все виды плитки или конкретно для клинкерной (чем больше пластичность клея тем лучше) затирку только ту которую можно для наружных работ (например церезит в ведерках) так же читайте аннотацию. При самой затирке не затираются снизу примыкание нависающей части над подступенком.
Также основание должно быть качественным, прочным, в случае если ступени по высоте разные а вам принципиально чтобы были одинаковые, то «подливку» выполнять стяжкой для наружных работ и при выборе брать ту у которой прочность (смотреть характеристику на мешке) выше.
Если крыльцо находится не под навесом и на него будет попадать дождь, то советую сделать крыльцо с уклоном на метр 8- 10 мм.
Проблемы в эксплуатации могут возникнуть если вода попадет внутрь под плитку (плохо затерты швы), и приморозит, плитка может отойти (забухтеть) . Если само крыльцо не монолитом со стеной (фундаментом дома) в щель между крыльцом и стеной попадает вода , тоже не айс.
Если сами клали плитку то и с клинкером справитесь, повозитесь чуть дольше и все.

[П.С.Г.]

Крыльцо маленькое (большое из за дождя не могу доделать) из отечественного клинкера выглядит так.

[Самая любимая]

Сергей красота как обычно )

[a.v.bukina]

П.С.Г.Добрый вечер ,подступенки, это плитка? И еще вопрос, по фотографии смотриться очень гладко, как вы считаете зимой, опасность подскользнуться, велика? Работа нравиться.

[П.С.Г.]

Подступенки керамогранит, выбор заказцичы. А клинкер (россия)как писал выше, самое то для улицы, очень неровный и шероховатый. На фото так смотрится верх потому что сразу после затирки, не высохла еще.

[katpin]

Не знала куда написать.
Сергей спасибо вам огромное за осмотр-прием квартиры у сестренки, и за список из 21 пункта по недоделкам и замечаниям. Где вы нашли столько .
Сестра еще не хотела чтобы я приглашала кого-то на подписание акта приемки передачи, согласилась только потому что я оплачивала работу.
А в итоге обрадывалась что уговорила её.
Ещё раз от души благодарю.

[Шуруп.]

Сергей спасибо вам огромное за осмотр-прием квартиры у сестренки, и за список из 21 пункта по недоделкам и замечаниям. Где вы нашли столько

Цепкий взгляд и опыт!

[П.С.Г.]

Напишу на что обращать внимание при приеме квартир и подписании акта приема передачи. Для проверки нужно приобрести правило уровень 2 метра (пригодится потом для проверки отделочников)
1. Смотрим окна открытие-закрытие (чаще всего заедают)
2. Проверим подоконники на них пленка, не поленитесь снять (бывают царапины глубокие) тогда замена.
3. Тоже окна и балконная дверь если на улице холодно то легко проверить, поднеся руку к окну (двери) неплотное закрывание, дует (бывает что одной регулировкой не устранить)
4. С помощью правила ставим на пол в разные места, проверяем полы (стяжку) часто делают очень отвратительно, ямы и бугры бывают до 1 -2 см. если так, то постелить нормально ламинат не получиться придётся оплачивать наливной пол.
5. С помощью правила проверяем стены, очень часто в монолите стены по горизонтали имеют перепады (бугор на стене) до 3-5 см . это много.
6. Если у вас заявлено что отделка пред чистовая смотрим качество стен, на них вы (вроде как) должны клеить обои, но чаще всего стена только слегка оштукатурена, и очень некачественно, рытвины, неровности, наплывы от штукатурки.Прийдется платить за шпатлевку пару слоев.
7. Если вы при покупки платили деньги за квадратуру и по договору предупреждали что может цена может измениться, то обязательно надо проверить квадратуру по полу (длинна умножить на ширину в сантиметрах) и так каждое помещение, межкомнатные проемы под дверью не считаем. Часто обман застройщиков в подсчете квадратов.
8. Смотрите проемы для дверей, ширина должна быть 67-71; 77-81; 87-91; 97-101 см) если ширина к примеру 85, то дверь на 80 не встает а для двери на 70 придётся уменьшать проем (это ваши деньги)
9. Встречал здесь такой косяк электриков, прокинуты провода на розетки обычно «хвост» торчит см 40 и на нем посмотрите надпись должно быть цифры 3*2,5 где 3 это (3 жилы) а сечение 2,5 мм толщина провода . А некоторые молодцы закладывают 3*1,5 то есть сечение на розетки всего 1,5 мм это нарушение норм.
10. Если у вас с отделкой квартира то много можно чего смотреть, главное не торопитесь подписывать акт приема передачи.